簡介：學(xué)校開學(xué)準(zhǔn)備工作方案材料七篇學(xué)校開學(xué)準(zhǔn)備工作方案材料七篇學(xué)校開學(xué)準(zhǔn)備工作方案學(xué)校開學(xué)準(zhǔn)備工作方案1根據(jù)上級教育主管部門的指引,為統(tǒng)籌做好學(xué)校疫情防控工作,確保師生生命安全和身體健康,平穩(wěn)有序推進(jìn)學(xué)生分期分批返校,制定工作方案如下一、師生返校時間安排一、師生返校時間安排在全省疫情得到基本控制、學(xué)?；緜渥惴酪呶镔Y、確保師生安全的前提下,我校師生將根據(jù)省、市、區(qū)有關(guān)指引分批次錯峰返校。一學(xué)生返校安排4月27日,初三年級學(xué)生返校。5月11日后,學(xué)校將根據(jù)市、區(qū)指引分期分批安排其他年級學(xué)生返校。二教職工返校安排學(xué)校將根據(jù)市區(qū)指引于4月21日前組織老師進(jìn)行防疫演練，做好疫情防控、教育教學(xué)等準(zhǔn)備工作。二、返校準(zhǔn)備工作安排二、返校準(zhǔn)備工作安排（一）積極宣傳確保信息暢通學(xué)校通過微信公眾號發(fā)布市第十七中學(xué)致學(xué)生和家長的一封信，將開學(xué)前學(xué)生疫情注意事項下發(fā)給各位學(xué)生及家長，并通過口罩等防護(hù)用品，設(shè)置充足的洗手水龍頭,配備足夠的洗手液或肥皂。3學(xué)校常態(tài)措施（1）每天上學(xué)前請家長測量孩子體溫，并檢查是否有以下癥狀發(fā)熱、乏力、干咳、逐漸出現(xiàn)呼吸困難。如有請及時向?qū)W校報告，并及時就醫(yī)。（2）學(xué)校每天值班人員對入校學(xué)生以及教職員工進(jìn)行體溫測試，班主任做好每日晨檢、健康巡查和因病缺勤登記隨訪等監(jiān)測工作。對于發(fā)熱、乏力、干咳、逐漸出現(xiàn)呼吸困難等癥狀的疑似病例，應(yīng)勸其盡快就醫(yī)，隔離相關(guān)接觸人員進(jìn)行醫(yī)學(xué)觀察，并立即向?qū)W校疫情領(lǐng)導(dǎo)小組報告實(shí)際情況。（3）在篤行樓設(shè)置一個相對獨(dú)立的臨時隔離室,用以暫時留觀身體不適的師生。優(yōu)化工作流程、開展環(huán)境消毒、避免交叉感染。（4）積極開展多種形式的健康宣教，通過新聞媒體、微信、短信、網(wǎng)絡(luò)課程等形式,對師生和家長進(jìn)行防控新型冠狀病毒感染的肺炎疫情知識宣傳教育，普及新型冠狀病毒防治知識，倡導(dǎo)環(huán)境衛(wèi)生、良好的生活習(xí)慣和行為，提高教職員工、學(xué)生及其家長對新型冠狀病毒的正確認(rèn)識和自我防護(hù)意識，使全校師生積極配合學(xué)校各項防控措施,提高師生自覺防控的意識和能力。（5）做好學(xué)生和教職員工學(xué)習(xí)、工作、生活場所的清潔與衛(wèi)生，保持空氣流通，并采取必要的消毒措施，開展全校環(huán)境清潔整

簡介：在2022年X黑土地保護(hù)性耕作行動計劃工作部署會上的講話材料今天，我們召開四?。▍^(qū)）保護(hù)性耕作行動計劃工作部署會，調(diào)度四?。▍^(qū)）今年工作進(jìn)展，交流經(jīng)驗(yàn)做法，研究推動工作，目的就是為了共同推動行動計劃規(guī)范高效實(shí)施，努力確保保護(hù)性耕作在持續(xù)擴(kuò)面的情況下實(shí)施質(zhì)量不斷提升。剛才，省廳及農(nóng)墾的幾位同志做了發(fā)言。可以看出，對于今年的行動計劃實(shí)施，四?。▍^(qū)）和北大荒農(nóng)墾做了大量務(wù)實(shí)管用的前期準(zhǔn)備工作，例如，開展技術(shù)指導(dǎo)和宣傳培訓(xùn)，增加高性能免耕播種機(jī)保有量持續(xù)，加大整體推進(jìn)縣和高標(biāo)準(zhǔn)基地的建設(shè)力度，等等?？偟膩砜矗@些舉措針對性強(qiáng)，比較務(wù)實(shí)管用，各地要相互學(xué)習(xí)借鑒，進(jìn)一步把行動計劃實(shí)施好。這兩年來，在四?。▍^(qū)）各級黨委政府、農(nóng)機(jī)化系統(tǒng)以及廣大實(shí)施主體的共同努力下，黑土地保護(hù)性耕作行動計劃實(shí)施取得了良好成效。我們連續(xù)兩年超額完成任務(wù)目標(biāo)，去年實(shí)施面積達(dá)到了XXX萬畝，1年增加XXX萬畝；中央財政持續(xù)加大對保護(hù)性耕作的資金支持，兩年共安排XX億元專項資金；四?。▍^(qū)）共有XXX個縣（區(qū)）實(shí)施了保護(hù)性耕作，占全部縣（區(qū)）數(shù)量的XX，有XX個縣實(shí)施面積超過XX萬畝，XX省XX市實(shí)施面積已占其適宜面積的XX，基本實(shí)現(xiàn)了整縣推進(jìn)。四?。▍^(qū)）共建設(shè)了525個縣鄉(xiāng)級高標(biāo)大局的高度來實(shí)施保護(hù)性耕作。保護(hù)性耕作不僅僅是農(nóng)業(yè)技術(shù)工作，也不是單靠我們農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門自己就能干好的，需要財政、科技、環(huán)保、自然資源、能源等部門協(xié)同聯(lián)動才能抓好。現(xiàn)在四?。▍^(qū)）都成立了省政府負(fù)責(zé)同志牽頭的保護(hù)性耕作領(lǐng)導(dǎo)小組，也都將保護(hù)性耕作作為政府年度重點(diǎn)工作，納入績效考核內(nèi)容。從實(shí)際情況看，一些地方依托領(lǐng)導(dǎo)小組開展行政動員、組織協(xié)調(diào)的工作還不夠到位，實(shí)施過程中遇到的一些突出矛盾，比如有的地方秸稈窗口期焚燒、秸稈過度打包離田導(dǎo)致實(shí)施地塊無秸稈可覆蓋的問題，這已成為這些地區(qū)實(shí)施保護(hù)性耕作的最大困難，不少實(shí)施主體也十分擔(dān)心，要依靠領(lǐng)導(dǎo)小組來加強(qiáng)與環(huán)保部門、能源部門協(xié)商，找到一個好的解決辦法來。二是要高度重視審計整改這項工作。去年國家審計署對黑土地保護(hù)相關(guān)資金和政策措施落實(shí)情況進(jìn)行了專項審計，向部里進(jìn)行了通報，我們要高度重視，對于審計中提出涉及保護(hù)性耕作的問題一個都不能放過，例如部分地區(qū)完成質(zhì)量不高、兌付不及時等問題，一定要立行立改，同時要避免類似問題重復(fù)發(fā)生。第二，要狠抓技術(shù)規(guī)范應(yīng)用。第二，要狠抓技術(shù)規(guī)范應(yīng)用。保護(hù)性耕作的核心技術(shù)要求是“多覆蓋、少動土”，這是確保保護(hù)性耕作高質(zhì)量的關(guān)鍵。在實(shí)施過程中，我們一定要堅持“質(zhì)量優(yōu)先”原則，將技術(shù)規(guī)范應(yīng)用擺在突出重要位置。一是要加快優(yōu)化定型主推技術(shù)。不同區(qū)域一定要明確適宜本區(qū)域的主推技術(shù)模式，要堅持實(shí)事求是、因地制宜，不能千篇一律、死搬硬套。主推技術(shù)一定要成為兼顧多方需求下的最優(yōu)

簡介：土地轉(zhuǎn)讓居間合同范本土地轉(zhuǎn)讓居間合同范本5篇土地轉(zhuǎn)讓居間合同范本1委托人_________以下簡稱甲方居間人____________以下簡稱乙方根據(jù)中華人民共和國合同法及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與居間人就指定土地轉(zhuǎn)讓合同項目簽訂事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立如下條款，以資雙方共同遵守。第一條委托事項甲方委托乙方參與甲方購買位于________________土地以下簡稱“指定土地”簽約的各項事宜，并由乙方促成甲方與指定土地使用權(quán)人土地轉(zhuǎn)讓合同的簽約成立。第二條指定土地慨況土地座落_________土地面積______________土地用途_______________第三條甲方的權(quán)利、義務(wù)31、甲方應(yīng)全力配合乙方做好促成指定土地轉(zhuǎn)讓合同簽約成立的各項工作，包括但不限于提供土地使用權(quán)人所需文件資料、資信證明、按要求支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)、以及應(yīng)由甲方提供的各種合理條件等。32、甲方應(yīng)于____年____月_____日前提供由本合同甲乙雙方指定銀行共管雙控的人民幣___________元信譽(yù)保證資金。33、甲方應(yīng)于______年__月____日前提供不低于人民幣______元的銀行資信證明。34、甲方應(yīng)按本合同的約定向乙方支付居間報酬。第四條乙方的權(quán)利、義務(wù)41、乙方應(yīng)盡全力促成甲方與指定土地使用權(quán)人土地轉(zhuǎn)讓合同的簽約成立。