資產(chǎn)評估過程中的錨定效應(yīng).pdf

1、評估師的估值判斷會受到?jīng)Q策行為的影響，了解評估師估值判斷中的決策行為有利于從評估師個體行為角度提高評估結(jié)果的準(zhǔn)確性。本文將對資產(chǎn)評估過程中由評估師決策行為產(chǎn)生的錨定效應(yīng)進(jìn)行研究。
　　首先，對評估師的決策行為、錨定與調(diào)整啟發(fā)式策略以及錨定效應(yīng)進(jìn)行了文獻(xiàn)回顧，介紹了國內(nèi)外學(xué)者對資產(chǎn)評估過程中錨定效應(yīng)及其影響的研究。其次，通過對前景理論、錨定與調(diào)整啟發(fā)式理論的認(rèn)識，對評估過程中每一階段錨定效應(yīng)存在的可能性進(jìn)行了分析，最后通過對評估實踐

2、的調(diào)查來驗證假設(shè)。
　　本文通過對調(diào)查問卷的統(tǒng)計分析和假設(shè)驗證得知，評估師由于自身經(jīng)驗和知識而存在一定的錨定效應(yīng)。模擬評估指出了評估師對錨定與調(diào)整啟發(fā)式策略的偏好。調(diào)查發(fā)現(xiàn)如果評估師熟悉該資產(chǎn)所在的領(lǐng)域，則錨定值就是相對準(zhǔn)確的；反之，錨定值往往存在著很大的偏倚，在這種情況下，評估師對初始錨定值的調(diào)整往往是不充分的，從而造成評估結(jié)果的高風(fēng)險性。
　　因此，建議評估師在資產(chǎn)評估過程中，尤其是在自己不熟悉的領(lǐng)域進(jìn)行評估時，要時刻注