民俗文化旅游、生態(tài)觀光、休閑度假旅游區(qū)建設項目建議書

1、1核準通過，歸檔資料。 核準通過，歸檔資料。未經(jīng)允許，請勿外傳！ 未經(jīng)允許，請勿外傳！第一章 第一章 總論 總論第一節(jié) 第一節(jié) 項目概述 項目概述項目所在地位于怒江傈僳族自治州東部的蘭坪縣，東連麗江、劍川，北鄰維西，南接云龍，西與怒江州腹地相連。境內(nèi)山巒疊嶂，江河縱橫，碧羅雪山和瀾滄江由北至南總管全境，屬橫斷山脈橫向切割的高山地貌，其自古以來是怒江通往云南內(nèi)地的交通要塞。羅古箐——大羊場旅游區(qū)位于蘭坪東北部，距蘭坪縣城 55.2 公

2、里，距通甸鄉(xiāng) 11.2公里，羅古箐——大羊場旅游區(qū)緊鄰世界自然遺產(chǎn)三江并流老君山片區(qū)，旅游區(qū)距老君山主峰直線距離 8 公里。羅古箐——大羊場旅游區(qū)是由大羊場世界自然遺產(chǎn)地、羅古箐省級風景名勝區(qū)組成的，以普米原生態(tài)文化、丹霞奇石、杜鵑花海、生物多樣性為資源特色，主要功能為民俗文化旅游、生態(tài)旅游、觀光旅游為主的旅游區(qū)。旅游區(qū)地處云嶺山系老君山、雪幫山之間，位于老君山西坡，海拔約為 3200 米，北部有一個約為 17 平方公里的高山草甸——大

3、羊場。在水域風光方面，旅游區(qū)的水域風光資源主要由眾多的溪流形成的河段、跌水、飛瀑構成，植被茂密，水域豐富，主要有羅古箐河、吉麗吉河、三岔河、卡拉布河、拉雜竹河、大羊場河，溪邊杜鵑花及無名野花花團錦簇；生物景觀方面，旅游區(qū)中的大羊場片區(qū)屬三江并流世界遺產(chǎn)，是老君山生物多樣性的典型區(qū)，其中國家重點保護植物 12 種，獸類 13 種，鳥類 16 種，海拔 2800 米以下以云南松、華山松及櫟類樹林為主，海拔高的地方以冷杉、云杉為主。大羊場高山

4、草甸總面積為 17.4 萬畝，其中分布大面積的杜鵑花。同時，還擁有神秘奇特、民俗風情濃郁的原生態(tài)人文景觀——普米族。第二節(jié) 第二節(jié) 項目建設 項目建設定位 定位羅古箐——大羊場旅游區(qū)是蘭坪重點開發(fā)的景區(qū)之一，也是三江并流老君山的重要組成部分，其資源特色是以丹霞奇石、普米文化風情、高山草甸、杜鵑花海為主要3游區(qū)的生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，促使旅游區(qū)的植被、河流、地表等生態(tài)景觀將得到更有效的保護，各種生物的生存環(huán)境也將獲得改善，旅游區(qū)生態(tài)系統(tǒng)呈現(xiàn)良性

5、循環(huán)，景觀價值隨之提升，實現(xiàn)旅游區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。2、經(jīng)濟效益 、經(jīng)濟效益本規(guī)劃通過分階段實施后，旅游區(qū)的旅游吸引力將大大提高，根據(jù)規(guī)劃預測，到2020年可以為本地帶來超過1.57億元的旅游收入，因此該項目能夠為投資方帶來直接旅游收入，提高企業(yè)的收入水平。隨著旅游項目的實施，也將促進當?shù)厮?、電、公路等基礎設施的建設和完善。3、社會效益 、社會效益該項目的進一步建設有利于完善和優(yōu)化怒江州乃至滇西北地區(qū)的旅游產(chǎn)品結構，增強區(qū)域旅游吸引力；旅游

6、區(qū)的提升可以帶來物流、人流、資金流、信息流，將大大提高蘭坪縣的知名度和美譽度，促進縣域經(jīng)濟的發(fā)展；旅游區(qū)還將提供多種就業(yè)機會，促進當?shù)氐暮椭C社會構建；同時，項目規(guī)劃中民居建設無疑將對保護歷史遺存，弘揚民族文化做出積極的貢獻。第五節(jié) 第五節(jié) 技術經(jīng)濟指標 技術經(jīng)濟指標本項目主要的技術經(jīng)濟指標如下：一、項目總投資 2573 萬元；建成后，計算期內(nèi)實現(xiàn)總利潤 44871.35 萬元，年均利潤 3739.28 萬元/年，上交所得稅共 1480

7、7.55 萬元，年均上交所得稅 1233.96 萬元/年，稅后利潤總額 30063.80 萬元，年均稅后利潤 2505.32 萬元/年。項目財務內(nèi)部收益率稅前 56.7%，稅后 52%，投資利潤率 97.37%，投資利稅率 47.96%，具備較好的盈利能力。二、資金籌措：本項目需建設總投資 2573 萬元，其中固定資產(chǎn) 2187.05 萬元，無形資產(chǎn)及遞延資產(chǎn) 385.95 萬元。由于項目建設所需資金巨大，為了保證項目建設的順利實施，遵