簡介：2007屆漢語言文學(xué)專業(yè)畢業(yè)生論文屆漢語言文學(xué)專業(yè)畢業(yè)生論文設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)課題名稱淺析艾青詩歌創(chuàng)作中的“土地意象”淺析艾青詩歌創(chuàng)作中的“土地意象”學(xué)生姓名陳菲指導(dǎo)教師楊暉江南大學(xué)網(wǎng)絡(luò)教育學(xué)院2009年3月命的發(fā)展、人民的斗爭而歡樂。艾青詩歌中的題材是日常的，語言也是口語，他寫出了千百萬人心中的感受，使千百萬人和著他詩歌的節(jié)奏歌與哭。本文嘗試從艾青詩歌創(chuàng)作中提煉出的“土地意象”，感受詩人對(duì)土地、對(duì)祖國摯熱的愛，探尋詩人的審美理想。二、本論二、本論每一位有獨(dú)創(chuàng)性的詩人都有屬于自己的意象，綜觀艾青的詩作，“土地”是他詩歌創(chuàng)作中的中心意象?！巴恋亍笔前喑Ｓ玫囊粋€(gè)意象，可以說那是他的又一生命。復(fù)活的土地雪落在中國的土地上北方曠野又一章、冬天的池沼等，匯集著他的土地之愛。他為貧困的土地悲哀“雪落在中國的土地上，／寒冷在封鎖著中國呀”雪落在中國的土地上在詩的結(jié)尾他寫道“中國，/我的在沒有燈光的晚上／所寫的無力的詩句／能給你些許的溫暖么”他熱愛土地，在我愛這土地這首詩中，作者更是表現(xiàn)得淋漓盡致。作者假設(shè)自己是一只鳥，要唱破喉嚨，連羽毛也要埋在土地里?！盀槭裁次业难劾锍：瑴I水／因?yàn)槲覍?duì)這土地愛得深沉”正是對(duì)土地這種意象的一種最好的詮釋。這里的“土地”，不再單純是客觀景物，而是貫注了作者主觀情感的“象”。作者對(duì)蒼老、衰弱、正備受苦難的祖國感到萬分悲哀，詩人挾著這份感情，用憂郁的目光掃視周圍時(shí)，寂寞、貧困的曠野的載體土地便進(jìn)入詩人的腦海。作者通過吟唱土地這一個(gè)“象”，詛咒摧殘土地的人，幻想著土地能煥發(fā)出生命的活力。在詩中，作者的歌喉雖然沙啞但卻寬厚，雖然悲哀但卻博大，顯示出一種雄渾的生命感；雖古樸但卻蒼勁有力，因?yàn)橥恋厥窃杏f物的基礎(chǔ)。（一）（一）“土地”意象凝聚了詩人對(duì)祖國“土地”意象凝聚了詩人對(duì)祖國大地母親最深沉的愛。大地母親最深沉的愛。愛國主義是艾青作品中永遠(yuǎn)也唱不盡的主題。如浪、笑、北方、黎明等，而把這種感情表現(xiàn)得最為動(dòng)人的，是他創(chuàng)作于1938年的我愛這土地假如我是一只鳥，/我也應(yīng)該用嘶啞的喉嚨歌唱/這被暴風(fēng)雨所打擊著的土地，/這永遠(yuǎn)洶涌著我們的悲憤的河流，/這無止息地吹刮著的激怒的風(fēng)，/和那來自林間的無比溫柔的黎明/然后我死了，/連羽毛也腐爛在土地里面。/為什么我的眼里常含淚水/因?yàn)槲覍?duì)這土地愛得深沉我們的祖國，貧窮落后，多災(zāi)多難；生活在這塊土地上，痛苦多于歡樂，我們心中郁結(jié)著過多的“悲憤”，“無止息地吹刮著的激怒的風(fēng)”；然而，這畢竟是生我養(yǎng)我的祖國即使為她痛苦到死，也不愿意離開這土地“死了”以后連“羽毛”也要“腐爛在土地里面”。這里所表達(dá)的是一種刻骨銘心、至死不渝的最偉大、最深沉的愛國主義感

簡介：工貿(mào)企業(yè)安全標(biāo)準(zhǔn)化需準(zhǔn)備的文本資料工貿(mào)企業(yè)安全標(biāo)準(zhǔn)化需準(zhǔn)備的文本資料一、一、法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范1主要法律法規(guī)主要法律法規(guī)中華人民共和國勞動(dòng)法中華人民共和國勞動(dòng)法（主席令第（主席令第28號(hào)、號(hào)、1995年1月1日實(shí)施）日實(shí)施）中華人民共和國安全生產(chǎn)法中華人民共和國安全生產(chǎn)法（主席令第七十號(hào)）（主席令第七十號(hào)）中華人民共和國職業(yè)病防治法中華人民共和國職業(yè)病防治法（主席令第（主席令第52號(hào)、2011年12月31日修訂并實(shí)日修訂并實(shí)施）施）中華人民共和國消防法中華人民共和國消防法（2009年第五次修訂、年第五次修訂、2009年5月1日實(shí)施）日實(shí)施）危險(xiǎn)化學(xué)品安全管理?xiàng)l例危險(xiǎn)化學(xué)品安全管理?xiàng)l例（國務(wù)院令第（國務(wù)院令第591號(hào)、號(hào)、2011年12月1日實(shí)施）日實(shí)施）放射性同位素與射線裝置安全和防護(hù)條例放射性同位素與射線裝置安全和防護(hù)條例（國務(wù)院令第（國務(wù)院令第449號(hào)）號(hào)）生產(chǎn)安全事故報(bào)告和調(diào)查處理?xiàng)l例生產(chǎn)安全事故報(bào)告和調(diào)查處理?xiàng)l例（國務(wù)院令第（國務(wù)院令第493號(hào)）號(hào)）國務(wù)院關(guān)于修改〈特種設(shè)備安全監(jiān)察條例〉的決定國務(wù)院關(guān)于修改〈特種設(shè)備安全監(jiān)察條例〉的決定（國務(wù)院令第（國務(wù)院令第549號(hào)）原國務(wù)號(hào)）原國務(wù)院令第院令第373號(hào)工傷保險(xiǎn)條例工傷保險(xiǎn)條例（國務(wù)院令第（國務(wù)院令第586號(hào)、號(hào)、2011年1月1日實(shí)施）日實(shí)施）中華人民共和國安全生產(chǎn)許可證條例中華人民共和國安全生產(chǎn)許可證條例（國務(wù)院令第（國務(wù)院令第397號(hào)、號(hào)、2004年1月7日實(shí)日實(shí)施）施）使用有毒物品作業(yè)場(chǎng)所勞動(dòng)保護(hù)條例使用有毒物品作業(yè)場(chǎng)所勞動(dòng)保護(hù)條例（2002年4月30日實(shí)施）日實(shí)施）2主要部門規(guī)章及規(guī)范性文件主要部門規(guī)章及規(guī)范性文件電磁輻射防護(hù)規(guī)定電磁輻射防護(hù)規(guī)定（GB870288）環(huán)境電磁波衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)環(huán)境電磁波衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)（GB917588）作業(yè)場(chǎng)所微波輻射衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)場(chǎng)所微波輻射衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)（GB1043689）職業(yè)健康監(jiān)護(hù)管理辦法職業(yè)健康監(jiān)護(hù)管理辦法（衛(wèi)生部令第（衛(wèi)生部令第23號(hào)、號(hào)、2002年5月1日實(shí)施）日實(shí)施）3主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)國標(biāo)行標(biāo)國標(biāo)行標(biāo)26個(gè)個(gè)安全色安全色（GB2893）安全標(biāo)志及其使用導(dǎo)則安全標(biāo)志及其使用導(dǎo)則（GB28942008）工作場(chǎng)所職業(yè)病危害警示標(biāo)識(shí)工作場(chǎng)所職業(yè)病危害警示標(biāo)識(shí)（GBZ158）固定式鋼梯及平臺(tái)安全要求固定式鋼梯及平臺(tái)安全要求（GB405313）放射衛(wèi)生防護(hù)基本標(biāo)準(zhǔn)放射衛(wèi)生防護(hù)基本標(biāo)準(zhǔn)（GB479284）輻射防護(hù)規(guī)定輻射防護(hù)規(guī)定（GB870388）低、中水平放射性固體廢物暫時(shí)貯存規(guī)定低、中水平放射性固體廢物暫時(shí)貯存規(guī)定（GB1192889）高水平放射性廢液貯存廠房設(shè)計(jì)規(guī)定高水平放射性廢液貯存廠房設(shè)計(jì)規(guī)定（GB1192989）起重機(jī)械安全規(guī)程起重機(jī)械安全規(guī)程（GB60672010）工業(yè)企業(yè)煤氣安全規(guī)程工業(yè)企業(yè)煤氣安全規(guī)程（GB62222005）企業(yè)職工傷亡事故分類標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)職工傷亡事故分類標(biāo)準(zhǔn)（GB6441）企業(yè)職工傷亡事故調(diào)查分析規(guī)則企業(yè)職工傷亡事故調(diào)查分析規(guī)則（GB6442）個(gè)體防護(hù)裝備選用規(guī)范個(gè)體防護(hù)裝備選用規(guī)范（GB/T11651）危險(xiǎn)化學(xué)品重大危險(xiǎn)源辨識(shí)標(biāo)準(zhǔn)危險(xiǎn)化學(xué)品重大危險(xiǎn)源辨識(shí)標(biāo)準(zhǔn)GB18218建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB500162006）建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范（GB500572010）建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（GB/T500332001）建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（GB500342004）爆炸和火災(zāi)危險(xiǎn)環(huán)境電力裝置設(shè)計(jì)規(guī)范爆炸和火災(zāi)危險(xiǎn)環(huán)境電力裝置設(shè)計(jì)規(guī)范（GB500581992）

