水岸休閑山莊鄉(xiāng)村休閑旅游農(nóng)莊建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)建議書(shū)

1、審核通過(guò)，歸檔資料。未經(jīng)允許，禁止外傳！第一章項(xiàng)目總論1.1項(xiàng)目概述項(xiàng)目名稱(chēng)：水岸休閑山莊鄉(xiāng)村休閑旅游農(nóng)莊建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目投資單位：xxx縣水岸休閑山莊項(xiàng)目建設(shè)單位：xxx縣水岸休閑山莊（籌建）項(xiàng)目主管部門(mén)：xxx縣文體廣電旅游局項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)：新建項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：貴州省xxx縣xxx鎮(zhèn)1.2項(xiàng)目建設(shè)背景1.2.1國(guó)務(wù)院《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)貴州經(jīng)濟(jì)社會(huì)又好又快發(fā)展的若干意見(jiàn)》文件建設(shè)“文化旅游發(fā)展創(chuàng)新區(qū)”的戰(zhàn)略定位，把全省旅游業(yè)發(fā)展提升到了國(guó)家戰(zhàn)略

2、層面。省委省政府作出打造100個(gè)旅游景區(qū)的重大部署，為推進(jìn)全省旅游項(xiàng)目建設(shè)搭建了載體和平臺(tái)。旅游發(fā)展“貴州模式”得到世界旅游組織和國(guó)家旅游局高度認(rèn)可，貴州省省政府與國(guó)家旅游局簽署了《貫徹落實(shí)國(guó)發(fā)2號(hào)文件推動(dòng)貴州旅游創(chuàng)新發(fā)展會(huì)商紀(jì)要》，局省合作推動(dòng)旅游發(fā)展邁出了新的一步。部門(mén)聯(lián)動(dòng)、產(chǎn)業(yè)融合、區(qū)域旅游合作形成向縱深推進(jìn)、橫向互動(dòng)的發(fā)展格局。2012年，全省旅游工作緊扣主基調(diào)主戰(zhàn)略，按照“規(guī)劃引領(lǐng)、項(xiàng)目帶動(dòng)，加快建設(shè)文化旅游發(fā)展創(chuàng)新區(qū)”的總要

3、求，著力頂層設(shè)計(jì)、創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)，旅游業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、結(jié)構(gòu)優(yōu)化、產(chǎn)品提升、產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展邁出新步伐，旅游經(jīng)濟(jì)總體保持了又好又快發(fā)展態(tài)勢(shì)。1.1.2為全面貫徹國(guó)發(fā)2號(hào)文件精神，提升貴州省旅游產(chǎn)業(yè)，貴州省、制定了《貴州省旅游業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃》《貴州省生態(tài)文化BYFW旅游發(fā)展規(guī)劃》。1.1.3xxx縣歷史悠久，積淀深厚，擁有豐厚鄉(xiāng)村旅游文化資源。旅游資源的開(kāi)發(fā)和利用，是統(tǒng)籌城鄉(xiāng)新農(nóng)村建設(shè)的重要支撐力量；打造文化休閑產(chǎn)業(yè)，是統(tǒng)籌城鄉(xiāng)新農(nóng)村建設(shè)的重要支撐

4、產(chǎn)業(yè)；大力發(fā)展鄉(xiāng)村旅游文化產(chǎn)業(yè)，是統(tǒng)籌城鄉(xiāng)新農(nóng)村建設(shè)的重要模式。2009年7月27日xxx市委三屆六次全會(huì)審議通過(guò)了中共xxx市委關(guān)于加快建設(shè)文化旅游強(qiáng)市的意見(jiàn)。在充分發(fā)揮旅游資源的背景下，xxx縣提出了以鄉(xiāng)村旅游文化產(chǎn)對(duì)業(yè)帶動(dòng)全縣經(jīng)濟(jì)圈旅游休閑產(chǎn)業(yè)的整體發(fā)展規(guī)劃，xxx縣豐富的鄉(xiāng)村旅游資源進(jìn)行全方位整合與再構(gòu)，實(shí)現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。是旅游產(chǎn)業(yè)作為第三產(chǎn)業(yè)的核心產(chǎn)業(yè)，xxx縣實(shí)現(xiàn)由傳統(tǒng)縣域經(jīng)濟(jì)向都市近郊型經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵產(chǎn)業(yè)和重要著力

