江蘇盱眙龍蝦公司總部基地建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū)

1、 核準(zhǔn)通過(guò)，歸檔資料。 核準(zhǔn)通過(guò)，歸檔資料。未經(jīng)允許，請(qǐng)勿外傳！ 未經(jīng)允許，請(qǐng)勿外傳！目錄 目錄1 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目概況 ............................................................. .............................................................41.1 項(xiàng)目名稱(chēng) .........................

2、.................................................................................................................41.2 投資主體 ................................................................................................

3、..........................................41.3 項(xiàng)目地址 ..........................................................................................................................................41.4 項(xiàng)目提出的背景 ...............

4、...............................................................................................................41.5 項(xiàng)目定位 ..................................................................................................

5、........................................51.6 項(xiàng)目可行性報(bào)告編制依據(jù)： ..........................................................................................................51.7 項(xiàng)目規(guī)模及相關(guān)數(shù)據(jù) .......................................

6、...............................................................................51.8 項(xiàng)目建設(shè)周期 ................................................................................................................................

7、..51.9 項(xiàng)目建設(shè)的要求 ..............................................................................................................................52 項(xiàng)目投資建設(shè)單位簡(jiǎn)介 項(xiàng)目投資建設(shè)單位簡(jiǎn)介 ................................................. ..

8、...............................................62.1 江蘇盱眙龍蝦股份有限公司簡(jiǎn)介 ..................................................................................................62.2 江蘇漁蒙家餐飲有限公司簡(jiǎn)介 ..................................

9、....................................................................72.3 江蘇省盱眙龍蝦協(xié)會(huì)簡(jiǎn)介 ..............................................................................................................83 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 ..

10、................................................... .....................................................83.1 總部辦公需求 ......................................................................................................

11、............................83.2 形象展示 ..........................................................................................................................................93.3 考察接待 ................................

12、..........................................................................................................94 項(xiàng)目的環(huán)境性及安全性 項(xiàng)目的環(huán)境性及安全性 ................................................. ......................................

13、...........94.1 項(xiàng)目的環(huán)境性 ..................................................................................................................................94.2 項(xiàng)目的安全性 .....................................................

14、...........................................................................105 人力資源配置 人力資源配置 ........................................................ ........................................................10 105.1 工程前

15、期準(zhǔn)備 ................................................................................................................................105.1.1 技術(shù)準(zhǔn)備： .........................................................................

16、.................................................105.1.2 物資準(zhǔn)備 ..............................................................................................................................105.1.3 現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 .................

17、.............................................................................................................105.1.4 其它準(zhǔn)備 .................................................................................................

18、.............................115.2 現(xiàn)場(chǎng)工程管理 ................................................................................................................................115.2.1 前期階段的部分工作 ..............................

19、............................................................................115.2.2 施工建設(shè)階段的工作 ..........................................................................................................116 項(xiàng)目總投資預(yù)算 項(xiàng)目總投資預(yù)

20、算 ...................................................... ......................................................11 117 資金籌措 資金籌措 ............................................................ ..............................

21、..............................12 127.1 資金籌措方式 ................................................................................................................................127.2 項(xiàng)目貸款說(shuō)明 ...............................

22、.................................................................................................127.3 資金的任用和管理 ...........................................................................................................

23、.............127.3.1 資本金問(wèn)題 ..........................................................................................................................121 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目概況1.1 1.1 項(xiàng)目名稱(chēng) 項(xiàng)目名稱(chēng)江蘇盱眙龍蝦公司總部基地1.2 1.2 投資主體 投資主體中國(guó)盱眙龍蝦產(chǎn)業(yè)

24、集團(tuán)和江蘇盱眙龍蝦股份公司1.3 1.3 項(xiàng)目地址 項(xiàng)目地址江蘇盱眙縣山水大道北側(cè)、梅花大道西側(cè)交界處地塊 40 畝。1.4 1.4 項(xiàng)目提出的背景 項(xiàng)目提出的背景江蘇盱眙龍蝦股份有限公司自 2009 年 3 月 5 日正式注冊(cè)起，至今已基本形成了從龍蝦收購(gòu)、分揀、包裝、物流配送、龍蝦深加工、餐飲終端的體系，現(xiàn)已在江蘇、浙江、上海長(zhǎng)三角地區(qū)開(kāi)設(shè)直營(yíng)店、加盟店近 40 家，旺季時(shí)日均收購(gòu)高檔龍蝦萬(wàn)斤以上。2009 年 10 月，公司完

25、成了增資及旗下六個(gè)全資子公司的注冊(cè)登記工作，目前正在申請(qǐng)中國(guó)盱眙龍蝦產(chǎn)業(yè)集團(tuán)。與此同時(shí)，公司正聘請(qǐng)南京立信永華會(huì)計(jì)師事務(wù)所全面整合漁蒙家核心資產(chǎn)，按此次股份公司增資要求，漁蒙家投資將達(dá)到 4400 萬(wàn)。這樣，所有直營(yíng)店的報(bào)表可以合并到股份公司，并且所得稅統(tǒng)一在盱眙繳納，真正形成總部經(jīng)濟(jì)效應(yīng)。為了進(jìn)一步做大做強(qiáng)盱眙龍蝦，公司啟動(dòng)了“盱眙龍蝦連鎖美食餐廳”項(xiàng)目，特聘中國(guó)政法大學(xué)“中國(guó)特許經(jīng)營(yíng)第一人”李維華博士團(tuán)隊(duì)全程策劃，11 月 2 日已

26、進(jìn)入全面實(shí)施階段。公司的定位是：高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)，真正把盱眙龍蝦做成中國(guó)第一美食品牌 ，預(yù)計(jì) 2010 年開(kāi)設(shè) 100 家以上的標(biāo)準(zhǔn)店。為盡早進(jìn)入資本市場(chǎng)，2010 年上半年，公司準(zhǔn)備引進(jìn)風(fēng)險(xiǎn)投資，改善股本結(jié)構(gòu)。聘請(qǐng)招商證券進(jìn)行前期輔導(dǎo)，實(shí)質(zhì)性地進(jìn)行上市準(zhǔn)備工作。為了實(shí)現(xiàn)上述目標(biāo)，特別是展示盱眙作為中國(guó)龍蝦之都、同時(shí)展示即將正式運(yùn)作的中國(guó)盱眙龍蝦產(chǎn)業(yè)集團(tuán)高檔品味，承接國(guó)家、省、市各相關(guān)部門(mén)的扶持項(xiàng)目，因此，急需建設(shè)一個(gè)中國(guó)盱眙龍蝦產(chǎn)業(yè)集團(tuán)