增減掛鉤項目實施方案編制項目

1、項目實施及售后服務方案一、實施方案1、項目基本情況（1）項目概述%%&%%縣國土資源局就城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤項目的實施方案編制包括勘測定界、規(guī)劃設計、預算等組成。（2）項目要求按照最新國家、省和市城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤項目規(guī)范要求進行編制，達到%%&%%省城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤試點項目區(qū)申報條件。（3）標段劃分情況（4）2、勘測定界測量2.1 組織協調項目負責人安排人員進行工作的前期組織協調。協調工作包括與用地單位及國土資源

2、局相關科室協商勘測定界工作的具體時間、了解用地范圍內的權屬狀況等。組織工作根據勘測定界的工作程序，勘測定界分為外業(yè)調查、外業(yè)測量、內業(yè)整理匯總三個工作組，在項目實施前制定詳細的工作計劃，編寫技術設計書。做好前期的組織協調工作，制定好相應的計劃，能夠降低工作難度，使勘測定界工作順利進行，保證最終成果的客觀準確。2.2 收集資料2.2.1 收集相關政策性文件及用地批準文件收集相關政策性文件如《城鎮(zhèn)地籍調查規(guī)程》、《土地利用現狀調查技術規(guī)程》

3、、《城市測量規(guī)范》等作為開展勘測定界工作的政策與技術保障。2.2.2 收集相關的圖件地范圍與相鄰地物的相關距離等內容。2.4 平面控制測量平面坐標系必須采用與二調相同的平面坐標系即 1980 西安坐標系；高程系統為 1985 國家高程基準，采用解析法進行細部測量?？紤]到有些建設項目遠離城區(qū)，無控制資料，為了盡快完成勘測定界工作，可采用任意坐標系，用圖解法在地形圖或土地利用現狀調查圖上取得起始數據，但采用任意坐標系采集數據，會給以后的放樣

4、工作帶來難度，且精度有一定的影響。隨著 CORS 系統的建立，單位只需購買 CORS接收機，我們只要經過校正原有的控制點，在一定區(qū)域內就可以測得與原控制網相對應的坐標。2.5 界址點、地類界點的測量用地范圍內的部分地類界點要用解析法測定，其余可用圖解法求得。當然，利用現有的 CORS 技術，則可以更輕松的布設圖根點，也可以直接測得界址點的坐標。2.6 繪制勘測定界圖根據實際情況，一般項目用地采用 1：2000 圖幅，成圖方法為數字化成圖

5、（南方 CASS9.0 軟件），嚴格按實地情況和測量數據制圖。按照最新國家建設用地報批精神，最終的界址點坐標成果均需小數點前 x 為 7 位數，y 為 8 位數（加帶號），數據所用坐標系統均為西安80 坐標系。接著繪制圖塊，行政界線、土地類別界線，最后還要進行面積量算，勘測定界面積量算內容包括項目用地面積、項目用地占用基本農田面積、用地范圍內原不同權屬單位及不同土地利用類型面積。勘測定界圖中權屬界線和地類界線表示應清晰、醒目?？睖y定界圖