簡介：1附件1土地復(fù)墾方案報(bào)告書（內(nèi)容和格式）（封面）＊＊＊＊項(xiàng)目＊＊＊＊項(xiàng)目土地復(fù)墾方案土地復(fù)墾方案報(bào)告書報(bào)告書項(xiàng)目單位編制單位年月日3編制單位及人員基本情況編制單位及人員基本情況編制單位法人代表聯(lián)系人聯(lián)系電話地址資質(zhì)證書編號(hào)資質(zhì)等級(jí)發(fā)證機(jī)關(guān)主要編制人員姓名職務(wù)職稱簽名

簡介：土地管理知識(shí)培訓(xùn)提綱各位領(lǐng)導(dǎo)大家好今天，我主講的主要內(nèi)容一是宣講當(dāng)前國土資源管理工作面臨的形勢(shì)；二是就國土資源管理主要業(yè)務(wù)知識(shí)做簡要敘述；三是針對(duì)當(dāng)前用地難、辦證難的原因，做一簡要分析。由于水平有限，不足之處敬請(qǐng)各位領(lǐng)導(dǎo)批評(píng)指正。作為國土資源部門，主要的職能和任務(wù)一是為領(lǐng)導(dǎo)和領(lǐng)導(dǎo)機(jī)關(guān)決策服務(wù)；二是為經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展服務(wù)；三是為維護(hù)人民群眾的合法權(quán)益服務(wù)。一、當(dāng)前國土資源管理工作面臨的形勢(shì)隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的快速發(fā)展，國家對(duì)土地實(shí)行了最嚴(yán)格的管理制度，“為進(jìn)一步貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀,保證經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展,必須采取更嚴(yán)格的管理措施,切實(shí)加強(qiáng)土地宏觀調(diào)控?！辈凑铡皺?quán)責(zé)一致”的原則,調(diào)整城市建設(shè)用地審批方式,嚴(yán)格實(shí)行問責(zé)制。2007年一系列配套措施的出臺(tái)正是這一政策精神的體現(xiàn),工業(yè)用地最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、第二次土地調(diào)查、土地督察、百日行動(dòng)、15號(hào)令等一系列關(guān)鍵詞,反映了中國的土地管理方式正在悄悄發(fā)生變化。（一）（一）15號(hào)令的號(hào)令的頒布實(shí)施2008年6月1日頒布實(shí)施的違法土地管理規(guī)定行為處分辦法即15號(hào)令，在全國成立9個(gè)督察局，全面啟動(dòng)問責(zé)制，督察和問責(zé)當(dāng)?shù)卣?5號(hào)令第三條明確規(guī)定，有以下行為之一的，對(duì)縣級(jí)以上地方人民政府主要領(lǐng)導(dǎo)人員和其他負(fù)有責(zé)任的領(lǐng)導(dǎo)人員，給予警告或者記過處分；情節(jié)較重的，給予記大過或者降級(jí)處分；情節(jié)嚴(yán)重的，給予撤職處分。執(zhí)法監(jiān)察體系，設(shè)立國家土地總督察及其辦公室，向地方派駐9個(gè)國家土地督察局，我省屬國家土地督察濟(jì)南局分管。主要職能圍繞土地管理的中心任務(wù),重點(diǎn)督察省級(jí)和計(jì)劃單列市人民政府耕地保護(hù)責(zé)任目標(biāo)落實(shí)的情況,監(jiān)督檢查土地管理審批事項(xiàng)和土地管理法定職責(zé)履行情況；執(zhí)行中央宏觀調(diào)控政策、嚴(yán)把土地閘門、嚴(yán)控建設(shè)用地總量的工作情況以及工業(yè)用地出讓最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況等。2007年9月13日,國土資源部全面部署在全國集中開展以查處“以租代征”為重點(diǎn)的土地執(zhí)法百日行動(dòng)。按百日行動(dòng)方案的要求,我縣通過集中清理2005年1月1日以來“以租代征”、違反土地利用總體規(guī)劃擴(kuò)大工業(yè)用地規(guī)模、未批先用等土地違法違規(guī)行為,堅(jiān)決查處違法違規(guī)案件,有效遏制土地違法違規(guī)現(xiàn)象上升的態(tài)勢(shì),進(jìn)一步落實(shí)最嚴(yán)格的土地管理制度,堅(jiān)守耕地“紅線”,保證國家土地法律法規(guī)的貫徹執(zhí)行,確保中央土地調(diào)控政策的有效實(shí)施。“權(quán)責(zé)一致問責(zé)制督察制”,構(gòu)建了新型土地管理與監(jiān)察的長效機(jī)制,在一定程度上解決了批地不管地、審批權(quán)力真空所引起的問題。（四）土地（四）土地儲(chǔ)備儲(chǔ)備管理管理辦法2007年11月19日,國土資源部、財(cái)政部、中國人民銀行聯(lián)合發(fā)布了土地儲(chǔ)備管理辦法,重點(diǎn)在于“完善土地儲(chǔ)備制度,加強(qiáng)土地調(diào)控,規(guī)范土地市場(chǎng)運(yùn)行,促進(jìn)土地節(jié)約集約利用,提高建設(shè)用地保障能力”。辦法明確規(guī)定,儲(chǔ)備土地必須符合規(guī)劃、計(jì)劃,優(yōu)先儲(chǔ)備閑置、空閑和低效利用的國有存量建設(shè)用地我局根據(jù)國家土地儲(chǔ)備管理辦法，詳細(xì)制定了我縣土地收購儲(chǔ)備管理辦法。對(duì)城區(qū)升值潛力大的地塊進(jìn)行提前收儲(chǔ)，可有效解決城區(qū)用地緊張的狀況，保證城區(qū)項(xiàng)目用地需求，改善城市面貌和居住環(huán)境，提高城市品位。同時(shí)給政府帶來一定經(jīng)濟(jì)收益。

簡介：對(duì)常備書購進(jìn)分析三原則對(duì)常備書購進(jìn)分析三原則按照有關(guān)精神和指定品種認(rèn)真訂進(jìn),使指令性品種出現(xiàn)脫銷對(duì)指定品種以外的,在當(dāng)?shù)亟?jīng)常需要的常銷品種,也應(yīng)根據(jù)本店的銷售情況認(rèn)真組織進(jìn)貨和添貨在確定常備書的訂添貨品種時(shí),即要考慮眼前的實(shí)際銷售量,也要考慮一段時(shí)期內(nèi)的可能需求量,要有行當(dāng)?shù)膫湄?以滿足替在需求的讀者圖書發(fā)運(yùn)圖書發(fā)運(yùn)圖書商品的發(fā)貨和運(yùn)輸,包括出版社和批發(fā)企業(yè)向零售書店的發(fā)貨,以及零售書店的庫房向門市書業(yè)代銷點(diǎn)發(fā)貨,向出版社/批發(fā)企業(yè)退貨,向兄弟門市調(diào)劑,向外地購書單位發(fā)貨等教材課本發(fā)行的特點(diǎn)教材課本發(fā)行的特點(diǎn)計(jì)劃性強(qiáng),對(duì)象明確,發(fā)行時(shí)間集中品種繁多,涉及面廣訂貨集中,訂數(shù)易變供應(yīng)面廣,發(fā)行量大區(qū)域性強(qiáng),供應(yīng)期短書業(yè)運(yùn)輸?shù)目傄髸鴺I(yè)運(yùn)輸?shù)目傄?