為此，乙方有權(quán)代表甲方直接與土地使用權(quán)人就土地轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行各種商務(wù)談判，但談判內(nèi)容的最后決定權(quán)歸屬于甲方。42、乙方應(yīng)如實(shí)、及時地向甲方報告訂立合同的重要事實(shí)、信息等情況，不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)和提供虛假情況。43、在同等條件下，除非甲方明確表示放棄，或者有其他行為表明甲方拒絕簽約的，乙方不得將本合同約定事項促成其他第三方簽訂該合同。44、乙方應(yīng)保守在履行本合同過程中獲知甲方的商業(yè)秘密。第五條居間報酬及報酬支付時間51、居間報酬甲乙雙方確定指定土地的轉(zhuǎn)讓成交價格為________元/畝，土地轉(zhuǎn)讓所應(yīng)繳納的各種稅費(fèi)由轉(zhuǎn)讓雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定各自另行繳納。如乙方促成甲方低于此價格簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同的，轉(zhuǎn)讓價格差額部分作為乙方的居間報酬，由甲方按本合同約定支付給乙方。52、居間報酬的支付時間為___________521乙方促成甲方與指定土地使用權(quán)人簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同之日起______日內(nèi)，甲方支付50的居間報酬間方在此期間必須積極推動本項目業(yè)主與委托方進(jìn)行實(shí)質(zhì)性洽談，并協(xié)助委托方和本項目業(yè)主達(dá)成實(shí)質(zhì)性成交合同。4、委托期內(nèi)委托方未能與項目業(yè)主方達(dá)成協(xié)議時，委托方將不支付居間方任何費(fèi)用。5、居間方必須提供真實(shí)有效的信息給委托方，如在談判過程中，委托方發(fā)現(xiàn)居間方提供的居間信息中有虛假或不真實(shí)的信息時，委托方有權(quán)向居間方索取本合同標(biāo)的物最低成交總金額的居間服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的_____賠償。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改本合同甲方公章_________乙方公章_________法定代表人簽字_________法定代表人簽字__________________年____月____日_________年____月____日土地轉(zhuǎn)讓居間合同范本2甲方__________________，法定代表人__________________乙方__________________根據(jù)中華人民共和國合同法及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就以下指定土地使用權(quán)的受讓事宜，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立以下條款，以資雙方共同遵守。第一條指定土地概況土地座落__________________（該土地權(quán)屬人為；國有土地使用權(quán)證編號為）。土地面積_________畝。土地用途__________________。第二條委托事項就上述土地使用權(quán)的受讓事宜，乙方接受甲方的委托，為其提供居間服務(wù)，并協(xié)助甲方完成對該土地使用權(quán)的受讓。第三條甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)及居間費(fèi)用事宜1、在上述土地使用權(quán)的受讓過程中，乙方協(xié)助甲方做好土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的簽訂、轉(zhuǎn)讓款的支付、土地使用權(quán)屬變更登記等事項。2、經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，轉(zhuǎn)讓款為_________元/畝，合共人民幣_________元（大寫__________________圓整）。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓依法應(yīng)履行的審批手續(xù)等各項事宜，由買賣雙方各自完成，與乙方無關(guān)；依法應(yīng)繳納的各種稅費(fèi)，由買賣雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定各自繳納，與乙方無關(guān)。3、在簽訂本協(xié)議當(dāng)日，甲方有義務(wù)按約定的標(biāo)準(zhǔn)及方式向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)；乙方有權(quán)按該標(biāo)準(zhǔn)及方式收取居間服務(wù)費(fèi)。4、乙方向甲方收取的居間服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為5萬元/畝，總數(shù)額為人民幣_________元（大寫_________元整）。5、支付方式在簽訂本協(xié)議當(dāng)日，甲方將乙方應(yīng)收取的上述居間服務(wù)費(fèi)人民幣_________元無條件劃付到乙方指定的專用銀行帳戶（開戶行_________；賬號_________）。6、履行本協(xié)議所支出的各項合理費(fèi)用，由甲、乙雙方自行承擔(dān)。第四條違約責(zé)任若甲方未履行本協(xié)議第三條第3款和第5款的約定，因此給乙方造成損失

簡介：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2篇土地轉(zhuǎn)讓管理使用協(xié)議書土地轉(zhuǎn)讓管理使用協(xié)議書1立協(xié)議人杜文前（甲方）孫海云（乙方）甲乙雙方經(jīng)過二人共同協(xié)商，甲方杜文品將原以前泉都電腦洗車場的一部分（現(xiàn)有的修車場）轉(zhuǎn)讓給乙方孫海云使用管理，現(xiàn)特將該土地使用管理界線和一切事務(wù)明確如下1、經(jīng)雙方協(xié)商，乙方孫海云一次性付轉(zhuǎn)讓使用管理費(fèi)陸拾玖萬捌仟元（69800000元）給甲方杜文品。2乙方孫海云使用管理四至界限為泉都電腦洗車場的南面以規(guī)劃圖起點(diǎn)，順佛頂山公路向北9米處，東西直出（現(xiàn)有壯況）。3、通過協(xié)商后，如以后政府征用乙方孫海云使用管理部分，一切賠償歸乙方孫海云所有，但三O一八年后的土地出讓金由乙方孫海云本人承擔(dān)（指乙方使用部分）。4、出乙方孫海云管理用面積外，其它泉都電腦洗車場面積由杜文品使用管理，現(xiàn)甲方杜文品給乙方孫海云的使用手續(xù)復(fù)印件一份。5、使用界線明確，二人無糾紛、無任何理由干涉任何一方。6、雙方以據(jù)憑證，永不反悔。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，具同等法律效力。三、違約責(zé)任1、甲方承諾負(fù)責(zé)幫乙方取得該塊土地的國有土地使用權(quán)證，若乙方未能取得該地塊，甲方情愿雙倍返還定金，并賠償經(jīng)濟(jì)損失萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日（即本協(xié)議生效之日起二個月內(nèi)）起個工作日內(nèi)支付此款。2、乙方未能按時支付地價款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之二作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。四、其他1、在土地出讓過程中，乙方未取得該土地的國有土地使用證前的轉(zhuǎn)讓或辦證等一切費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。2、乙方在籌建過程中若發(fā)生糾紛，甲方要負(fù)責(zé)協(xié)助解決。3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。5、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。甲方（蓋章）時間年月日乙方（蓋章）時間年月日甲方擔(dān)保人（蓋章）時間年月日

