經(jīng)營性物業(yè)抵押貸款授信調(diào)查報告模版

1、1中信銀行經(jīng)營性物業(yè)抵押貸款中信銀行經(jīng)營性物業(yè)抵押貸款授信調(diào)查報告授信調(diào)查報告客戶名稱：申報單位：申報日期：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：3（注：出租率、每平米收入均按不含車位的可租面積計算）。中信銀行經(jīng)營性物業(yè)抵押貸款授信調(diào)查報告（注：本項模板系授信調(diào)查報告基本要求，各分行可根據(jù)自身風險管控要求和具體項目及當?shù)厥袌銮闆r增加相關內(nèi)容，確保充分了解項目各項信息）一、授信申請情況此次貸款申請分為兩部分。其一為1.5億元流動資金貸款，期限一年，由股東杭州

2、上城區(qū)投資控股有限公司及杭州銀泰北山企業(yè)管理有限公司提供擔保，流動資金貸款用途為支付前期裝修款。并8000萬元低風險額度，用于企業(yè)日常經(jīng)營周轉(zhuǎn)。流貸額度不可循環(huán)使用，在企業(yè)償還流貸全部敞口額度后，方可使用經(jīng)營性物業(yè)貸款額度。其二為5億元經(jīng)營性物業(yè)貸款，貸款模式采用銀團貸款。牽頭行為中國工商銀行杭州朝暉支行，我行為參加行。貸款期限十年，為保證加抵押。抵押物為經(jīng)營主體杭州新湖濱商業(yè)發(fā)展有限公司所有的杭州湖濱銀泰購物中心四層（地上四層，地下三

3、層）商業(yè)物業(yè)。以下為經(jīng)營性物業(yè)貸款（銀團）的簡單介紹：借款人借款人：杭州新湖濱商業(yè)發(fā)展有限公司。該公司成立于2005年11月16日，由杭州上城區(qū)投資控股有限公司及杭州銀泰北山企業(yè)管理有限公司共同出資組建，持股比還款計劃：抵押面積：抵押樓層：是否含底商：資產(chǎn)保全價格：保全價格與周邊項目市價對比：%資產(chǎn)評估價值：評估單價：抵押率：抵押物情況周邊同類項目售價或二手房價評估單價與周邊項目市價對比：%置換貸款操作風險置換還款和抵押操作程序（注：我