要及時(shí)準(zhǔn)確,盡量縮短發(fā)運(yùn)周期,加快運(yùn)輸速度,準(zhǔn)確無誤2要安全節(jié)約,要保證運(yùn)輸途中圖書商品的安全,防止丟失污損被盜,同時(shí)合理選擇運(yùn)輸路線和托運(yùn)方式3要科學(xué)管理,建立健全商品發(fā)運(yùn)操作規(guī)范和制度并切實(shí)執(zhí)行,做到職責(zé)明確,有章可循,手續(xù)清楚規(guī)范科學(xué),提高運(yùn)輸管理效率零售書店庫房發(fā)貨的管理要求零售書店庫房發(fā)貨的管理要求堅(jiān)持憑證發(fā)貨的原則,即憑內(nèi)部轉(zhuǎn)移單或發(fā)貨票發(fā)貨新書發(fā)貨實(shí)行收發(fā)平衡制,即收進(jìn)的冊(cè)數(shù)碼樣與發(fā)出的冊(cè)數(shù)碼樣及入庫的冊(cè)數(shù)碼樣必須平衡儲(chǔ)備書發(fā)貨或急件發(fā)貨,可使用臨時(shí)發(fā)貨單作為內(nèi)部轉(zhuǎn)移單的附件,憑單發(fā)書收書和記賬店外調(diào)退發(fā)貨,一要有憑據(jù),二要按憑據(jù)制發(fā)貨單,照單配發(fā),包裝,三是發(fā)貨單隨貨同行聯(lián)要放在包內(nèi),四是包件要符合規(guī)格,堅(jiān)實(shí)牢固,五是發(fā)運(yùn)包件要按運(yùn)輸部門規(guī)定辦理什么是圖書市場(chǎng)細(xì)分什么是圖書市場(chǎng)細(xì)分指按照不同讀者的需求,欲望和尋求的不同利益,根據(jù)一定的標(biāo)準(zhǔn),把整體圖書市場(chǎng)化分為若干個(gè)分市場(chǎng)或子市場(chǎng)作用作用1有利于發(fā)現(xiàn)新的市場(chǎng)機(jī)會(huì),開創(chuàng)行色經(jīng)營,2有利于書店明確市場(chǎng)目標(biāo)3有利于充分利用營銷資源,滿足替在需求4有利中小書店確定自己的目標(biāo)市場(chǎng)出版信息出版信息指各類出版物的生產(chǎn)和流通消息,主要包括出版物市場(chǎng)要求信息,出版物的出版信息,供貨信息,調(diào)劑信息和銷售信息出版信息的溝通形式主要有各類出版物目錄,出版社及批發(fā)企業(yè)的信息資料,行業(yè)內(nèi)部資料,媒體公開傳播的出版信息資料及出版物網(wǎng)絡(luò)信息等信息在市場(chǎng)營銷中的作用信息在市場(chǎng)營銷中的作用市場(chǎng)信息是企業(yè)經(jīng)營決策的基礎(chǔ)和前提2是企業(yè)控制營銷過程,實(shí)現(xiàn)經(jīng)營目標(biāo)的手段3是企業(yè)適應(yīng)市場(chǎng)環(huán)境變化的基本條件是企業(yè)提高經(jīng)濟(jì)效益的源泉發(fā)行企業(yè)選擇目標(biāo)市場(chǎng)營銷策略主要有發(fā)行企業(yè)選擇目標(biāo)市場(chǎng)營銷策略主要有三種三種無差異性營銷策略2差異性營銷策略3集中營銷策略。銷售的動(dòng)態(tài)分析銷售的動(dòng)態(tài)分析根據(jù)商品在銷售時(shí)間上的增減狀況,分析銷售的變化規(guī)律和發(fā)展趨勢(shì),掌握銷售的季節(jié)性變化,以便正確評(píng)估銷售期的銷售工作,檢查計(jì)劃完成程度和預(yù)測(cè)發(fā)展趨勢(shì)。銷售構(gòu)成分析銷售構(gòu)成分析從銷售品種構(gòu)成中，分析讀者對(duì)圖書需要的變化情況，分析方法是按照?qǐng)D書類別，分析銷售的絕對(duì)數(shù)和各類圖書銷售所占比重的差異，計(jì)算分析分類品種銷售率和實(shí)際的銷售程度。無差異性營銷策略無差異性營銷策略只推出一種營銷組合策略來滿足整個(gè)市場(chǎng)的需求，這種策略一般對(duì)市場(chǎng)中最大細(xì)分市場(chǎng)來實(shí)施。如，只銷售工具書，不銷售其他類圖書。采用這種策略可節(jié)省營銷費(fèi)用，并容易形成一定營銷特色，但如果同業(yè)中幾家書店采用這種策略，往往會(huì)引起激烈競(jìng)爭。差異性營銷策略差異性營銷策略同時(shí)經(jīng)營幾個(gè)細(xì)分市場(chǎng)，為每個(gè)細(xì)分市場(chǎng)提供不同的產(chǎn)品，制訂不同營銷策略，滿足不同市場(chǎng)需求。采用這種營銷策略能滿足不同讀者的不同需求，有利于增加銷售量，增強(qiáng)吸引力，但營銷費(fèi)用和成本大，實(shí)力較弱的書店不宜采用。進(jìn)行圖書市場(chǎng)細(xì)分要考慮的因素進(jìn)行圖書市場(chǎng)細(xì)分要考慮的因素1地理因素2人口因素3心理因素4購買行為特征因素目標(biāo)市場(chǎng)選擇的標(biāo)準(zhǔn)是目標(biāo)市場(chǎng)選擇的標(biāo)準(zhǔn)是1看目標(biāo)市場(chǎng)是否有長遠(yuǎn)開發(fā)價(jià)值2看目標(biāo)市場(chǎng)是否有擴(kuò)展性和延續(xù)性3看目標(biāo)市場(chǎng)是否具備社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益相結(jié)合的條件4看目標(biāo)市場(chǎng)的開拓是否符合自身的發(fā)展目標(biāo)和資源條件圖書市場(chǎng)的競(jìng)爭策略圖書市場(chǎng)的競(jìng)爭策略1優(yōu)勢(shì)攻擊策略2開拓創(chuàng)新策略3降低成本策略4非價(jià)格競(jìng)爭策略5逆向競(jìng)爭策略6靈活應(yīng)變策略7聯(lián)合取勝策略圖書市場(chǎng)調(diào)研的四種類型圖書市場(chǎng)調(diào)研的四種類型1探索性市場(chǎng)調(diào)研2描述性市場(chǎng)調(diào)研3因果性市場(chǎng)調(diào)研4預(yù)測(cè)性市場(chǎng)調(diào)研圖書分銷渠道策略圖書分銷渠道策略指出版發(fā)行單位運(yùn)用多種經(jīng)濟(jì)形式多種經(jīng)營方式和多種流通渠道,使圖書暢通無阻的方式分為直接渠道和間接渠道直接渠道直接渠道也稱零售渠道，指沒有任何中間商介入，出版社將圖書直接出售給讀者，具體形式有，出版社門市銷售，出版人員推銷，郵購直銷、廣告直銷、網(wǎng)上書店、讀者俱樂部、及用戶直接向出版社指訂購等。間接分銷渠道間接分銷渠道指出版社利用中間商向讀者提供圖書的一種分銷渠道，是我國現(xiàn)階段圖書分銷的主要類型。具體形具體形式買斷分銷、代理分銷、多環(huán)節(jié)分銷、單環(huán)節(jié)分銷、密集分銷、選擇分銷。優(yōu)點(diǎn)優(yōu)點(diǎn)有助于圖書廣泛分銷，和充分滿足目標(biāo)讀者的需求；有利于促進(jìn)出版與發(fā)行的專業(yè)化分工協(xié)作，發(fā)揮產(chǎn)供銷各方面的積極性；有利于出版社將人力、物力、資財(cái)力集中使用于出版業(yè)務(wù)，提高出書質(zhì)量。缺點(diǎn)缺點(diǎn)間接的信息交流導(dǎo)致出版社與讀者之間信息溝通不暢；高度依賴中間商導(dǎo)致出版社整體營銷活動(dòng)的被動(dòng)；分銷環(huán)節(jié)多，周轉(zhuǎn)慢，使效率下降，流通費(fèi)用上漲。短渠道短渠道出版社在圖書流通過程中，只選擇一個(gè)環(huán)節(jié)的中間商，主要等式包括1出版社－零售店－讀者2出版社－書業(yè)以外的特約經(jīng)銷商（或機(jī)關(guān)團(tuán)體）讀者3出版社－讀者俱樂部－讀者；分銷特點(diǎn)分銷特點(diǎn)1只有一個(gè)中間環(huán)節(jié)，使商品流轉(zhuǎn)加快2節(jié)省流通費(fèi)用，降低營銷成本；3出版社承擔(dān)的促銷費(fèi)用相對(duì)較大，同時(shí)必須具備足量品種和儲(chǔ)備資源。長渠道長渠道出版社選擇兩個(gè)或兩個(gè)以上的環(huán)節(jié)的中間商，主要形式1出版社－批發(fā)－零售商－讀者從市場(chǎng)營銷角度說，這是最規(guī)范的商品流通渠道。2出版社－代理商－零售商－讀者3出版社－代理商（批發(fā)商）－零售商－讀者。特點(diǎn)特點(diǎn)1多重分銷商的介入，提高了分銷能力，有利于廣泛分銷；2多重分銷商的介入，減輕了出版社營銷工作負(fù)擔(dān)；3分銷環(huán)節(jié)增加，使分銷費(fèi)用上漲；4分銷環(huán)節(jié)的增長，影響了出版社與讀者的信息溝通；5分銷環(huán)節(jié)的增長，延續(xù)分銷時(shí)間，影響分銷效率。