簡介：農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)的歸屬、效率與改革方案若農(nóng)民擁有土地的私有產(chǎn)權(quán)，村委會是否就不能攫取農(nóng)民的凈收益了呢。答案是否定的，這就是稅和租的區(qū)別。無論土地的所有權(quán)歸誰，只要農(nóng)民擁有土地的私有產(chǎn)權(quán)，農(nóng)民就擁有了土地的收益權(quán)、使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)。土地的轉(zhuǎn)讓權(quán)包括土地的出賣權(quán)、出租權(quán)和廢棄權(quán)。如果農(nóng)民自己耕種土地，土地的收益扣除土地的各項投入還有剩余，這剩余部分就是土地的地租，因?yàn)檗r(nóng)民擁有土地的收益權(quán)，因此地租歸農(nóng)民所有。如果農(nóng)民將土地租給他人使用或耕種，就會收取地租并歸農(nóng)民所有。如果政府開征稅收，稅賦負(fù)擔(dān)將完全的落入農(nóng)民頭上，而不論農(nóng)民自己耕種土地還是租給他用。假設(shè)政府的稅收低于農(nóng)民獲得的地租，則農(nóng)民將繼續(xù)耕種或擁有土地；若稅收高于地租，則農(nóng)民就會將土地棄荒，不僅不會耕種，也不可能出租，若稅收等于地租，則農(nóng)民處于耕種與棄荒的邊界。同理，如果政府稅收低于地租，但是村委會擁有繼續(xù)征收其他土地費(fèi)用的權(quán)力，那么村委___征收的這些費(fèi)用就相當(dāng)于向土地的征稅，這些費(fèi)用依然用承包費(fèi)F和其他雜費(fèi)H表示，則總稅費(fèi)為TFH。這些總稅費(fèi)將由擁有土地私有產(chǎn)權(quán)的農(nóng)民負(fù)擔(dān)。由此我們可以得出一個結(jié)論。無論土地的私有產(chǎn)權(quán)歸誰，各種稅賦將完全由擁有土地剩余索取權(quán)的一方承擔(dān)，而不是由產(chǎn)權(quán)所有者承擔(dān)。這個結(jié)論是出乎我們預(yù)料的，但事實(shí)確實(shí)如此。無論農(nóng)民擁有土地的私有產(chǎn)權(quán)還是村委會擁有土地的私有產(chǎn)權(quán)，只要農(nóng)民擁有土地的剩余索取權(quán)，那么農(nóng)民就將負(fù)擔(dān)稅賦，如果農(nóng)民擁有完全的剩余索取權(quán)，那么農(nóng)民將支付所有的稅賦，但是稅賦的最高支付率等于市場的地租率。由此而得出如下推論土地稅賦支付者支付的最高稅賦率等于市場地租率。三、模糊的使用權(quán)三、模糊的使用權(quán)土地承包中的違約行為土地承包中的違約行為家庭承包制通過家庭與___之間的土地承包合約而使得農(nóng)民擁有了土地的使用權(quán)。與___時期的土地___所有制比較起來，今天的農(nóng)村土地制度雖仍稱作___所有制，但___所有制的所有權(quán)與使用權(quán)被分割了，國家承認(rèn)了農(nóng)民以家庭承包形式獲得土地使用權(quán)，這是農(nóng)民在農(nóng)村改革之后獲得的一項新的權(quán)利。關(guān)于這項權(quán)利，中央政府在各類文件中及其制訂的法律中都明確規(guī)定應(yīng)給予保護(hù)。在第一輪的土地承包合約中，中央文件明確指出，承包地的使用權(quán)歸農(nóng)民，承包期限為___年。在第二輪的土地承包合約中，則規(guī)定承包期限為___年。但是，在中國幾乎所有的村莊，農(nóng)民的土地使用權(quán)并沒有受到保護(hù)，并且受到各級“___”的極大侵犯和損害，各級___或政府（主要是鄉(xiāng)政府）侵犯農(nóng)民土地使用權(quán)的普遍手段有任意行使村___或鄉(xiāng)政府的行政___，強(qiáng)行單方改變承包期限，撕毀承包合約。___孝義市的土地承包合約普遍是3－___年調(diào)整一次，少數(shù)村甚至年年有調(diào)整。自___年以來，農(nóng)民承包的土地已經(jīng)平均調(diào)整___次，至少有超過60的村莊和60的農(nóng)戶經(jīng)歷過土地調(diào)整___。縮小土地承包面積，隨意擴(kuò)大機(jī)動田，這是另外一種侵權(quán)形式。據(jù)中央政策研究室和農(nóng)業(yè)部的抽樣調(diào)查，___個村莊中有98留有機(jī)動田，平均每村達(dá)238，極大超過農(nóng)業(yè)部5的規(guī)定___。強(qiáng)制性規(guī)定農(nóng)民種植品種、播種面積、農(nóng)產(chǎn)品銷售數(shù)量甚至指定銷售部門。并對不執(zhí)行規(guī)定的農(nóng)民予以重罰，運(yùn)用___的力量侵犯農(nóng)民的經(jīng)營自主權(quán)___。例如，___鹽官地區(qū)的一些鄉(xiāng)鎮(zhèn)，在蠶繭收購季節(jié)出動鄉(xiāng)鎮(zhèn)全體干部，“封鎖”鄉(xiāng)鎮(zhèn)范圍內(nèi)的所有路口，阻止農(nóng)民把家里生產(chǎn)的蠶繭賣到其他地方。在中原某鄉(xiāng)，___租用___部拖拉機(jī)強(qiáng)行將一個村的___畝已經(jīng)抽穗揚(yáng)花的小麥犁掉，強(qiáng)迫農(nóng)民改種煙。___年，這個鄉(xiāng)強(qiáng)迫農(nóng)民種葡萄，___年為了接待上級參觀，這個鄉(xiāng)又強(qiáng)迫農(nóng)民沿鄉(xiāng)公路___米搞麥田套種，___年強(qiáng)迫農(nóng)民種“紅富士”，___年又強(qiáng)迫農(nóng)民種槲桑，___年，小麥已經(jīng)種上了，鄉(xiāng)政府又強(qiáng)迫農(nóng)民將公路兩邊的麥子改成大蒜___。任意剝奪農(nóng)民的土地使用權(quán)，將農(nóng)地改作他用。___年，在洛陽市辛店鎮(zhèn)的一個村莊，政府出動警察強(qiáng)制征用該村莊農(nóng)用土地___畝作為縣政府試驗(yàn)用地，導(dǎo)致農(nóng)民與政府的激烈沖突。自___年以來，___、___、___等地發(fā)生多起因土地征用問題引發(fā)的農(nóng)民與政府的沖突事件。還有一些村莊以家庭承包責(zé)任制下的“規(guī)模不經(jīng)濟(jì)”、“土地分割零碎”、“狹小的土地與現(xiàn)代化生產(chǎn)不適應(yīng)”等為由，某些地方以___名義開始搞“歸大堆”、統(tǒng)一經(jīng)營。

簡介：農(nóng)村土地制度改革調(diào)研報告匯報農(nóng)村土地實(shí)行有序流轉(zhuǎn)，是穩(wěn)定完善農(nóng)村土地承包關(guān)系的重要環(huán)節(jié)，也是農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化建設(shè)的必由之路。當(dāng)前農(nóng)村工作的重點(diǎn)是解決“三農(nóng)”問題，其核心是農(nóng)民增收問題。農(nóng)民增收問題解決的好壞，直接關(guān)系到當(dāng)?shù)氐陌l(fā)展和社會的穩(wěn)定。一、鄉(xiāng)基本情況全鄉(xiāng)總面積224平方公里，占全縣國土面積的844，全鄉(xiāng)共12個行政村，127個村民小組，3474戶，人口15356人，其中農(nóng)業(yè)人口3361戶，14904人，城鎮(zhèn)居民人口113戶，452人；全鄉(xiāng)農(nóng)田面積12205畝，人均占地09畝；土地面積18188公頃，人均14公頃，以丘陵山地為主，占總面積的988。二、目前土地流轉(zhuǎn)的現(xiàn)狀1、流轉(zhuǎn)主體由個體向多元化轉(zhuǎn)變。過去的土地流轉(zhuǎn)主要是在本村或者隔壁相鄰村的農(nóng)戶之間進(jìn)行，經(jīng)營主體大多是單一的農(nóng)戶。隨著農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)逐漸調(diào)整和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展，一些原來的種養(yǎng)大戶逐漸擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模，而且吸引了一些外來投資人員，涌現(xiàn)了新的專業(yè)大戶。2、流轉(zhuǎn)收益由低收入向高效益轉(zhuǎn)變。隨著農(nóng)業(yè)費(fèi)稅取消，農(nóng)戶的土地流轉(zhuǎn)收益逐年攀升，流轉(zhuǎn)價格從當(dāng)初無償代耕，到目前每畝5001000元，越是種植條件優(yōu)越、效益高的地方流轉(zhuǎn)價格越高。從調(diào)查了解的情況看，流轉(zhuǎn)土地，特別是集中連片流轉(zhuǎn)用于種植果樹較多，用于糧食或其他作物種植的較少。3、流轉(zhuǎn)面積由零散向集中連片轉(zhuǎn)變。以前是小范圍零散流轉(zhuǎn)，現(xiàn)在是由點(diǎn)帶面，把相對集中成片的零散土地面積都集中有效利用起來。4、流轉(zhuǎn)用途由單一向多元化轉(zhuǎn)變。過去的土地流轉(zhuǎn)主要用于種植農(nóng)作物，現(xiàn)在除了種植農(nóng)作物之外，還有用于養(yǎng)殖業(yè)等。3、土地流轉(zhuǎn)機(jī)制不健全。一是流轉(zhuǎn)程序不完善，沒有形成完整規(guī)范的流轉(zhuǎn)程序，多為口頭協(xié)議，統(tǒng)一規(guī)范具有法律效力的書面合同少。二是流轉(zhuǎn)制度不健全。