5、點(diǎn)。在此基礎(chǔ)上，xxx縣提出了緊緊圍繞“名城文化、鄉(xiāng)村旅游、觀(guān)光農(nóng)業(yè)、商貿(mào)物流、生態(tài)人居”等五大重點(diǎn)，加快推進(jìn)生態(tài)休閑旅游產(chǎn)業(yè)帶、經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)帶等特色示范基地建設(shè)，推動(dòng)特色旅游產(chǎn)業(yè)聚集發(fā)展的城市發(fā)展規(guī)劃。1.3項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容本項(xiàng)目規(guī)劃面積100畝，其中鄉(xiāng)村林下休閑10畝，水岸長(zhǎng)廊休閑30畝，原生態(tài)種、養(yǎng)殖區(qū)20畝，觀(guān)光果園30畝，鄉(xiāng)村休閑娛樂(lè)酒店10畝。規(guī)劃建設(shè)項(xiàng)目如下：1項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容建設(shè)規(guī)模（畝）鄉(xiāng)村休閑娛樂(lè)酒店10鄉(xiāng)村休閑區(qū)80畝水

6、岸長(zhǎng)廊休閑30觀(guān)光果園30鄉(xiāng)村林下休閑10觀(guān)光農(nóng)業(yè)區(qū)15原生態(tài)種養(yǎng)殖區(qū)20畝生態(tài)養(yǎng)殖區(qū)5合計(jì)1001.4項(xiàng)目建設(shè)單位xxx縣水岸休閑山莊由田維平（女）出資興辦，注冊(cè)資金10萬(wàn)元，是貴州省實(shí)施微型企業(yè)創(chuàng)立以來(lái)的首批積極響應(yīng)者，負(fù)責(zé)人田維平曾經(jīng)在餐飲行業(yè)擔(dān)任管理人員，積累了豐富的服務(wù)業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，企業(yè)現(xiàn)已取得食品衛(wèi)生許可證，相關(guān)證照正在辦理之中。1.5項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃回歸自然鄉(xiāng)村休閑旅游農(nóng)莊項(xiàng)目總建設(shè)周期為36個(gè)月，項(xiàng)目從2013年1月啟動(dòng)，至2

7、015年12月完成建設(shè)。1.6項(xiàng)目投資說(shuō)明項(xiàng)目總投資：866.35萬(wàn)元元。資金來(lái)源：企業(yè)自籌資金466.35萬(wàn)元，引進(jìn)項(xiàng)目資金400萬(wàn)元。主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：項(xiàng)目年收入326萬(wàn)元，年上繳稅收位于東經(jīng)10617′22〃至10725′25〃，北緯2713′15〃至2803′03〃之間。全縣東西長(zhǎng)112.5公里，南北寬89.3公里，土地總面積4092.66平方公里。休閑鐵路、210國(guó)道、326國(guó)道和貴遵、崇遵高等級(jí)公路橫貫東西南北，擁有公路里程25

8、24公里，航運(yùn)136公里。從縣城起，經(jīng)各干線(xiàn)公路，東至三渡鎮(zhèn)與湄潭縣分界，西至泮水鎮(zhèn)與金沙縣接壤，南至烏江鎮(zhèn)與息烽縣毗鄰，至尚嵇鎮(zhèn)楠木渡與開(kāi)陽(yáng)縣隔河相望，北至山盆鎮(zhèn)與桐梓縣分界?？h城南白鎮(zhèn)已納入市區(qū)規(guī)劃管理）與歷史文化名城xxx市區(qū)相距18公里，與xxx機(jī)場(chǎng)相距58公里，南至省會(huì)貴陽(yáng)市區(qū)130公里，北距重慶市區(qū)260公里?！盎貧w自然、鄉(xiāng)村休閑”旅游農(nóng)莊項(xiàng)目位于xxx縣xxx，離縣城8公里，距離XX、XX工業(yè)園區(qū)5公里，離XX鋁廠(chǎng)28公里

9、，具有優(yōu)越5的交通地理優(yōu)勢(shì)。3.2人文優(yōu)勢(shì)xxx歷史悠久。春秋時(shí)期，xxx屬巴蜀等邦鄰地；戰(zhàn)國(guó)時(shí)為夜郎屬?lài)?guó)；秦漢時(shí)置郡。唐貞觀(guān)十三年（639）置播州，曾稱(chēng)“羅蒙”，，更名為xxx軍民府，隸四宋更名播川縣。明萬(wàn)歷二十九年（1601）川布政司。xxx一名即始于此。清雍正五年（1727），xxx及其屬縣劃入貴州，改置xxx府。到了民國(guó)中期，xxx設(shè)專(zhuān)員公署，解放后改為xxx地區(qū)行政公署。1997年6月，國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)撤銷(xiāo)xxx地區(qū)，設(shè)立地級(jí)xxx

