名為買賣實為借款擔保合同效力的認定——以“陽某借款糾紛案”為例.pdf_第1頁
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文檔簡介

1、近年來隨著經(jīng)濟快速發(fā)展，以訂立房屋買賣合同為表現(xiàn)形式，又牽涉到借款擔保，雙方在性質認定上發(fā)生爭議而訴諸法院的糾紛越來越多。司法判決認定中基本有兩種：一是判定買賣合同有效，雙方當事人之間并沒有借貸擔保關系：二是判定買賣合同無效，雙方當事人為了規(guī)避流質契約事實上是借貸擔保關系。本文研究的陽某與某房產(chǎn)公司簽訂借款協(xié)議后又簽訂《商品房買賣合同》并約定屆期不清償欠款便履行購房合同的效力認定，通過結合最高法所審理“朱俊芳案”而形成‘兩個合同并立均有

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