圖書商品不同的銷售周期應(yīng)采用的促銷圖書商品不同的銷售周期應(yīng)采用的促銷策略策略商品投入期的促銷,應(yīng)充分借助媒體廣告書評(píng)來宣傳報(bào)道,擴(kuò)大影響,使更多的讀者盡快得到新書的出版信息2商品成長期促銷,繼續(xù)采用廣告書評(píng)的同時(shí),可開展人員推銷營業(yè)推廣和公共關(guān)系促銷組合,以求提高圖書品牌知名度,擴(kuò)大銷售3高品成熟期促銷,重點(diǎn)以穩(wěn)定市場(chǎng)為目的,進(jìn)行防御性宣傳,并相對(duì)減少促銷投入4商品衰退期促銷,應(yīng)采用折扣銷售,獎(jiǎng)勵(lì)銷售等營業(yè)推廣方式為宣傳手段,其它方式一般不再用圖書推銷員的特點(diǎn)圖書推銷員的特點(diǎn)1機(jī)動(dòng)靈活,主動(dòng)尋找購買者,并結(jié)合對(duì)方訴需求和購買條件,進(jìn)行有針對(duì)性的宣傳介紹,根據(jù)成交與否,隨時(shí)進(jìn)行總結(jié),及時(shí)調(diào)整推銷計(jì)劃二是雙向溝通,即推銷員將圖書商品信息傳給買方,又將買方的信息反饋及時(shí)傳達(dá)給本位三是多種功能,在推銷時(shí),還可結(jié)合收集信息,開展圖書預(yù)訂/催收書款等多項(xiàng)功能世界主要出版大國的的經(jīng)營管理特色有世界主要出版大國的的經(jīng)營管理特色有哪些哪些1關(guān)心市場(chǎng)研究市場(chǎng)熟悉市場(chǎng)2注重宣傳推廣3行業(yè)協(xié)會(huì)的作用突出4普遍應(yīng)用高新科學(xué)技術(shù)5規(guī)模化集團(tuán)化的發(fā)展趨勢(shì)6重視人材培養(yǎng)廣義的圖書貿(mào)易指廣義的圖書貿(mào)易指即包括印刷品以及其他介質(zhì)出版物的出口和進(jìn)口,也包括版權(quán)交易/國際合作出版/合作印刷及有關(guān)的技術(shù)轉(zhuǎn)讓等營業(yè)推廣的形式有營業(yè)推廣的形式有展覽/書市/展銷/圖書訂貨會(huì)/圖書座談會(huì)/簽名售書/贈(zèng)送樣品/贈(zèng)品/信貸服務(wù)/讀書活動(dòng)/讀者聯(lián)宜活動(dòng)/優(yōu)惠供應(yīng)/特價(jià)銷售營業(yè)推廣也營業(yè)推廣也稱特種推銷,是各種誘導(dǎo)性促銷措施的總稱是指在較短時(shí)期采用某種特殊措施,激發(fā)讀者需求/促進(jìn)圖書銷售的方式其特點(diǎn)其特點(diǎn)1靈活多樣,可以根據(jù)不同的促銷對(duì)象/市場(chǎng)狀況以及自身?xiàng)l件選用不同方式2具有較強(qiáng)的刺激性和誘惑力,直接面向讀者,給讀者意外驚喜3短期效果直接而明顯圖書代理商圖書代理商指不擁有商品所有權(quán),不承擔(dān)點(diǎn)；開標(biāo)日期和地點(diǎn)；評(píng)標(biāo)程序、標(biāo)準(zhǔn)和方法；投標(biāo)有效期、中標(biāo)人提交履約保證金的收取、管理、扣罰和返還的具體方案；擬簽訂合同主要條款等所有實(shí)質(zhì)性要求和條件。投標(biāo)人應(yīng)具備哪些條件投標(biāo)人應(yīng)具備哪些條件1經(jīng)國務(wù)院新聞出版部門確認(rèn)的中華人民共和國境內(nèi)的國有書刊發(fā)行的獨(dú)立法人單位；2能夠嚴(yán)格遵守國家有關(guān)出版發(fā)行的法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，有良好的社會(huì)信譽(yù)，年檢合格，近三年內(nèi)未受到新聞出版方面的行政處罰；3有三年以上書刊發(fā)行經(jīng)驗(yàn)，在發(fā)行工作中有良好的業(yè)績，連續(xù)三年沒有虧損記錄；4注冊(cè)資金原則上在1000萬元以上，具有中小學(xué)教材征訂、儲(chǔ)備、調(diào)劑、零售及結(jié)算能力，有配套的發(fā)行網(wǎng)絡(luò)；5有健全的組織機(jī)構(gòu)、管理規(guī)章制度和與承擔(dān)中小學(xué)教材發(fā)行相適應(yīng)的業(yè)務(wù)人員。我國教育分為全日制教育和成人教育兩我國教育分為全日制教育和成人教育兩大類，教材課本按教育體系、學(xué)科性質(zhì)大類，教材課本按教育體系、學(xué)科性質(zhì)和供應(yīng)對(duì)象和供應(yīng)對(duì)象一般可分為三類中小學(xué)課本；大中專教材；業(yè)余課本。教材課本的發(fā)行特點(diǎn)教材課本的發(fā)行特點(diǎn)1計(jì)劃性強(qiáng)，對(duì)象明確、發(fā)行時(shí)間集中；2品種繁多，涉及面廣；3訂貨集中，訂數(shù)易變；4供應(yīng)面廣，發(fā)行量大；5區(qū)域性強(qiáng)，供應(yīng)期短。發(fā)貨業(yè)務(wù)的總要求堅(jiān)持重點(diǎn)優(yōu)先原則；堅(jiān)持憑證發(fā)貨原則；堅(jiān)持配合運(yùn)輸原則；堅(jiān)持節(jié)約原則；堅(jiān)持一書一結(jié)原則。零售書店發(fā)貨一般有三種情況零售書店發(fā)貨一般有三種情況商品的內(nèi)部轉(zhuǎn)移；商品的店外的調(diào)出或退貨；代辦郵寄托運(yùn)。書業(yè)運(yùn)輸?shù)牟恳髸鴺I(yè)運(yùn)輸?shù)牟恳?及時(shí)準(zhǔn)確，盡量縮短民運(yùn)周期，加快民運(yùn)速度，準(zhǔn)確無誤2要安全節(jié)約，要保證運(yùn)輸途中圖書商品的安全，防止丟失、污損、被盜，同時(shí)合理選擇運(yùn)輸路線和托運(yùn)方式；3要科學(xué)管理，建立健全商品發(fā)運(yùn)操作規(guī)程和制度，并切實(shí)貫徹執(zhí)行，做到職責(zé)明確，有章可循，手續(xù)清楚、規(guī)范科學(xué)，提高運(yùn)輸管理效率。

簡介：一、考試目的考試目的和考試大綱變化情況考試大綱變化情況測(cè)試應(yīng)考人員對(duì)土地市場(chǎng)交易與監(jiān)管知識(shí)的理解與掌握程度?？荚嚧缶V變化情況（1）將“我國土地市場(chǎng)的現(xiàn)狀”，改為“我國的土地市場(chǎng)體系及其發(fā)展現(xiàn)狀”。（2）將“土地市場(chǎng)管理的內(nèi)容1土地市場(chǎng)供需調(diào)控的意義；2土地市場(chǎng)供需調(diào)控的原則；3土地市場(chǎng)供需調(diào)控的主要內(nèi)容；4土地市場(chǎng)供需調(diào)控的措施；5土地市場(chǎng)的微觀管理?！苯y(tǒng)一規(guī)范為“我國土地市場(chǎng)管理的內(nèi)容1土地市場(chǎng)供需調(diào)控；2土地市場(chǎng)價(jià)格調(diào)控；3土地市場(chǎng)稅收與金融調(diào)控；4土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)?！倍?、考試基本要求二、考試基本要求掌握土地市場(chǎng)的概念、特點(diǎn)、分類，我國土地市場(chǎng)管理的內(nèi)容，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的概念和內(nèi)容，土地使用權(quán)抵押的概念和條件；熟悉土地市場(chǎng)的功能、運(yùn)行機(jī)制，土地使用權(quán)租賃的概念；了解我國土地市場(chǎng)的現(xiàn)狀與發(fā)展過程。三、章節(jié)框架三、章節(jié)框架1．土地市場(chǎng)概念2．土地市場(chǎng)的特點(diǎn)3．土地市場(chǎng)的分類4．土地市場(chǎng)的功能5．土地市場(chǎng)的運(yùn)行機(jī)制6．我國的土地市場(chǎng)體系及其發(fā)展現(xiàn)狀7．我國土地市場(chǎng)管理的內(nèi)容8．土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓9．土地使用權(quán)抵押的概念和條件10．土地使用權(quán)租賃的概念11．我國土地市場(chǎng)的發(fā)展過程內(nèi)容內(nèi)容輔導(dǎo)輔導(dǎo)一、土地市場(chǎng)概念一、土地市場(chǎng)概念（掌握）（掌握）1．狹義的土地市場(chǎng)．狹義的土地市場(chǎng)土地市場(chǎng)是指土地作為特殊商品在流通過程中發(fā)生的經(jīng)濟(jì)關(guān)系的總和。土地市場(chǎng)的概念有狹義和廣土地市場(chǎng)是指土地作為特殊商品在流通過程中發(fā)生的經(jīng)濟(jì)關(guān)系的總和。土地市場(chǎng)的概念有狹義和廣義之分。義之分。狹義的土地市場(chǎng)是指進(jìn)行土地交易的專門場(chǎng)所，如土地交易所，不動(dòng)產(chǎn)交易所等。我國現(xiàn)階段的土地市場(chǎng)主要指城鎮(zhèn)土地市場(chǎng)。1．交易實(shí)體的非移動(dòng)性（固定性）．交易實(shí)體的非移動(dòng)性（固定性）。土地在交易過程中，交易對(duì)象是不能移動(dòng)的，只發(fā)生貨幣交易和使用者的變更，其實(shí)質(zhì)是土地產(chǎn)權(quán)契約的交易。