流轉(zhuǎn)沒得到有關(guān)單位監(jiān)督，沒有建立起規(guī)范的土地流轉(zhuǎn)檔案，土地流轉(zhuǎn)發(fā)生糾紛處理難度大，缺乏法律保障。三是農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同的簽訂不規(guī)范。表現(xiàn)在面積不實(shí)、土地流轉(zhuǎn)期限超期、承包費(fèi)沒有考慮物價變化因素等方面。4、觀念落后，思想守舊。有些農(nóng)民觀念陳舊，顧慮多，風(fēng)險意識差。在現(xiàn)行的政策下，農(nóng)民進(jìn)行無代價生產(chǎn)經(jīng)營的同時，還可享受國家的惠民補(bǔ)貼，怕土地流轉(zhuǎn)出去，自身的利益受到損害，不愿流轉(zhuǎn)。存在許多顧慮比如流轉(zhuǎn)協(xié)議沒有統(tǒng)一規(guī)范，缺乏第三方責(zé)任擔(dān)保，期限流轉(zhuǎn)的，擔(dān)心對土地資源的破壞，無法耕作利用，不確定國家對土地資源政策性的變動，失地后的生活保障。五、幾點(diǎn)建議1、加強(qiáng)政府規(guī)范化引導(dǎo)，積極宣傳；2、健全農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)服務(wù)體系，為農(nóng)村村土地規(guī)范化流轉(zhuǎn)提供平臺，形成規(guī)范的交易服務(wù)中心，對土地流轉(zhuǎn)進(jìn)行管理，提供價格評估、轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押等服務(wù)，規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，提供法律保障；3、健全農(nóng)村社會保障體制，消除農(nóng)民失地的后顧之憂；4、加大金融扶持，對規(guī)?；a(chǎn)的農(nóng)戶，進(jìn)行經(jīng)濟(jì)扶持。5、提供技術(shù)支持，無論是發(fā)展種植業(yè)還是養(yǎng)殖業(yè)，在一定程度上提供技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)，開展職業(yè)技能培訓(xùn)，提供就業(yè)和創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)。

簡介：精選WORD可編輯關(guān)于全縣土地整治工程建設(shè)領(lǐng)域突出問題的調(diào)查報告關(guān)于全縣土地整治工程建設(shè)領(lǐng)域突出問題的調(diào)查報告2009年以來，土地整治工程政府投資縣500萬元以上的工程有財政部同國土資源部支持的農(nóng)村土地整治示范建設(shè)項目9個，項目建設(shè)總規(guī)模12萬畝，新增耕地4176畝，計劃總投資2184億元。項目建設(shè)期三年，從201年開始到201年底完成。近日，縣紀(jì)委組織專人對土地整治工程建設(shè)領(lǐng)域突出問題進(jìn)行調(diào)研，重點(diǎn)抽查了經(jīng)省國土資源廳、省財政廳批準(zhǔn)下達(dá)實(shí)施的201年度三個基本農(nóng)田整理項目，主要情況如下一、項目實(shí)施內(nèi)容精選WORD可編輯寨村、龐老村、王大村、東岳村、張集村、孫寨村、任廟村共9個行政村，建設(shè)規(guī)模175152公頃，計劃投資37785萬元，新增耕地面積315公頃，建設(shè)周期2年，計劃開工時間201年4月，竣工時間201年4月；（2）項目組織實(shí)施201年6月23日省國土資源廳（皖國土資201208號）文件批準(zhǔn)立項；201年10月15日省財政廳、國土資源廳（皖國土資2011966號）文件下達(dá)第一批項目實(shí)施計劃；201年11月17日經(jīng)縣工程項目招投標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組批準(zhǔn)施工招標(biāo)；201年2月11日省國土資源廳（皖國土資函201185號）批復(fù)項目實(shí)施方案；201年3月8日項目建設(shè)單位委托安徽合普項目管理咨詢公司完成招標(biāo)任務(wù)，并確定6個施工標(biāo)和1個監(jiān)理標(biāo)招標(biāo)。它們分別是1標(biāo)段濮陽光河水電公司；2標(biāo)段明光天河水利建設(shè)工程有限公司；3標(biāo)段縣水利建筑安裝工程有限公

簡介：1鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議電子版鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議電子版,鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議下載使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議下載合同范本合同范本鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方出讓方____________地址____________乙方受讓方____________地址____________為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法和有關(guān)政策、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議。一、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式甲方采用方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。二、流轉(zhuǎn)土地用途乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)，合同雙方約定。三、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期合同雙方約定，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為____年，從____年____月____日起，至____年____月____日止。四、流轉(zhuǎn)土地的種類、位置、面積、等級甲方將承包的耕地荒地、林地及其他土地畝流轉(zhuǎn)給乙方，該土地位于____。其中一等地畝，二等地畝等可具體列表說明。五、流轉(zhuǎn)價款及支付方式、時間合同雙方約定，土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用現(xiàn)金實(shí)物支付。乙方每年時間或一次性支付甲方____元/畝，或?qū)嵨锕?畝，合計____元。流轉(zhuǎn)土地的農(nóng)業(yè)稅費(fèi)由方承擔(dān)。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、權(quán)利。按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，按照合同約定的期限收回流轉(zhuǎn)的土地。2、義務(wù)。協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán)，幫助調(diào)解本社區(qū)和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、權(quán)利。在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。2、義務(wù)。在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉(zhuǎn)的耕地荒地、林地等進(jìn)行有效保護(hù)，不能依法保護(hù)，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。八、合同的變更和解除有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。①經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的3乙方受讓方簽字____________日期____________

