德利國際汽車城項目投資論證項目書

1、第一章 第一章 總 論一、項目概況 一、項目概況1、項目名稱：山東眾馳德利國際汽車城 、項目名稱：山東眾馳德利國際汽車城2、項目投資人： 、項目投資人：3、項目地址：寧陽環(huán)城科技產(chǎn)業(yè)城 、項目地址：寧陽環(huán)城科技產(chǎn)業(yè)城(建設(shè)路北端，路東 建設(shè)路北端，路東)4、法定代表人： 、法定代表人：5、項目性質(zhì)：新上 、項目性質(zhì)：新上6、經(jīng)營范圍：汽車銷售（新車、二手車） 、經(jīng)營范圍：汽車銷售（新車、二手車） 、售后服務、維 、售后服務、維修維

2、護、檢車線等。 修維護、檢車線等。7、項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：總占地 、項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：總占地 120 120 畝，露天汽車展場 畝，露天汽車展場 平方米，棚蓋汽車展場 平方米，棚蓋汽車展場 平方米，展場辦公室及門面 平方米，展場辦公室及門面 平方 平方米，檢車線 米，檢車線 平方米，維修維護建筑 平方米，維修維護建筑 平方米，售后服務室 平方米，售后服務室 平方米，倉庫 平方米，倉庫 平方米，試車道 平方米，試車道

3、 平方米（長 平方米（長 米， 米， 寬 米） 米） ，綠化 ，綠化 平方米。預計機動車年交易超過 平方米。預計機動車年交易超過 輛，年交易 輛，年交易額 億元以上。 億元以上。8、工程建設(shè)方案：本項目總占地 、工程建設(shè)方案：本項目總占地 120 120 畝，將分為兩期進 畝，將分為兩期進行建設(shè)。一期工程建設(shè)項目：以出讓方式取得 行建設(shè)。一期工程建設(shè)項目：以出讓方式取得 120 120 畝土地的 畝土地的使用權(quán)，建設(shè)集整

4、車銷售、售后服務、備件供應、信息反饋 使用權(quán)，建設(shè)集整車銷售、售后服務、備件供應、信息反饋于一體。計劃占地 于一體。計劃占地 60 60 畝。 畝。 二期工程建設(shè)內(nèi)容：檢車線、汽車 二期工程建設(shè)內(nèi)容：檢車線、汽車維修維護、裝潢裝飾、二手車交易市場，計劃占地 維修維護、裝潢裝飾、二手車交易市場，計劃占地 60 60 畝。 畝。9、投資總額及 、投資總額及資金籌措 資金籌措：人民幣 ：人民幣 萬元，其中固定資 萬元，其中固定資深度的規(guī)定要

5、求； 深度的規(guī)定要求；5、《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》第三版； 、《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》第三版；6、國家發(fā)展和改革委員會《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導目錄 、國家發(fā)展和改革委員會《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導目錄（2007 2007 年本）》（征求意見稿）； 年本）》（征求意見稿）；7、《中華人民共和國國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年 、《中華人民共和國國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃》； 規(guī)劃》；8、《山東省國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃》；

6、、《山東省國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃》；9、《泰安市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃》； 、《泰安市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃》；10 10、寧陽縣經(jīng)濟社會發(fā)展戰(zhàn)略研究； 、寧陽縣經(jīng)濟社會發(fā)展戰(zhàn)略研究；11 11、寧陽縣城市總體發(fā)展規(guī)劃； 、寧陽縣城市總體發(fā)展規(guī)劃；12 12、寧陽縣人民政府關(guān)于支持服務業(yè)發(fā)展的政策； 、寧陽縣人民政府關(guān)于支持服務業(yè)發(fā)展的政策；13 13、項目單位提供的有關(guān)資料； 、項目單位提供的有關(guān)資

7、料； 四、編制原則1、貫徹可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，力求做到發(fā)展經(jīng)濟與保護環(huán)境 、貫徹可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，力求做到發(fā)展經(jīng)濟與保護環(huán)境同步，“三廢”排放少，污染??； 同步，“三廢”排放少，污染?。?、立足本地資源，優(yōu)化技術(shù)方案，盡可能減少項目投 、立足本地資源，優(yōu)化技術(shù)方案，盡可能減少項目投資，提高項目經(jīng)濟效益和抗風險的能力； 資，提高項目經(jīng)濟效益和抗風險的能力；3、設(shè)計貫徹規(guī)?，F(xiàn)代化、布置一體化、建筑物輕型化、 、設(shè)計貫徹規(guī)?，F(xiàn)代化、布置一體化、