因此，土地交易權(quán)利的取得必須按規(guī)定，進(jìn)行土地變更登記后，方為有效。2．土地市場(chǎng)的地域性。．土地市場(chǎng)的地域性。由于位置固定的特性，使土地市場(chǎng)基本上是一個(gè)地方市場(chǎng)，并具有較強(qiáng)的地域性特點(diǎn)，必須在原地交易，難以形成全國性統(tǒng)一的土地市場(chǎng)。3．土地市場(chǎng)的壟斷性（不充分性）．土地市場(chǎng)的壟斷性（不充分性）。土地市場(chǎng)參與者不多，市場(chǎng)信息獲得較難，使土地市場(chǎng)的競(jìng)爭不充分。土地資源的稀缺性和位置固定性，以及土地市場(chǎng)的地域性分割，導(dǎo)致地方性市場(chǎng)的不完全競(jìng)爭和土地價(jià)格不完全由供求關(guān)系來決定，加之土地交易數(shù)額較大，所以土地市場(chǎng)容易形成壟斷。土地市場(chǎng)實(shí)際上是由政府控制的市場(chǎng)，因而價(jià)格機(jī)制、競(jìng)爭機(jī)制等對(duì)土地供求關(guān)系的調(diào)節(jié)作用就不如一般商品那樣明顯。4．流通方式的多樣性。．流通方式的多樣性。土地作為耐用、高價(jià)值商品，根據(jù)使用期限長短、利用方式、開發(fā)程度、收益高低的不同組合，表現(xiàn)為多種不同形式的土地權(quán)屬、利益關(guān)系。其流通方式主要包括買賣、交換、拍賣、招標(biāo)、掛牌、抵押、租賃等多種方式。5．土地供給彈性小。．土地供給彈性小。土地作為一種比較稀缺的資源，其自然供給完全無彈性，經(jīng)濟(jì)供給彈性也很小。在同一地域性市場(chǎng)內(nèi)，土地價(jià)格主要由土地的需求來決定。在同一地域性市場(chǎng)內(nèi)，土地價(jià)格主要由土地的需求來決定。對(duì)土地的需求增加，地租上升，地價(jià)就隨之上漲；反之，對(duì)土地的需求減少，地租則下降，地價(jià)也下跌。6．供給滯后性。．供給滯后性。由于土地價(jià)值較大，用途難以改變且開發(fā)周期較長，因此土地供給只能根據(jù)前期需求確定；當(dāng)市場(chǎng)需求發(fā)生變化時(shí)，土地供給則難以及時(shí)調(diào)整。7．低效率性。．低效率性。土地市場(chǎng)作為地域性市場(chǎng)，土地資源一般不可再生，加之，土地自然供給沒有彈性，土地的經(jīng)濟(jì)供給彈性也相對(duì)較小。因而土地市場(chǎng)相對(duì)一般商品市場(chǎng)來講，交易效率較低。。因而土地市場(chǎng)相對(duì)一般商品市場(chǎng)來講，交易效率較低。8．政府管制較嚴(yán)。．政府管制較嚴(yán)。土地作為國家重要的資源，其分配是否公平有效，對(duì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和社會(huì)的穩(wěn)定具有十分重大的作用，因此政府往往對(duì)土地的權(quán)利、利用、交易等，都有明確政策規(guī)定和較多限制。例題例題1土地市場(chǎng)的主要特點(diǎn)可以概括為。（2009年土地管理基年土地管理基礎(chǔ)與法與法規(guī)試題試題）A．交易實(shí)體的非移動(dòng)性B．土地市場(chǎng)的區(qū)域性C．土地市場(chǎng)的壟斷性D．流通方式的單一性E．土地價(jià)格不斷上漲答案答案ABC解析解析土地市場(chǎng)作為市場(chǎng)體系的組成部分，其主要特點(diǎn)包括交易實(shí)體的非移動(dòng)性（固定性、土地市場(chǎng)的地域性、土地市場(chǎng)的壟斷性（不充分性）、流通方式的多樣性、土地供給彈性小、供給滯后性、低效率性、政府管制較嚴(yán)。例題例題2下列關(guān)于土地市場(chǎng)的特質(zhì)描述正確的是。（2008年土地管理基年土地管理基礎(chǔ)與法與法規(guī)試題試題）A．土地交易實(shí)質(zhì)是土地產(chǎn)權(quán)契約的交易

簡介：涼州區(qū)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)委托書委托人（甲方）委托人代表住址聯(lián)系電話受托人（乙方）受托人代表住址聯(lián)系電話根據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法和中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法（農(nóng)業(yè)部令第47號(hào)）等法律、法規(guī)和國家相關(guān)政策，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本委托書。一、委托流轉(zhuǎn)土地面積、位置及用途面積、位置及用途委托流轉(zhuǎn)土地總面積（畝）委托流轉(zhuǎn)地塊總數(shù)（塊）地塊名稱面積等級(jí)地類四至用途東至西至南至北至東至西至南至北至委托流轉(zhuǎn)土地具體情況東至西至南至北至6、其他約定七、本委托書一式四份，當(dāng)事人雙方各執(zhí)一份，村集體經(jīng)濟(jì)組織本委托書一式四份，當(dāng)事人雙方各執(zhí)一份，村集體經(jīng)濟(jì)組織和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村經(jīng)營管理部門備案各一份。和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村經(jīng)營管理部門備案各一份。按本委托書約定簽定流轉(zhuǎn)合同的，委托書需作為合同附件由當(dāng)事人雙方、村集體經(jīng)濟(jì)組織、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村經(jīng)營管理部門按流轉(zhuǎn)合同管理有關(guān)規(guī)定進(jìn)行管理。甲方乙方甲方代表簽章乙方代表簽蓋簽訂日期簽訂地點(diǎn)

簡介：關(guān)于關(guān)于IPO上市過程中集體土地和房產(chǎn)法律問題研究上市過程中集體土地和房產(chǎn)法律問題研究目錄目錄一、證監(jiān)會(huì)對(duì)發(fā)行人資產(chǎn)的發(fā)行條件要求一、證監(jiān)會(huì)對(duì)發(fā)行人資產(chǎn)的發(fā)行條件要求1二、上市公司存在占用集體用地的案例分析二、上市公司存在占用集體用地的案例分析1三、關(guān)于土地問題審核過程中關(guān)注的問題三、關(guān)于土地問題審核過程中關(guān)注的問題4四、對(duì)土地使用權(quán)的處理方案四、對(duì)土地使用權(quán)的處理方案4一、證監(jiān)會(huì)對(duì)發(fā)行人資產(chǎn)的發(fā)行條件要求一、證監(jiān)會(huì)對(duì)發(fā)行人資產(chǎn)的發(fā)行條件要求首次公開發(fā)行股票并上市管理辦法第十二條發(fā)行人的注冊(cè)資本已足額繳納，發(fā)起人或者股東用作出資的資產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)已辦理完畢。發(fā)行人發(fā)行人的主要資產(chǎn)不存在重大權(quán)屬糾紛的主要資產(chǎn)不存在重大權(quán)屬糾紛。第十八條發(fā)行人不得有下列情形（二）最近36個(gè)月內(nèi)違反工商、稅收、土地土地、環(huán)保、海關(guān)以及其他法律、行政法規(guī)，受到行政處罰，且情節(jié)嚴(yán)重。土地和房產(chǎn)為公司發(fā)行上市的主要資產(chǎn)，是發(fā)行條件的重中之重，如存在土地和房產(chǎn)為公司發(fā)行上市的主要資產(chǎn)，是發(fā)行條件的重中之重，如存在權(quán)屬不清，主要經(jīng)營場(chǎng)所存在無房產(chǎn)證或土地證的資產(chǎn)不符合上市條件權(quán)屬不清，主要經(jīng)營場(chǎng)所存在無房產(chǎn)證或土地證的資產(chǎn)不符合上市條件。二、上市公司存在占用集體用地的案例分析二、上市公司存在占用集體用地的案例分析1、廣東汕頭美聯(lián)新材（、廣東汕頭美聯(lián)新材（300586）土地違規(guī)問題解決案例）土地違規(guī)問題解決案例（1）土地違規(guī)問題的背景）土地違規(guī)問題的背景公司實(shí)際控制人黃偉汕2003年承租廣東汕頭市月浦居委會(huì)擁有的5畝集體建設(shè)用地和10畝臨時(shí)用地，該租賃事項(xiàng)未履行集體用地流轉(zhuǎn)手續(xù)，發(fā)行人地上已建辦公樓、生產(chǎn)車間等無法辦理報(bào)建、工程規(guī)劃和施工許可。