簡介：1鄉(xiāng)村土地承包經(jīng)營合同電子版鄉(xiāng)村土地承包經(jīng)營合同電子版,鄉(xiāng)村土地承包經(jīng)營合鄉(xiāng)村土地承包經(jīng)營合同下載同下載合同范本合同范本鄉(xiāng)村土地承包經(jīng)營合同發(fā)包方以下簡稱甲方承包方以下簡稱乙方訂立本合同的背景______年，由______鎮(zhèn)農(nóng)工商總公司與甲方簽訂的土地承包合同，實(shí)際上由乙方承包經(jīng)營，并且得到了發(fā)包方及其村民代表的一致同意，同時也取得了______鎮(zhèn)人民政府的批準(zhǔn)。現(xiàn)根據(jù)我國農(nóng)村土地承包法及相關(guān)法律政策之規(guī)定，并經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營甲方所有的土地一事達(dá)成如下一致協(xié)議，望雙方共同遵守一、承包標(biāo)的、數(shù)量及四至范圍乙方承包的土地為甲方擁有的______畝土地，其四至范圍詳見附圖。二、承包期限承包期限為______年，但因乙方已于______年實(shí)際上已承包了本合同項下土地，故本合同的承包期限為本合同生效之日起至______年______月______日止。三、承包土地的用途本合同項下的土地用于種植葡萄、水果、種苗、綠化苗木等其他農(nóng)作物。四、甲方的權(quán)利、義務(wù)1權(quán)利1監(jiān)督乙方依照本合同的約定的用途合理利用和保護(hù)土地2制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為2義務(wù)1維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除本合同2不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)和正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。3為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動提供方便4依據(jù)區(qū)、鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃，組織、安排本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。五、乙方的權(quán)利、義務(wù)1權(quán)利1依法享有承包地使用、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品2在取得土地承包經(jīng)營權(quán)證后，乙方擁有的土地承包經(jīng)營權(quán)可以依法采取承包、出租、入股、抵押或其他方法流轉(zhuǎn)。2義務(wù)1維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)2依法合理利用土地，不得給承包地造成永久性損害。六、承包金的數(shù)量及其支付期限承包金為每年______萬元，在每年______月______日之前付清。2七、違約責(zé)任1、甲方不得違反本合同第四條約定的義務(wù)及法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，否則，乙方有權(quán)單方?jīng)Q定是否解除本合同，并要求甲方賠償乙方所有的投入和違約金______萬元。2乙方如違反了本合同第五條約定的義務(wù)及法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，則甲方有權(quán)收回土地，并要求乙方賠償給土地造成的損失乙方超出合同規(guī)定付款期限的，則按每天萬分之二支付未付部分的違約金。八、其他約定1、在承包期內(nèi)，因自然災(zāi)害或其他不可抗力嚴(yán)重毀損承包地的，在取得甲方、甲方村民代表及______鎮(zhèn)人民政府及農(nóng)業(yè)主管部門同意后，甲方同意對乙方承包的土地進(jìn)行調(diào)整，或按毀損土地面積在承包金中予以扣減，直至土地恢復(fù)種植能力2甲方保證甲方村民不得在合同承包期內(nèi)無故干擾、侵犯乙方的自主經(jīng)營活動，如對乙方造成損害的，甲方必須予以賠償。3承包期內(nèi)，乙方交回承包地或者甲方依法收回承包地時，乙方對其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。4承包期內(nèi)，甲方不得單方面解除本合同，不得以任何借口或理由強(qiáng)迫乙方放棄或變更土地承包經(jīng)營權(quán)，更不得以劃分5土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的轉(zhuǎn)包費(fèi)、租金、承包費(fèi)等，歸乙方所有，甲方不得擅自截留，且必須配合乙方土地流轉(zhuǎn)事項，但采取承包方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)取得甲方的同意。6承包期內(nèi)若遇政府征用，則除土地補(bǔ)償金歸甲方外，其余款項一律歸乙方所有，未征用部分則繼續(xù)承包，承包金也按比例調(diào)整。九、爭議的解決在履行本合同過程中，若有爭議，首先由甲、乙雙方協(xié)商解決若協(xié)商未果，任何一方都可以向人民法院起訴。十、本合同一式柒份，在雙方簽字蓋章后生效，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，壹份用于向有關(guān)部門申領(lǐng)土地承包經(jīng)營權(quán)證，另貳份分別報南潯鎮(zhèn)人民政府及農(nóng)業(yè)主管部門備案。十一、特別條款在簽訂本合同時，乙方有充分理由相信甲方對本合同項下的土地發(fā)包已取得了甲方的村民會議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表的同意，且已報請南潯鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)。如甲方未履行以上義務(wù)導(dǎo)致本合同無效，則乙方有權(quán)要求甲方賠償乙方所有投入和違約金______萬元訂約人甲方公章_________乙方公章_________法定代表人簽字_________法定代表人簽字__________________年____月____日_________年____月____日

簡介：1乙方版土地租賃合同電子版乙方版土地租賃合同電子版,乙方版土地租賃合同下乙方版土地租賃合同下載合同范本合同范本乙方版土地租賃合同出租方承租方根據(jù)民法典及相關(guān)法律規(guī)定，為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，將雙方平等、自愿、協(xié)商一致，簽訂本合同。一、甲方經(jīng)研究決定將位于租賃給乙方用。二、土地的租賃期限為年，自年月日至年月日止。租賃期限屆滿后，乙方享受優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租賃款及交付方式1、該宗土地的租賃費(fèi)為每畝每年共計元人民幣，即該全部租賃土地每年的租金為元2、乙方須在訂立合同時一次性交納貳年租金，以后每兩年交納一次3、乙方在合同簽訂時，向甲方交納壹萬元土地使用保證金。在合同履行過程中，如乙方違反本合同任何條款，甲方可以使用或扣留全部或部分押金。四、雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1、按照合同約定收取租賃費(fèi)，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高租賃費(fèi)，如擅自提高租賃費(fèi)或不按照合同約定收取租賃費(fèi)，視為甲方違約2、甲方必須保證乙方正常使用，保證供電供水等全部正常，保證道路通暢。甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)仃P(guān)系，保證不侵犯乙方的合法權(quán)益，保證乙方正常使用。如有違反，視為甲方違約3、在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)租賃該地塊，不得隨意更改土地用途，不得單方終止合同。乙方權(quán)利義務(wù)1、乙方可以在租賃的土地上建設(shè)生產(chǎn)、生活設(shè)施2、在合同履行期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)保持租賃土地內(nèi)衛(wèi)生3、乙方在租賃期內(nèi)因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人傷害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。五、土地的抵押與轉(zhuǎn)讓1、乙方可以對所租賃的土地進(jìn)行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租期限不得超出本合同約定的租賃期限2、土地轉(zhuǎn)租后，甲方與乙方之間仍按照原租賃合同約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)甲方同樣必須負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)仃P(guān)系并保證受租第三方正常使用。六、合同的變更與解除1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不影響本合同的效力，不得因此變更或解除本合同23、本合同期滿后，乙方享受優(yōu)先續(xù)租權(quán)，雙方于本合同期滿半年前協(xié)商簽訂續(xù)租合同4、如遇政府規(guī)劃征用土地，拆遷費(fèi)、地上附著物及苗木補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有，甲方不得以任何理由扣留。