10、市。20世紀(jì)50年代以前，xxx還僅為面積2平方公里，人口不足5萬(wàn)的小城鎮(zhèn)。經(jīng)過(guò)短短五十年的發(fā)展，xxx已一躍成為貴州的第二大城市，xxx“漢有三賢”人口達(dá)到120萬(wàn)人，文化名人代出：（尹珍、舍人、盛覽），宋有“二冉”（冉琎、冉璞），清有“三儒”（鄭，現(xiàn)代有“鄉(xiāng)土文學(xué)”的代表蹇先艾、壽生，珍、莫友藝、黎庶昌）當(dāng)代有新的時(shí)期黔北作家群等，項(xiàng)目的實(shí)施可以為本地及附近消費(fèi)群體提供完善的配套服務(wù)，xxx縣良好的人文環(huán)境也為本項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)提供

11、了最好的支撐。3.3旅游環(huán)境xxx縣旅游資源豐富，文化底蘊(yùn)深厚，極具開(kāi)發(fā)價(jià)值，有紅軍搶渡烏江遺址、茍壩三人軍事小組會(huì)議會(huì)址、刀靶大捷遺址等紅色旅游區(qū)，有“中華文化第一村”沙灘文化旅游區(qū)、百年古剎瓦廠(chǎng)寺、熙萊還有楓香溫泉、龍巖洞、三渡云門(mén)囤、偏巖河風(fēng)光、洪關(guān)孫家大林等6風(fēng)景名勝區(qū)，各景區(qū)獨(dú)具特色，交相輝映，展現(xiàn)了黔北獨(dú)有的地域文化特色。在大力發(fā)展旅游業(yè)的形勢(shì)下，縣委政府十分重視旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，通過(guò)多項(xiàng)政策著力挖掘區(qū)域內(nèi)旅游資源，指導(dǎo)旅游產(chǎn)

12、業(yè)的發(fā)展方向，出臺(tái)了“xxx縣旅游發(fā)展總體思路”，以科學(xué)發(fā)展觀(guān)統(tǒng)領(lǐng)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展全局，強(qiáng)力實(shí)施休閑主題的旅游開(kāi)發(fā)工程，不斷配套完善基礎(chǔ)設(shè)施，優(yōu)化整合旅游資源，精心打造旅游精品，強(qiáng)力開(kāi)展宣傳促銷(xiāo)，持續(xù)推進(jìn)區(qū)域合作，加快旅游業(yè)發(fā)展。隨著社會(huì)勞動(dòng)率的不斷提高和城鎮(zhèn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，城鎮(zhèn)居民閑暇時(shí)間愈來(lái)愈多，外出旅游的客觀(guān)需求愈來(lái)愈強(qiáng)烈，形成了巨大的旅游客源市場(chǎng)。3.4交通環(huán)境xxx交通設(shè)施便利，新舟機(jī)場(chǎng)現(xiàn)已通航，杭瑞高速、黔渝快鐵，等重大基礎(chǔ)

13、設(shè)施工程已全面展開(kāi)，xxx縣境內(nèi)南楠公路、工業(yè)大道的完工，千里烏江的通航，將極大改善xxx縣交通格局，加速xxx縣交通運(yùn)輸業(yè)、餐飲服務(wù)業(yè)等第三產(chǎn)業(yè)的加速發(fā)展和倉(cāng)儲(chǔ)物流業(yè)的形成，使xxx縣完全實(shí)現(xiàn)了與貴陽(yáng)、重慶的無(wú)縫對(duì)接，一個(gè)綜合化快速化的xxx交通網(wǎng)絡(luò)正在形成。3.5自然環(huán)境xxx縣地貌以?shī)渖缴矫}和南北向婁山支脈為骨架，與溝谷盆地等自然組合形成形態(tài)各異的地貌。西北高而東南低，最低點(diǎn)位于山盆鎮(zhèn)落爐，海拔為489米，最高點(diǎn)位于山盆鎮(zhèn)的仙人山