（2）土地違規(guī)問題的處理）土地違規(guī)問題的處理2011年美聯(lián)新材向政府申請(qǐng)廠房所在地納入“汕頭市”三舊改造計(jì)劃，2013年4月，公司解決臨時(shí)用地問題，臨時(shí)用地變更為集體建設(shè)用地。2013年5月，美聯(lián)新材與月浦居委會(huì)簽署集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，并按每平米593元繳納出讓金，2014年5月，公司取得中華人民共和國集體土地使用證和房地產(chǎn)權(quán)證。流轉(zhuǎn)管理辦法的相關(guān)規(guī)定，出讓集體建設(shè)用地使用權(quán)，須經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織須經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議成員的村民會(huì)議2/3以上成員或者以上成員或者2/3以上村民代表的同意以上村民代表的同意，與土地所有人簽訂書面合同；集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓的最高年限不得超過同類用途國有土地使用權(quán)出讓的最高年限，并應(yīng)按規(guī)定向市、縣人民政府土地行政主管部門申請(qǐng)辦理土地登記和領(lǐng)取相關(guān)權(quán)屬證明。發(fā)行人以535萬元向蔡樹容購置上述土地使用權(quán)。（2）土地違規(guī)問題的處理）土地違規(guī)問題的處理①確認(rèn)確認(rèn)1997年土地出讓合同效力由萬里馬繼承年土地出讓合同效力由萬里馬繼承2012年4月，經(jīng)長安鎮(zhèn)烏沙社區(qū)居民委員會(huì)三分之二以上居民同意，東莞市長安鎮(zhèn)烏沙李屋股份經(jīng)濟(jì)合作社、蔡樹容與萬里馬簽訂協(xié)議書，并經(jīng)東莞市長安鎮(zhèn)烏沙股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社見證，協(xié)議確認(rèn)東莞市長安鎮(zhèn)烏沙李屋經(jīng)濟(jì)合作社和蔡樹容于1997年11月8日簽訂的“東長烏李外（97）土權(quán)償讓第006號(hào)”關(guān)于土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓的合同中蔡樹容的權(quán)利義務(wù)由萬里馬概括承受，東莞市長安鎮(zhèn)烏沙股份經(jīng)濟(jì)合作社同意將該土地使用權(quán)剩余的出讓期限轉(zhuǎn)讓給萬里馬。②補(bǔ)充土地出讓合同，確認(rèn)土地剩余年限使用權(quán)出讓至萬里馬補(bǔ)充土地出讓合同，確認(rèn)土地剩余年限使用權(quán)出讓至萬里馬經(jīng)東莞市長安鎮(zhèn)烏沙社區(qū)居民委員會(huì)三分之二以上居民同意，2012年4月16日，萬里馬與東莞市長安鎮(zhèn)烏沙股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社簽訂了“東國土資流轉(zhuǎn)出補(bǔ)合201212號(hào)”集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，合同約定東莞市長安鎮(zhèn)烏沙股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社將集體土地使用權(quán)出讓給萬里馬。③東莞市國土局核準(zhǔn)土地出讓東莞市國土局核準(zhǔn)土地出讓2012年7月17日，東莞市國土資源局出具“東國土資流轉(zhuǎn)出讓補(bǔ)字201212號(hào)”關(guān)于廣東萬里馬投資實(shí)業(yè)有限公司受讓集體建設(shè)用地使用權(quán)的通知，核準(zhǔn)萬里馬有限受讓位于長安鎮(zhèn)烏沙社區(qū)面積為13,504平方米的集體建設(shè)用地使用權(quán)，出讓年限為37年，自2012年4月18日起至2049年10月31日止。④獲取東莞市政府土地使用權(quán)證書獲取東莞市政府土地使用權(quán)證書2012年8月20日，萬里馬有限取得東莞市人民政府核發(fā)的證號(hào)為“東府集用（1998）第1900120602156號(hào)”的集體土地使用證。

簡介：中國古代土地制度沿革中國古代土地制度沿革奴隸社會(huì)奴隸社會(huì)土地公有制為原始社會(huì)，周王土地公有制即井田制→國君交納貢賦制、派兵打仗。井田制背景井田制的始作俑者，是治水的大禹。遠(yuǎn)古時(shí)代，華夏大地是洪水時(shí)代，氣候濕熱，百川橫溢，大大小小的河流山溪相互沖擊流淌，在山原大地上攪成遍地汪洋。舜帝命令大禹擔(dān)負(fù)起治水的使命，以當(dāng)時(shí)秦人部落首領(lǐng)大費(fèi)為禹的輔佐。大禹十三年櫛風(fēng)沐雨，終于使百川入海，洪水被制服了。洪水消退，沖擊出大片平原土地，一望無際，平平展展。人們?yōu)榱藸帄Z肥美的土地和水源，廝殺拼打，亂的不可收拾。此時(shí)，大禹已經(jīng)建立起第一個(gè)國家“夏”。大禹是開邦君主，面對(duì)混亂，他發(fā)明了一種耕作方式井田制。1井田制具體實(shí)施在廣袤平坦的肥沃平原上，將土地劃分成無數(shù)個(gè)“井”字形的大方塊，每八家一“井”，中間一塊是公田，由八家合力耕種，收獲物上繳國家。八家唯一的水井，在公田中央位置。人們每天清晨前來打水，順便就在井邊交換剩余的物品。八家田地（一井）的周圍，是灌溉的水渠和道路。十井一里，十里一社，人們?cè)谄秸拐沟奶镆袄锝M成了互不侵犯的相望里社。那時(shí)人口不多，大大小小的沖積平原劃出的方方正正的井田，足夠當(dāng)時(shí)的人口居住耕耘了。封建社會(huì)封建社會(huì)戰(zhàn)國戰(zhàn)國確立土地私有→獎(jiǎng)勵(lì)軍功，促進(jìn)新興地主崛起。春秋戰(zhàn)國時(shí)期，各諸侯國先后變法。新的國家賦稅制度和法律條文，促使土地所有制逐步由國有制向私有制轉(zhuǎn)變，如春秋時(shí)齊國管仲的“相地而衰（CUI）征”和魯國的“初稅畝”，都屬于這一情況。秦朝秦朝確立土地私有→按畝納稅（地租）、按戶籍征發(fā)賦、役（兵役和雜役）漢朝漢朝確立土地私有→按畝納租稅（少）、按人丁負(fù)擔(dān)賦、役（重）,基本上是以稅人為主，人身控制嚴(yán)格。其間有一次不成功的王莽改制，他仿照古代井田制全國土地改稱“王田“，不許買賣。不僅沒有解決社會(huì)土地問題，相反又把農(nóng)民禁錮在“王田“里當(dāng)牛做馬，使各種矛盾進(jìn)一步激化。北魏到隋唐時(shí)期（孝文帝改革北魏到隋唐時(shí)期（孝文帝改革780年）年）封建土地國有制→以人丁為主負(fù)擔(dān)均田制、租庸調(diào)制（庸在隋出現(xiàn)，唐朝取消年齡限制，保證了農(nóng)民的勞動(dòng)時(shí)間）、府兵制。均田制、租庸調(diào)制、府兵制是三位一體。由于土地私有制→地主追求土地的欲望增強(qiáng)，地主進(jìn)行土地兼并→國有土地大量流失造成土地地主私有的既成事實(shí)（均田制徹底崩潰，租庸調(diào)制無法實(shí)施）→780年實(shí)行兩稅法（戶稅和地稅、時(shí)間固定、人身控制松弛）?！缮贤苿?dòng)封建的土地私有大量出現(xiàn)，地主在大規(guī)模的莊園中實(shí)行分工合作的勞動(dòng)，有利于封建經(jīng)濟(jì)發(fā)展。兩稅法實(shí)際上是在國家承認(rèn)地主土地兼并的前提下，依據(jù)土地資產(chǎn)向地主征稅，性質(zhì)上屬于地主利益的再分配，是生產(chǎn)關(guān)系的局部調(diào)整。北宋王安石變法之方田均稅法北宋王安石變法之方田均稅法募役法是對(duì)“庸”的繼承和發(fā)展，即使地主和官僚也不例外。方田均稅法是對(duì)兩稅法稅地的繼承。政府重新丈量土地，按照每戶占有土地的多少和貧瘠收取賦稅，官僚、地主不得例外。這些保證了農(nóng)民的生產(chǎn)時(shí)間，增加了國家的財(cái)政收入。明朝張居正的一條鞭法明朝張居正的一條鞭法1581年，明朝內(nèi)閣首輔張居正，為了緩和階級(jí)矛盾，改革賦稅制度，在全國推行一條鞭法。賦役合并、將田賦、徭役、雜役分?jǐn)傇谔锂€上，即役歸于地、量地計(jì)丁、計(jì)畝征收、折銀征收。說明了封建國家重視土地的程度已經(jīng)大大超過了重視人口。而折銀征收適應(yīng)了商品經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，有利于農(nóng)業(yè)商品化和資本主義萌芽的產(chǎn)生和發(fā)展。清朝的攤丁入畝清朝的攤丁入畝雍正帝在以康熙五十年的人丁數(shù)為固定丁數(shù)的基礎(chǔ)上，推行“攤丁入畝”的辦法，把丁稅平均攤?cè)胩镔x中，征收統(tǒng)一的地丁銀，徹底解決就丁、田并征的雙軌制征稅形式，從而完成了自唐代兩稅法以來我國封建賦役制改革并役于賦、人頭稅歸于土地稅的歷史進(jìn)程。1712年，清政府規(guī)定以康熙五十年（1711）的人丁數(shù)，作為征收丁稅的固定丁數(shù)，以后“滋生人丁，永不加賦”。這樣，封建國家對(duì)農(nóng)民的人身控制進(jìn)一步松弛，調(diào)動(dòng)了農(nóng)民生產(chǎn)的積極性，階級(jí)矛盾暫時(shí)得到了緩和，促進(jìn)康乾時(shí)期經(jīng)濟(jì)的較快發(fā)展；隱蔽人口的現(xiàn)象也逐漸減少，促進(jìn)了我國人口增長。