乙方在接到甲方征地通知后，必須按照要求期限搬出。甲方在征得乙方同意后，可以用其他優(yōu)質(zhì)土地繼續(xù)租賃給乙方使用或返還押金及剩余租賃費(fèi)用經(jīng)甲乙雙方商一致并簽訂書面協(xié)議后方可變更或解除本合同。七、違約責(zé)任在合同履行期間內(nèi)，任何一方違反本合同的約定，將視為違約若甲方違約，除全額返還給乙方已經(jīng)交納的全部租金外，還應(yīng)支付乙方總投資額30的違約金若乙方違約，除已經(jīng)交納的全部租金歸為甲方所有外，還應(yīng)支付甲方總投資額30的違約金。同時，違約方應(yīng)賠償守約方因違約造成的全部損失。八、在本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向租賃土地所在地人民法院提起訴訟解決。九、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同自雙方蓋章后生效，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方乙方年月日年月日

簡介：1臨時土地租賃協(xié)議范文電子版臨時土地租賃協(xié)議范文電子版,臨時土地租賃協(xié)議范臨時土地租賃協(xié)議范文下載文下載合同范本合同范本臨時土地租賃協(xié)議范文出租方以下簡稱甲方承租方以下簡稱乙方因肇花高速公路水泥預(yù)制構(gòu)件建設(shè)需要，江西省公路橋梁工程局肇花高速公路第八合同段項目經(jīng)理部需臨時租用甲方土地。根據(jù)中華人民共和國民法典的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為了明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本協(xié)議一、土地權(quán)屬、位置、面積甲方將屬于廣州市花都區(qū)XX山前大道以北的土地租賃給乙方使用。該土地地名為塘口，位于廣州市花都區(qū)XX山前大道北側(cè)肇花高速公路第八合同段項目經(jīng)理部鋼筋加工棚前約50米，具體位置以測量放樣的坐標(biāo)為準(zhǔn)。土地面積約為4畝。二、租賃期限根據(jù)雙方約定租賃期限暫定為2年，年12月1日至年11月30日。超過2年按月支付。三、租金支付約定經(jīng)甲乙雙方商定，租賃期內(nèi)租金的交納采取按年支付，先付后用的方式，租賃單價為每年每畝人民幣肆仟伍佰元450000。4畝年總租金為壹萬捌仟元1800000，甲、乙雙方簽訂合同時，乙方一次性支付兩年年12月1日至年11月30日的租金給甲方。四、雙方權(quán)利和義務(wù)1、乙方平整場地、修理便道臨建所需的機(jī)械由乙方自己提供，掛名為甲方。2、甲方應(yīng)保證并幫助乙方協(xié)調(diào)用電提供方的有關(guān)事宜，但具體收費(fèi)事宜由乙方與電的提供方協(xié)商，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、乙方機(jī)械設(shè)備車輛進(jìn)出便道應(yīng)由甲方無償提供給乙方使用包括便道擴(kuò)寬及沿線所需的土石方。甲方保證此道路在租用期間暢通。4、乙方承租本宗土地用途建設(shè)期主要進(jìn)行預(yù)制構(gòu)件建設(shè)、XXX筋加工、圓管涵加工設(shè)備建設(shè)、蒸汽養(yǎng)護(hù)設(shè)備建設(shè)、成品存放區(qū)、少數(shù)活動板房的搭建、小龍門吊搭建生產(chǎn)期主要生產(chǎn)預(yù)制構(gòu)件包括圓管涵、蓋板涵、U型邊溝等、加工鋼筋構(gòu)件、堆放物品包括機(jī)械、材料等。否則甲方有權(quán)收回土地的使用權(quán)，終止合同。5、乙方租用期間，乙方自主生產(chǎn)經(jīng)營、自負(fù)盈虧，甲方人員不得干預(yù)。如該土地所在地社員對乙方的建設(shè)、生產(chǎn)經(jīng)營等進(jìn)行干擾，甲方須協(xié)同土地權(quán)屬單位進(jìn)行制止及調(diào)解。6、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。7、合同期滿后，屬于乙方的財產(chǎn)，甲方不得扣押、強(qiáng)行占有，乙方有權(quán)處理該場2地內(nèi)屬于自己的動產(chǎn)與不動產(chǎn)，若乙方建設(shè)的不動產(chǎn)甲方需要，可以按建設(shè)期市場價折舊給甲方，但須雙方同意。8、合同約定的租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應(yīng)保證工作人員撤離，將屬于自己的設(shè)備清走，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。9、乙方只負(fù)責(zé)支付甲方土地租賃金注土地租賃金已含復(fù)綠復(fù)墾費(fèi)。乙方有權(quán)拒絕支付除租金以外的一切費(fèi)用。10、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11、甲方租用給乙方的土地，租金里包含了該土地上的青苗及一切附著物的一切費(fèi)用，甲方不得以任何理由要求乙方再行支付其他費(fèi)用，該土地上復(fù)綠、復(fù)耕工作由甲方完成，與乙方無關(guān)。五、合同的變更、終止和延續(xù)1、在租賃期間內(nèi)，若需變更合同或補(bǔ)充約定的，須由雙方共同協(xié)商一致，在簽訂書面的變更協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，該變更協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2、經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致的可以終止本合同。3、若乙方須延長租賃時間，超過2年按月支付，每月月初支付。4畝月租金為壹仟伍佰元150000。六、違約責(zé)任1、甲方與乙方簽訂合同后租賃期限內(nèi)，不得再與其他第三方簽訂土地使用合同，包括堆放物品，否則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金10萬元。2、乙方中途退租，導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任和賠償責(zé)任，并有權(quán)無償處理該宗土地內(nèi)的動產(chǎn)與不動產(chǎn)，乙方向甲方支付違約金10萬元。七、其他1、土地使用范圍以乙方測量繪制的平面坐標(biāo)圖為準(zhǔn)，谷歌衛(wèi)星圖為參考。2、爭議解決方式本合同未盡事宜或產(chǎn)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由合同簽訂地人民法院裁決。3、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4、本合同自雙方逐頁蓋章后生效。5、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。甲方蓋章乙方蓋章負(fù)責(zé)人簽字負(fù)責(zé)人簽字電話電話簽訂日期年月日簽訂日期年月日

簡介：1個人土地租賃經(jīng)營合同書電子版?zhèn)€人土地租賃經(jīng)營合同書電子版,個人土地租賃經(jīng)營個人土地租賃經(jīng)營合同書下載合同書下載合同范本合同范本個人土地租賃經(jīng)營合同書出租方以下簡稱甲方承租方以下簡稱乙方為明確權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就土地租賃經(jīng)營事宜達(dá)成以下協(xié)議，以供雙方遵守。1、甲方將具有承包經(jīng)營權(quán)的位于，四至分別為西至、東至、北至、南至的約畝土地出租給乙方用于蓮藕種植經(jīng)營。2、租賃期限自年日起至年月止。3、租賃費(fèi)為元，于本合同簽訂時以現(xiàn)金形式一次性付清。4、承租期間，未經(jīng)甲方同意乙方不得將所承租土地全部或部分轉(zhuǎn)租于他人，不得改變土地約定用途，不得破壞性使用土地，不得為他人設(shè)定任何權(quán)利，否則甲方有權(quán)終止本合同。5、承租期間，未經(jīng)甲方同意乙方不得在所承租土地上建設(shè)長久性房屋，但可搭建臨時性看管房。6、承租期間，因自然因素所致雙方損失，各自承擔(dān)。7、承租期滿，若甲方繼續(xù)出租本合同所涉土地，同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先承租。8、承租期滿，若甲方不再出租本合同所涉土地或乙方不再繼續(xù)承租本合同所涉土地，乙方應(yīng)拆除一切地上設(shè)施，并將所承租土地恢復(fù)至本合同簽訂時的狀況，但若甲方同意乙方可不履行此義務(wù)。9、承租期間，若本合同所涉土地財產(chǎn)所有人依法與甲方終止承包經(jīng)營關(guān)系，本合同終止。合同因此終止后，乙方應(yīng)拆除一切地上設(shè)施，并將所承租土地恢復(fù)至本合同簽訂時的狀況，但若甲方同意乙方可不履行此義務(wù)。10、承租期間，若國家或當(dāng)?shù)卣饔帽竞贤嫱恋兀竞贤K止。因本合同所涉土被地征用而得一切補(bǔ)償均為甲方享有。11、甲乙雙方應(yīng)全面善意履行本合同，否則，向?qū)Ψ街Ц哆`約金元，并賠償因此給對方造成的全部損失。12、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。13、本合同自甲乙雙方簽字時生效。甲方公章_________乙方公章_________法定代表人簽字_________法定代表人簽字_________2_________年____月____日_________年____月____日

