增減掛鉤項目實施方案編制項目

1、項目實施及售后服務(wù)方案一、實施方案1、項目基本情況（1）項目概述%%&%%縣國土資源局就城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤項目的實施方案編制包括勘測定界、規(guī)劃設(shè)計、預(yù)算等組成。（2）項目要求按照最新國家、省和市城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤項目規(guī)范要求進行編制，達到%%&%%省城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點項目區(qū)申報條件。（3）標段劃分情況（4）2、勘測定界測量2.1 組織協(xié)調(diào)項目負責人安排人員進行工作的前期組織協(xié)調(diào)。協(xié)調(diào)工作包括與用地單位及國土資源

2、局相關(guān)科室協(xié)商勘測定界工作的具體時間、了解用地范圍內(nèi)的權(quán)屬狀況等。組織工作根據(jù)勘測定界的工作程序，勘測定界分為外業(yè)調(diào)查、外業(yè)測量、內(nèi)業(yè)整理匯總?cè)齻€工作組，在項目實施前制定詳細的工作計劃，編寫技術(shù)設(shè)計書。做好前期的組織協(xié)調(diào)工作，制定好相應(yīng)的計劃，能夠降低工作難度，使勘測定界工作順利進行，保證最終成果的客觀準確。2.2 收集資料2.2.1 收集相關(guān)政策性文件及用地批準文件收集相關(guān)政策性文件如《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》、《土地利用現(xiàn)狀調(diào)查技術(shù)規(guī)程》

3、、《城市測量規(guī)范》等作為開展勘測定界工作的政策與技術(shù)保障。2.2.2 收集相關(guān)的圖件地范圍與相鄰地物的相關(guān)距離等內(nèi)容。2.4 平面控制測量平面坐標系必須采用與二調(diào)相同的平面坐標系即 1980 西安坐標系；高程系統(tǒng)為 1985 國家高程基準，采用解析法進行細部測量?？紤]到有些建設(shè)項目遠離城區(qū)，無控制資料，為了盡快完成勘測定界工作，可采用任意坐標系，用圖解法在地形圖或土地利用現(xiàn)狀調(diào)查圖上取得起始數(shù)據(jù)，但采用任意坐標系采集數(shù)據(jù)，會給以后的放樣

4、工作帶來難度，且精度有一定的影響。隨著 CORS 系統(tǒng)的建立，單位只需購買 CORS接收機，我們只要經(jīng)過校正原有的控制點，在一定區(qū)域內(nèi)就可以測得與原控制網(wǎng)相對應(yīng)的坐標。2.5 界址點、地類界點的測量用地范圍內(nèi)的部分地類界點要用解析法測定，其余可用圖解法求得。當然，利用現(xiàn)有的 CORS 技術(shù)，則可以更輕松的布設(shè)圖根點，也可以直接測得界址點的坐標。2.6 繪制勘測定界圖根據(jù)實際情況，一般項目用地采用 1：2000 圖幅，成圖方法為數(shù)字化成圖

5、（南方 CASS9.0 軟件），嚴格按實地情況和測量數(shù)據(jù)制圖。按照最新國家建設(shè)用地報批精神，最終的界址點坐標成果均需小數(shù)點前 x 為 7 位數(shù)，y 為 8 位數(shù)（加帶號），數(shù)據(jù)所用坐標系統(tǒng)均為西安80 坐標系。接著繪制圖塊，行政界線、土地類別界線，最后還要進行面積量算，勘測定界面積量算內(nèi)容包括項目用地面積、項目用地占用基本農(nóng)田面積、用地范圍內(nèi)原不同權(quán)屬單位及不同土地利用類型面積?？睖y定界圖中權(quán)屬界線和地類界線表示應(yīng)清晰、醒目?？睖y定界圖