度假酒店項(xiàng)目投資可行性分析研究——以X度假區(qū)的Y度假酒店為例.pdf

1、我國(guó)第十二個(gè)五年規(guī)劃提出，要積極發(fā)展旅游業(yè)。要“全面發(fā)展國(guó)內(nèi)旅游，積極發(fā)展入境旅游，有序發(fā)展出境旅游。推進(jìn)重點(diǎn)旅游區(qū)、旅游線路建設(shè)。”旅游業(yè)的發(fā)展，作為其支柱產(chǎn)業(yè)之一的酒店業(yè)也會(huì)得到大規(guī)模的發(fā)展。
　　 目前，度假酒店與旅游度假區(qū)一樣，在我國(guó)還屬于較新的發(fā)展產(chǎn)業(yè)。目前社會(huì)上的酒店可行性研究多數(shù)采用原有的工程項(xiàng)目投資可行性研究的方式，針對(duì)度假酒店的可行性研究方法還未形成完整的框架體系，對(duì)于酒店投資前應(yīng)該進(jìn)行的市場(chǎng)分析不到位，致使不

2、少酒店投資項(xiàng)目只有“可批性”，而沒(méi)有可行性與可操作性的意義。
　　 因此，研究出一套定性與定量相結(jié)合，具有科學(xué)性和實(shí)用性的度假酒店項(xiàng)目投資可行性分析方法，對(duì)酒店業(yè)的持續(xù)發(fā)展，具有十分重要的意義。
　　 本文首先介紹酒店的分類(lèi)，度假酒店的概念，并分析度假酒店與其它酒店的區(qū)別，引出度假酒店項(xiàng)目投資可行性分析的內(nèi)涵、意義，然后重點(diǎn)分析度假酒店投資可行性研究的基本內(nèi)容，包括投資環(huán)境分析、市場(chǎng)分析、定位分析、選址分析、投資回報(bào)分析