簡介：1個人土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文電子版?zhèn)€人土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文電子版,個人土地使個人土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文下載用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文下載合同范本合同范本個人土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文合同編號_________________甲方轉(zhuǎn)讓人______________法定住址_________________法定代表人_________________通訊地址______________郵政編碼_________________電話______________傳真______________乙方受讓人______________法定住址_________________法定代表人_________________通訊地址______________郵政編碼_________________電話______________傳真______________甲方擁有位于_____________市_____________路占地面積為_____________平方米的土地使用權(quán)。甲方擬將該土地使用權(quán)及與之相關(guān)的項目開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)根據(jù)我國現(xiàn)行土地轉(zhuǎn)讓及開發(fā)的法律法規(guī)，結(jié)合本合同所指土地及其開發(fā)的實(shí)際情況，自愿達(dá)成如下合同，供雙方共同遵照執(zhí)行。第一條轉(zhuǎn)讓土地基本情況1、土地座落位置_________________2、土地使用權(quán)面積_________________3、已批準(zhǔn)的容積率為_________________4、已批準(zhǔn)的建筑面積_________________其中_________________非住宅_____________平方米，住宅_____________平方米。5、土地規(guī)劃用途_________________6、土地使用期限_________________7、土地現(xiàn)狀_________________8、國有土地使用證號_________________9、國有土地使用權(quán)出讓合同書號_________________10、地號_________________第二條其他權(quán)利狀況1、甲方確認(rèn)本合同所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)是其合法擁有，不存在抵押、查封、第三人主張權(quán)利等產(chǎn)權(quán)瑕疵2、甲方確認(rèn)為取得本合同所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)已支付了一切應(yīng)付款項、費(fèi)用，不存在3。第九條轉(zhuǎn)讓的法律狀況1、甲方轉(zhuǎn)讓本合同所涉及之土地使用權(quán)后，該土地使用權(quán)出讓合同及登記文件中載明的權(quán)利和義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給乙方2、在土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記以前，有關(guān)該地塊產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風(fēng)險、責(zé)任，由甲方承擔(dān)自房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓登記之日起，有關(guān)該地塊的風(fēng)險和責(zé)任由乙方承擔(dān)。3、甲方為取得該地塊的土地使用權(quán)所需支付的一切款項、費(fèi)用包括但不限于政府回填綠化費(fèi)、債務(wù)、責(zé)任，由其自行承擔(dān)，不因本合同的生效及轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的辦理而轉(zhuǎn)移。第十條甲方的違約責(zé)任1、在本合同生效后，甲方單方面解除本合同，或拖延履行本合同應(yīng)盡義務(wù)超過三十個工作日，視甲方構(gòu)成根本性違約。甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金，退還已收乙方的轉(zhuǎn)讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。2、因甲方隱瞞事實(shí)真相，出現(xiàn)第三人對本合同所指的土地使用權(quán)出現(xiàn)權(quán)利或其他甲方的原因，致使本合同不能履行，視甲方單方違約，甲方按本條第1款規(guī)定向乙方承擔(dān)責(zé)任。3、甲方遲延履行本合同的規(guī)定義務(wù)未達(dá)到根本性違約，應(yīng)按乙方已付轉(zhuǎn)讓款每日萬分之二點(diǎn)一向乙方支付違約金。4、因甲方原因，在轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)設(shè)定或債務(wù)，影響乙方項目的開展，乙方有權(quán)將應(yīng)付甲方的轉(zhuǎn)讓價款直接支付給主張權(quán)利的債權(quán)人，并追究甲方的違約責(zé)任。第十一條乙方的違約責(zé)任1、在本合同生效后，乙方單方面解除本合同，應(yīng)按本合同總價款的_____________賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失2、乙方遲延支付轉(zhuǎn)讓價款給甲方，應(yīng)按遲延額每日萬分之_____________支付違約金給甲方，逾期三十個工作日，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按本合同總價款的_____________賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。3、出現(xiàn)上述情況造成本合同終止，乙方需將從甲方處取得的有關(guān)本項目的資料原件以及后續(xù)開發(fā)取得的文件資料無償移交回甲方。第十二條聲明及保證甲方1、甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同所定地塊，并具有與乙方簽署本合同的完全能力。2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_____________均已辦妥并合法有效。3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。4、甲方確認(rèn)并保證，在乙方實(shí)際獲得本合同所定地塊的土地使用權(quán)之前未設(shè)置任何抵押、債權(quán)或債務(wù)，不被任何第三方追索任何權(quán)益。5、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。乙方1、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_____________均已辦妥并合法有效。3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。4、乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方法定代表