簡介：XXX商業(yè)區(qū)人行天橋工程新建天橋鋁合金上部結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)前言XXX商業(yè)區(qū)人行天橋工程新建天橋鋁合金上部結(jié)構(gòu)采用了鋁合金結(jié)構(gòu)新工藝。目前我國雖已有鋁合金結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)規(guī)范，但還沒有鋁合金結(jié)構(gòu)施工和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。為便于新建天橋鋁合金上部結(jié)構(gòu)的施工質(zhì)量驗(yàn)收，以國家現(xiàn)行的鋼結(jié)構(gòu)和鋁合金相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，結(jié)合鋁合金結(jié)構(gòu)的具體特點(diǎn)，編寫僅適用于本橋的施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，用以指導(dǎo)新建天橋鋁合金上部結(jié)構(gòu)的施工質(zhì)量驗(yàn)收。在廣泛調(diào)查研究的基礎(chǔ)上，總結(jié)了天橋鋁合金上部結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量驗(yàn)收的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，以現(xiàn)行鋼結(jié)構(gòu)和鋁合金的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，多次征求了有關(guān)單位和專家的意見，最后經(jīng)審核定稿。本規(guī)范主編單位、參編單位和主要起草人主編單位XX建設(shè)工程有限公司參編單位XXX商業(yè)區(qū)環(huán)境整治工程指揮部XX項(xiàng)目管理有限公司XX市政工程設(shè)計(jì)研究總院北京建業(yè)興建設(shè)監(jiān)理有限公司主要起草人XX28鋁合金上部結(jié)構(gòu)拼裝2381一般規(guī)定2382鋁合金上部結(jié)構(gòu)拼裝239鋁合金上部結(jié)構(gòu)安裝2591一般規(guī)定2592鋁合金上部結(jié)構(gòu)安裝2510新建天橋橋面系工程28101人行道面鋪裝28102伸縮變形裝置28103欄桿、扶手和鋼索2911新建天橋橋面附屬工程31111臺(tái)階31112排水設(shè)施31

簡介：XXXX縣土地增值稅清算工作實(shí)施方案縣土地增值稅清算工作實(shí)施方案“為進(jìn)一步加強(qiáng)我縣土地增值稅依法征收管理工作，提升土地增值稅清算質(zhì)效，根據(jù)XX市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)XX市2019年度綜合治稅工作方案的通知X政辦函2019XX號(hào)精神，借鑒外地經(jīng)驗(yàn)做法，決定在全縣范圍內(nèi)開展土地增值稅清算工作。為保證此項(xiàng)工作順利進(jìn)行，特制定本實(shí)施方案。一、總體要求按照省、市部署要求，將開展土地增值稅清算作為應(yīng)對(duì)減稅降費(fèi)影響、促進(jìn)財(cái)政收入增收的突破口。以客觀公正、實(shí)施求是為原則，嚴(yán)格遵從稅收法律法規(guī)，挖掘潛在稅源，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展，全面提高我縣土地增值稅征管和清算的專業(yè)化、信息化、制度化水平。二、工作部署此次土地增值稅清算工作分四個(gè)階段進(jìn)行。（一）準(zhǔn)備階段（2019年7月15日8月5日）開展宣傳發(fā)動(dòng)。通過召開由房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)議、發(fā)放宣傳材料、懸掛宣傳標(biāo)語、電視臺(tái)跟蹤報(bào)道等方式，宣傳土地增值稅清算有關(guān)規(guī)定、開展土地增值稅清算對(duì)規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)自身管理和稅收管理的重要意義，以及不按規(guī)定及時(shí)清算所承擔(dān)的納稅風(fēng)險(xiǎn)和法律責(zé)任，動(dòng)員房地產(chǎn)企業(yè)積極主動(dòng)委托稅務(wù)中介機(jī)構(gòu)開展清算。（責(zé)任單位財(cái)政局、稅務(wù)局、（2019年12月1日12月10日）各相關(guān)單位要建立清算工作臺(tái)賬，及時(shí)掌握項(xiàng)目清算進(jìn)度，于每月底報(bào)送“階段總結(jié)”，并于12月10日前將“總體清算總結(jié)”報(bào)送至縣綜合治稅辦公室。（責(zé)任單位綜合治稅辦公室、稅務(wù)局）（四）檢查階段（2019年12月11日12月30日）各相關(guān)單位在日常清算工作中，要進(jìn)行自查自糾。縣綜合治稅辦公室將在整個(gè)清算工作結(jié)束后，對(duì)土地增值稅清算情況進(jìn)行檢查，并將檢查情況上報(bào)縣委、縣政府。（責(zé)任單位綜合治稅辦公室、稅務(wù)局）三、保障措施（一）強(qiáng)化組織領(lǐng)導(dǎo)。成立由縣委常委、常務(wù)副縣長任組長，財(cái)政、稅務(wù)主要負(fù)責(zé)同志任副組長，住建、自然資源和規(guī)劃、行政審批、公安、法院等部門及相關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)主要負(fù)責(zé)同志為成員的土地增值稅清算專項(xiàng)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，具體負(fù)責(zé)全縣土地增值稅清算工作的統(tǒng)籌謀劃、組織推動(dòng)、協(xié)調(diào)調(diào)度、督促檢查等工作。（二）壓實(shí)工作責(zé)任?？h綜合治稅辦公室要根據(jù)稅務(wù)部門業(yè)務(wù)需求，及時(shí)協(xié)調(diào)各部門提供土地增值稅清算相關(guān)信息。稅務(wù)部門要將土地增值稅清算工作作為完成全年收入任務(wù)的重中之重，強(qiáng)化督導(dǎo)，嚴(yán)格責(zé)任，全力推動(dòng)工作開展。公安部門要抽調(diào)專人，配合稅務(wù)部門行動(dòng)，為土地增值稅清算工作保駕護(hù)航。各相關(guān)部門要明確一名副職，具體負(fù)責(zé)本單位土地增值稅清算的日常事務(wù)性工作，切實(shí)

簡介：食物中毒、傳染疾病應(yīng)急準(zhǔn)備和響應(yīng)預(yù)案食物中毒、傳染疾病應(yīng)急準(zhǔn)備和響應(yīng)預(yù)案發(fā)生潛在事故事件、物質(zhì)霉質(zhì)及毒素食品、病原體發(fā)生潛在事故事件場(chǎng)所全體施工人群發(fā)生潛在事故事件場(chǎng)所配備器材急救器材應(yīng)急計(jì)劃每年一次應(yīng)急準(zhǔn)備和響應(yīng)物資急救器材項(xiàng)目部中毒，傳染病事故應(yīng)急預(yù)案（一）、應(yīng)急準(zhǔn)備1、組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)1項(xiàng)目部中毒、傳染病事故應(yīng)急準(zhǔn)備和響應(yīng)領(lǐng)導(dǎo)小組組長項(xiàng)目經(jīng)理組員項(xiàng)目付經(jīng)理項(xiàng)目總工安全員各施工隊(duì)長技術(shù)員、試驗(yàn)人員設(shè)備材料人員值勤人員值班電話2中毒、傳染病事故應(yīng)急處置領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目突發(fā)中毒、傳染病事故的應(yīng)急處理。2、培訓(xùn)和演練1項(xiàng)目部安全員負(fù)責(zé)主持、組織全項(xiàng)目部每年進(jìn)行次按中毒、傳染病事故應(yīng)急響應(yīng)的要求進(jìn)行模擬演練。各組員按其職責(zé)分工，協(xié)調(diào)配合完成演練。演練結(jié)束后由組部門，等候調(diào)查處理。

