21年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試試題及答案7篇

1、21 21 年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試試題及答案 年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試試題及答案 7 篇21 年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試試題及答案 7 篇 第 1 篇2022 年，張某為了加快發(fā)展，注銷(xiāo)了其原有的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事務(wù)所，新成立了甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司（以下簡(jiǎn)稱甲公司） ，甲公司共有 5 家全資門(mén)店，5 家門(mén)店具有統(tǒng)一的識(shí)別系統(tǒng)。2022 年 8 月，甲公司在業(yè)務(wù)迅猛發(fā)展的態(tài)勢(shì)下，確定了如下發(fā)展戰(zhàn)略：1）業(yè)務(wù)聚焦于高端住宅租賃市場(chǎng)；2）業(yè)務(wù)向附近的另外兩個(gè)城市拓展；3

2、）客戶分級(jí)，實(shí)行客戶集中管理；4）每屆董事會(huì)中留出兩個(gè)名額給房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，讓房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人為公司的發(fā)展出謀劃策。關(guān)于原房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事務(wù)所注銷(xiāo)的說(shuō)法，正確的是（ ） 。A.需要向工商行政管理部門(mén)辦理登記注銷(xiāo)手續(xù) B.需要向原備案的房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理備案注銷(xiāo)手續(xù) C.逾期不辦理備案注銷(xiāo)手續(xù)的，視為未注銷(xiāo)，將受到懲罰 D.逾期不辦理備案注銷(xiāo)手續(xù)的，視為自動(dòng)注銷(xiāo)答案：A,B,D 解析：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的備案證書(shū)被撤銷(xiāo)后，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的期限內(nèi)向所在地的

3、工商行政管理部門(mén)辦理注銷(xiāo)登記。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)歇業(yè)或因其他原因終止經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)在向工商行政管理部門(mén)辦理注銷(xiāo)登記后 30 日內(nèi)向原辦理登記備案手續(xù)的房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理注銷(xiāo)手續(xù)，逾期不辦理視為自動(dòng)撤銷(xiāo)。方法有所不同 C.管理方法及其因方法不同而導(dǎo)致的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有所不同 D.管理理論及其因理論不同而導(dǎo)致的管理效果有所不同 答案：A 解析：管理模式是由管理主體、管理手段和機(jī)制所組成的動(dòng)態(tài)系統(tǒng)，不同管理模式之間在系統(tǒng)組成要素（如管理主體、管理手段

4、） 、系統(tǒng)結(jié)構(gòu)、運(yùn)作流程上存在著差異。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)管理主要有以下三種模式：①行政監(jiān)管模式；②行業(yè)自律模式；③行政監(jiān)管與行業(yè)自律結(jié)合模式。以上三種模式的主要區(qū)別是管理主體不同，及其因主體不同而導(dǎo)致的管理手段有所不同。就房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)管理的內(nèi)容來(lái)看，政府行政監(jiān)管部門(mén)和行業(yè)協(xié)會(huì)這兩類(lèi)不同性質(zhì)的主體，對(duì)不同管理內(nèi)容的勝任度也是不同的。劉某希望購(gòu)買(mǎi)一套距離上班地點(diǎn)較近的高檔商品住房，欲與甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司（以下簡(jiǎn)稱甲公司）簽訂買(mǎi)方獨(dú)家代理協(xié)議。根