簡介：國有土地使用權(quán)出讓合同國有土地使用權(quán)出讓合同劃撥土地使用權(quán)出讓出讓方甲方_____________________________地址____________________________________郵碼_______________電話_______________法定代表人____________職務(wù)____________受讓方（乙方）___________________________地址____________________________________郵碼_______________電話_______________法定代表人____________職務(wù)____________第八條第八條乙方在支付全部土地使用權(quán)出讓金后____日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更登記，換取土地使用證，取得土地使用權(quán)。第九條第九條乙方同意從____年開始按規(guī)定逐年繳納土地使用費(fèi)，繳納的時間為當(dāng)年____月____日。土地使用費(fèi)每年每平方米為____元人民幣。第十條第十條除合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的一切費(fèi)用匯入甲方開戶銀行賬號，銀行名稱____銀行____分行，賬戶號____。甲方銀行賬號如有變更，應(yīng)在變更后____日內(nèi)以書面形式通知乙方，由于甲方未及時通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費(fèi)，乙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條第十一條乙方依本合同取得的土地使用權(quán)，可依國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。房產(chǎn)所有人在出售出租；抵押____部分房產(chǎn)時，亦就同時轉(zhuǎn)讓出租；抵押整棟房產(chǎn)使用土地中與出售出租；抵押房產(chǎn)占____房產(chǎn)總建筑面積比例相同的土地使用權(quán)。第十二條第十二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓出租、抵押時，應(yīng)當(dāng)簽訂轉(zhuǎn)讓合同租賃合同；抵押合同或在房產(chǎn)買賣合同中設(shè)立土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓出租；抵押章節(jié)，但不得違背國家法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定，并依照規(guī)定辦理轉(zhuǎn)讓出租；抵押登記。第十三條第十三條土地出讓年限屆滿，土地使用者如再申請續(xù)期，須重新與甲方簽訂出讓合同，支付土地使用權(quán)出讓金，并辦理登記。土地使用者不再申請續(xù)期的，本合同項下的土地使用權(quán)，地上建筑物和其他附著物所有權(quán)由國家無償發(fā)回，土地使用者應(yīng)交還土地使用證并依照規(guī)定辦理注銷登記。第十四條第十四條如果一方未能履行合同項下的義務(wù)，應(yīng)被視為違反本合同，違約方從另一方收到具體說明違約情況的通知后，應(yīng)在____日內(nèi)糾正該違約。如____日內(nèi)沒有糾正，違約方應(yīng)向另一方賠償違約引起的一切直接和可預(yù)見的損失。第十五條第十五條如果乙方不能按時支付任何應(yīng)付款項，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的____繳納滯納金。第十六條第十六條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護(hù)和管轄。第十七條第十七條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議各方協(xié)商解決。協(xié)商不成，按以下項解決1提請仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。2向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十八條第十八條本合同于____年____月____日在中國____省自治區(qū)、直轄市____市縣簽訂。第十九條第十九條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。甲方____________乙方____________代表人____________代表人____________

簡介：1調(diào)研報告開展全域土地綜合整治促進(jìn)鄉(xiāng)村振興存在問題及建議為貫徹黨中央、國務(wù)院決策部署和中央領(lǐng)導(dǎo)同志重要批示精神，按照部領(lǐng)導(dǎo)關(guān)于“從我部職責(zé)特別是鄉(xiāng)村規(guī)劃、土地綜合整治等角度，深入總結(jié)浙江經(jīng)驗(yàn)，做好工作”的要求，充分發(fā)揮土地綜合整治的平臺和抓手作用，更好履行黨中央賦予我部“統(tǒng)一行使全民所有自然資源資產(chǎn)所有者職責(zé)，統(tǒng)一行使所有國土空間用途管制和生態(tài)保護(hù)修復(fù)職責(zé)”，扎實(shí)推動鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略和生態(tài)文明建設(shè)。在赴浙江實(shí)地調(diào)研土地綜合整治和總結(jié)地方經(jīng)驗(yàn)、分析問題的基礎(chǔ)上，開展全域土地綜合整治促進(jìn)鄉(xiāng)村振興和生態(tài)文明建設(shè)的對策建議如下。一、開展全域土地綜合整治的背景分析（一）貫徹落實(shí)中央領(lǐng)導(dǎo)重要指示和黨中央決策部署一是貫徹習(xí)近平總書記等中央領(lǐng)導(dǎo)重要指示。2018年10月，習(xí)近平總書記對浙江“千村示范、萬村整治”工程作出重要批示浙江“千村示范、萬村整治”工程起步早、方向準(zhǔn)、成效好，不僅對全國有示范作用，在國際上也得到認(rèn)可。要深入總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，指導(dǎo)督促各地朝著既定目標(biāo)，持續(xù)發(fā)力，久久為功不斷譜寫美麗中國建設(shè)的新篇章。2018年4月，胡春華副總理在“全國改善農(nóng)村人居環(huán)境工作會議”上指示有條件的地區(qū)整村連片推進(jìn)“田、水、路、林、村”綜合整治。3統(tǒng)籌土地整理復(fù)墾、低效建設(shè)用地和農(nóng)用地整治，促進(jìn)耕地保護(hù)和土地節(jié)約集約利用。二是促進(jìn)鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實(shí)施的重要平臺和抓手。開展全域土地綜合整治是實(shí)現(xiàn)由土地整治向規(guī)劃管控和空間治理轉(zhuǎn)變的一項農(nóng)村土地管理制度供給和自上而下的頂層設(shè)計，是解決農(nóng)村用地碎片化、無序化、低效化的有力抓手，是實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的重要平臺和抓手。通過全域規(guī)劃，優(yōu)化生產(chǎn)、生活、生態(tài)空間格局夯實(shí)鄉(xiāng)村振興基礎(chǔ)。通過山、田、水、路、林、村、礦等全要素整治，推動了以土地整治為平臺和紐帶的全產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展，如“土地整治現(xiàn)代農(nóng)業(yè)”“土地整治農(nóng)村旅游”“土地整治生態(tài)建設(shè)”“土地整治鄉(xiāng)風(fēng)建設(shè)”等等。“土地整治”模式的出現(xiàn)，有效延長了土地整治的產(chǎn)業(yè)鏈、價值鏈和生態(tài)鏈，極大豐富了土地整治功能，為實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略提供了強(qiáng)勁動力。（三）地方實(shí)踐取得明顯成效并摸索出一定經(jīng)驗(yàn)。近年來，各地根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會發(fā)展?fàn)顩r和自然資源稟賦特點(diǎn)，順應(yīng)高質(zhì)量發(fā)展綠色發(fā)展要求，在耕地占補(bǔ)平衡制度和城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤政策等撬動下，以“內(nèi)涵綜合、目標(biāo)綜合、手段綜合、效益綜合”為特點(diǎn)的土地綜合整治模式逐步形成。如浙江全面部署推動整鎮(zhèn)全域土地綜合整治，通過“全域規(guī)劃、全域設(shè)計、全域整治”，實(shí)現(xiàn)整治要素全覆蓋，算好環(huán)境、生態(tài)、保護(hù)、民生、經(jīng)濟(jì)“五本賬”，對