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1、城市新區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)周期長(zhǎng)、投資金額較大、產(chǎn)業(yè)相關(guān)度高,帶動(dòng)性強(qiáng),與人民生活聯(lián)系密切,因此其發(fā)展態(tài)勢(shì)關(guān)系到新區(qū)的城市體量、居民的居住條件、項(xiàng)目的投資環(huán)境,是較為關(guān)鍵的核心因素。城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與房地產(chǎn)行業(yè)一樣,是典型的資金密集型行業(yè),如何開(kāi)拓多渠道的融資體系以滿(mǎn)足開(kāi)發(fā)資金的需求,是新區(qū)建設(shè)者們所面臨的一項(xiàng)現(xiàn)實(shí)抉擇。作為房地產(chǎn)金融創(chuàng)新的先頭產(chǎn)品——房地產(chǎn)投資信托基金(REITs)已經(jīng)開(kāi)始進(jìn)入國(guó)人的視野,被金融界所廣泛研究。本文通過(guò)對(duì)RE
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