首次業(yè)主大會(huì)召開及業(yè)主會(huì)成立指引

1、首次業(yè)主大會(huì)召開及業(yè)主首次業(yè)主大會(huì)召開及業(yè)主委員會(huì)成立指引委員會(huì)成立指引深圳市光明新區(qū)住房和建設(shè)局2017年10月二、關(guān)于首屆業(yè)主大會(huì)召開過程中各主管部門的工作職責(zé)二、關(guān)于首屆業(yè)主大會(huì)召開過程中各主管部門的工作職責(zé)4、【區(qū)主管部門的工作職責(zé)區(qū)主管部門的工作職責(zé)】根據(jù)《實(shí)施若干規(guī)定》第三條規(guī)定：區(qū)主管部門接受市主管部門的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，履行轄區(qū)內(nèi)下列物業(yè)管理監(jiān)督管理工作職責(zé)：（一）指導(dǎo)街道辦事處履行物業(yè)管理監(jiān)管職責(zé)；（二）確認(rèn)未能依法選舉產(chǎn)生業(yè)

2、主委員會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)集體辭職的情形，責(zé)令嚴(yán)重違法的業(yè)主委員會(huì)限期整改、解散；（三）撤銷違反法律、法規(guī)規(guī)定的業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)的決定，撤銷管理規(guī)約中違反法律、法規(guī)規(guī)定和顯失公平的內(nèi)容，決定管理規(guī)約中對特定業(yè)主顯失公平的內(nèi)容對該特定業(yè)主無效；（四）會(huì)同街道辦事處處理物業(yè)管理區(qū)域劃分的爭議；（五）指導(dǎo)、監(jiān)督和管理物業(yè)管理招投標(biāo)活動(dòng)；（六）辦理物業(yè)管理區(qū)域、業(yè)主委員會(huì)及其委員、物業(yè)服務(wù)合同、物業(yè)管理招投標(biāo)、管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則、業(yè)主大