城市公共租賃住房規(guī)劃布局的研究.pdf

1、我國已進(jìn)入經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展時(shí)期,商品房市場(chǎng)的蓬勃發(fā)展不斷推高房價(jià),城市化進(jìn)程加速的直接影響就是給城市帶來了龐大的住房需求,中低收入群體住房困難問題變得更加嚴(yán)峻。由于房屋的異質(zhì)性,使得不同地區(qū),不同類型的房屋在租賃價(jià)位上具有懸殊的差異,這正好體現(xiàn)了我國當(dāng)前混亂和無序的租賃市場(chǎng),需要鼓勵(lì)和扶持公共租賃住房的大規(guī)模營建。公租房的建設(shè)剛剛起步,面臨著許多機(jī)遇與挑戰(zhàn),需要對(duì)公租房規(guī)劃和布局進(jìn)行研究,為有關(guān)政府機(jī)構(gòu)決策提供建設(shè)性的意見,以促進(jìn)公租房的良

2、好發(fā)展。基于此目的,本文通過文獻(xiàn)研究及案例分析的方法,旨在研究影響公租房的規(guī)劃布局的因素,以探索其規(guī)劃布局的方案,期望能給有關(guān)政府機(jī)構(gòu)提供具有針對(duì)性、可操作性的政策建議。
　　通過研究住房過濾理論、混合居住理論及區(qū)位理論等相關(guān)理論,從以下幾個(gè)方面對(duì)我國的公租房規(guī)劃與布局進(jìn)行了研究:首先,研究發(fā)達(dá)國家(地區(qū))公共住房規(guī)劃布局的發(fā)展?fàn)顩r,總結(jié)出其規(guī)劃布局的經(jīng)驗(yàn),以期為我國公租房的規(guī)劃提供借鑒;其次,對(duì)國內(nèi)典型省市公共租賃住房實(shí)踐現(xiàn)狀進(jìn)