2018房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人交易制度政策考試試題和答案解析

1、WD格式整理版學(xué)習(xí)指導(dǎo)參考20182018年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人交易制度政策考試試題及答案年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人交易制度政策考試試題及答案1.依據(jù)《中華人民共和國(guó)自然保護(hù)區(qū)條例》，下列關(guān)于自然保護(hù)區(qū)的緩沖區(qū)的保護(hù)要求，說法正確的是()。A.允許進(jìn)入從事旅游B.禁止任何單位和個(gè)人進(jìn)入C.只允許進(jìn)入從事科學(xué)研究觀測(cè)活動(dòng)D.不允許進(jìn)入從事科學(xué)研究活動(dòng)正確答案：C2.產(chǎn)生放射性固體廢物的單位，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院環(huán)境保護(hù)行政主管部門的規(guī)定，對(duì)其產(chǎn)生的放射性固體廢物進(jìn)

2、行處理后，送交()處置。A.當(dāng)?shù)卣瓸.省級(jí)環(huán)保行政主管部門C.當(dāng)?shù)丨h(huán)保行政主管部門D.放射性固體廢物處置單位正確答案：D3.據(jù)《國(guó)家環(huán)境保護(hù)“十二五”規(guī)劃》，到2015年，重點(diǎn)行業(yè)二口惡英排放強(qiáng)度降低()A.10%B.20%C.30%D.40%正確答案：A4.依據(jù)《中華人民共和國(guó)環(huán)境噪聲污染防治法》，在城市市區(qū)噪聲敏感建筑物集中區(qū)域內(nèi)，禁止()進(jìn)行產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的建筑施工作業(yè)，但搶修、搶險(xiǎn)作業(yè)和因生產(chǎn)工藝上要求或者特殊需要必須連續(xù)作

3、業(yè)的除外。A.白天B.夜間C.人群多時(shí)D.人群經(jīng)過時(shí)正確答案：B5.依據(jù)《自然保護(hù)區(qū)條例》，經(jīng)批準(zhǔn)只準(zhǔn)進(jìn)入自然保護(hù)區(qū)緩沖區(qū)從事的活動(dòng)是()。A.旅游B.參觀C.科學(xué)研究觀測(cè)D.馴化、繁殖珍稀、瀕危野生動(dòng)植物正確答案：C6.依據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)分類管理名錄》，跨行業(yè)、復(fù)合型建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)境影響評(píng)價(jià)類別確定方法是()。A.按其中單項(xiàng)等級(jí)最高的確定B.由省級(jí)環(huán)境保護(hù)行政主管部門確定C.由國(guó)務(wù)院環(huán)境保護(hù)行政主管部門認(rèn)定D.按不同行業(yè)評(píng)價(jià)類別

4、分別確定正確答案：A7.《國(guó)務(wù)院關(guān)于落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)的決定》提出：以()為重點(diǎn)，推進(jìn)大氣污染防治。A.二氧化硫治理B.降低二氧化硫排放總量C.二氧化硫、二氧化氮治理D.降低二氧化氮排放總量正確答案：B8.據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)重點(diǎn)工作的意見》，合理調(diào)整涉重金屬企業(yè)布局，嚴(yán)格落實(shí)衛(wèi)生防護(hù)距離，在重點(diǎn)防控區(qū)域()新改擴(kuò)建增加重金屬污染物排放總量的項(xiàng)目。WD格式整理版學(xué)習(xí)指導(dǎo)參考D.提高房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)道德，加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)

5、構(gòu)的自身管理6.貸款方案要考慮購(gòu)房者的實(shí)際經(jīng)濟(jì)承受力，月還款額一般不應(yīng)超過家庭總收入的()。A.50%B.40%C.30%D.20%7.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)采取矩陣制組織形式的，其缺點(diǎn)主要表現(xiàn)為()。A.對(duì)環(huán)境變化適應(yīng)能力差B.橫向溝通協(xié)調(diào)較為困難C.雙重領(lǐng)導(dǎo)，違反了統(tǒng)一指揮原則D.高層決策遲緩8.房屋買賣代理收費(fèi)，應(yīng)()。A.按成交價(jià)格總額的35%收費(fèi)B.按成交價(jià)格總額的4.0%收費(fèi)C.嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)D.采用差額定率累進(jìn)計(jì)費(fèi)9.

6、下列關(guān)于經(jīng)紀(jì)的表述中，不正確的是()。A.經(jīng)紀(jì)活動(dòng)是社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中的一種中介服務(wù)行為B.經(jīng)紀(jì)活動(dòng)主要是通過提供信息和專業(yè)服務(wù)來促成交易C.經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)是通過傭金方式取得其服務(wù)的報(bào)酬D.經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與委托人之間有長(zhǎng)期固定的合作關(guān)系10.下列活動(dòng)中，存在巨大的經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)，并完全由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)承擔(dān)的是()。A.居間B.代理C.包銷D.行紀(jì)11.下列關(guān)于房地產(chǎn)代理合同的說法中，不正確的是()。A.無民事行為能力的房地產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)經(jīng)其法定監(jiān)護(hù)人

7、或法定代理人代理才能與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽訂房地產(chǎn)代理合同B.在房地產(chǎn)代理合同中要明示勞務(wù)報(bào)酬或酬金C.在房地產(chǎn)代理合同中不用明示合同當(dāng)事人與標(biāo)的的關(guān)系D.違約方未依法被免除責(zé)任的，守約方仍然可以依法追究其違約責(zé)任12.房地產(chǎn)行政管理部門對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)進(jìn)行年檢和驗(yàn)證管理，以下說法中，錯(cuò)誤的是()。A.它可以督促房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及時(shí)進(jìn)行變更登記B.它可以當(dāng)場(chǎng)注銷一些名存實(shí)亡的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)C.它有利于更精確地統(tǒng)計(jì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)數(shù)目D.它有助于