簡介：風(fēng)電場(chǎng)生產(chǎn)準(zhǔn)備總結(jié)工作總結(jié)風(fēng)電場(chǎng)生產(chǎn)準(zhǔn)備總結(jié)工作總結(jié)本頁是最新發(fā)布的風(fēng)電場(chǎng)生產(chǎn)準(zhǔn)備總結(jié)的詳細(xì)參考文章，覺得應(yīng)該跟大家分享，希望大家能有所收獲。篇一風(fēng)電場(chǎng)生產(chǎn)準(zhǔn)備大綱華能阜新風(fēng)力發(fā)電有限責(zé)任公司高山子風(fēng)電場(chǎng)投產(chǎn)交接生產(chǎn)準(zhǔn)備大綱（試行）編制說明投產(chǎn)交接生產(chǎn)準(zhǔn)備大綱是整個(gè)生產(chǎn)準(zhǔn)備過程的指導(dǎo)性文件。它是以實(shí)現(xiàn)人力資源和生產(chǎn)資料的有機(jī)組合為重點(diǎn)，以實(shí)現(xiàn)基建和生產(chǎn)的無縫隙交接為手段，以實(shí)現(xiàn)把華能阜新風(fēng)力發(fā)電有限責(zé)任公司風(fēng)電場(chǎng)建成最優(yōu)秀的風(fēng)電場(chǎng)，在最短的時(shí)間達(dá)到效益最大化為目標(biāo)，圍繞著人員、技術(shù)和上網(wǎng)準(zhǔn)備三個(gè)方面制定的生產(chǎn)準(zhǔn)備計(jì)劃。本綱依據(jù)華能新能源產(chǎn)業(yè)控股有限公司生產(chǎn)準(zhǔn)備提綱（試行）制定。本綱為試行版，將在生產(chǎn)準(zhǔn)備過程中做出相關(guān)的補(bǔ)充、修改、完善。目錄第一部分總綱度122、生產(chǎn)技術(shù)資料12三、人員機(jī)構(gòu)設(shè)置131、生產(chǎn)準(zhǔn)備辦公室人員分工132、生產(chǎn)試運(yùn)期生產(chǎn)部門機(jī)構(gòu)預(yù)設(shè)置131、機(jī)構(gòu)預(yù)設(shè)置132、現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)行檢修人

簡介：面試之前的自我復(fù)盤STAR法則復(fù)盤法法則SITUATION情景TASK任務(wù)ACTION行動(dòng)RESULT結(jié)果問法當(dāng)時(shí)的情況是哪些導(dǎo)致的你當(dāng)時(shí)的任務(wù)是什么為了達(dá)到什么目的你在整個(gè)過程中扮演什么角色你基于什么考量衡量你的任務(wù)指標(biāo)對(duì)此你采取了什么行動(dòng)事件的結(jié)果是什么引發(fā)了什么問題和后果這一事件對(duì)你產(chǎn)生了什么影響你獲得了什么成長經(jīng)歷1大廠面試真實(shí)問題復(fù)盤1XXX2XXX3XXX4XXX5XXX談薪階段最重要的一步非常關(guān)鍵的一點(diǎn)，你應(yīng)該留意問你的人具體是誰1HR部門的人，可能是招聘主管或經(jīng)理人力資源總監(jiān)、HRBP他們?cè)谧畛醯挠靡馔窍氪蚵犑袌?chǎng)行情，在用人部門確定后，往往是想能省點(diǎn)就省一點(diǎn)，或者打聽你現(xiàn)有的水平，回去和用人部門協(xié)商，最后如果用人部門接受的你的要價(jià)，也會(huì)同意的。2終面面試官最后決定用你的人大概有2個(gè)意圖，一是預(yù)算接受范圍內(nèi)都可以，二是如果你的要價(jià)超出了但是你足夠優(yōu)秀，也會(huì)根據(jù)你的情況做出靈活變動(dòng)。這里需要注意的是你要非常清楚的認(rèn)知自己的水平和自己在面試官那里的地位，防止要價(jià)太高導(dǎo)致OFFER飛走

簡介：土地資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告土地資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告目錄1、的概述2、對(duì)分析的目的3、對(duì)的分析4、對(duì)的利用概述資產(chǎn)評(píng)估的種類按評(píng)估的對(duì)象不同，可分為固定資產(chǎn)評(píng)估、房地產(chǎn)評(píng)估、房產(chǎn)評(píng)估、土地資產(chǎn)評(píng)估、無形資產(chǎn)評(píng)估、流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估等。而土地資產(chǎn)評(píng)估是土地資產(chǎn)評(píng)估管理機(jī)構(gòu)經(jīng)常面對(duì)的問題。土地作為資產(chǎn)，是指土地不僅是社會(huì)進(jìn)行物質(zhì)生產(chǎn)的重要得自然資源，而且又是一筆巨大的資產(chǎn)。可以說土地是一切財(cái)富之母。為了使土地作為資產(chǎn)這一職能得到充分地體現(xiàn)和發(fā)揮、遏止土地資產(chǎn)的大量流失，分析和利用對(duì)土地資產(chǎn)管理部門來說是十分必要的。一份資料，不僅僅是一份評(píng)估工作總結(jié)、土地價(jià)格的公證文件和土地資產(chǎn)交易雙方認(rèn)定土地資產(chǎn)價(jià)格的依據(jù)，而且是土地資產(chǎn)管理者加強(qiáng)對(duì)土地資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)管理，確認(rèn)土地資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的重要依據(jù)。對(duì)分析的目的土地資產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)對(duì)及資料進(jìn)行分析的目的主要有以下兩點(diǎn)地資產(chǎn)內(nèi)外環(huán)境的了解，在此基礎(chǔ)上才能完成對(duì)的分析工作，具體的分析途徑主要有以下幾個(gè)方面1對(duì)進(jìn)行文字的邏輯分析。一般來說所列發(fā)生的土地資產(chǎn)評(píng)估的原因、評(píng)估的范圍、土地資產(chǎn)的權(quán)益評(píng)估所依據(jù)的前提條件與評(píng)估方法的選擇有著密切的關(guān)系，而這種關(guān)系就構(gòu)成了本身的邏輯關(guān)系，同時(shí)也反映出一個(gè)土地資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估的基本思路。土地資產(chǎn)評(píng)估管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估報(bào)告的邏輯分析，就是要根據(jù)所掌握的實(shí)際情況，對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)的基本思路及三個(gè)因果關(guān)系進(jìn)行分析。即評(píng)估目的、評(píng)估依據(jù)的前提條件與評(píng)估方法選擇之間的一致性土地資產(chǎn)權(quán)益、估價(jià)的前提條件與估價(jià)依據(jù)之間的一致性評(píng)估范圍與土地資產(chǎn)權(quán)益之間的一致性通過分析，我們可以初步得出對(duì)土地資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的工作能力和評(píng)估結(jié)論是否科學(xué)的判斷，因?yàn)橐粋€(gè)混亂的評(píng)估思路不可能得出科學(xué)的、接近實(shí)際的評(píng)估結(jié)果。2對(duì)評(píng)估中運(yùn)用的市場(chǎng)信息資料進(jìn)行對(duì)比分析。對(duì)土地資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估中動(dòng)用的各種市場(chǎng)信息資料進(jìn)行分析鑒別，首先就要求土地資產(chǎn)的評(píng)估管理機(jī)構(gòu)擁有自己的數(shù)據(jù)庫和隨時(shí)可以取得信息的渠道。只有在占有大量可靠的市場(chǎng)資料的基礎(chǔ)上，才能進(jìn)行信息的對(duì)比分析。分析的內(nèi)容主要有兩個(gè)方面