物業(yè)承接查驗表格指導文本

1、第1頁共14頁（供建設單位與物業(yè)服務企業(yè)在物業(yè)承接查驗工作中參考修改使用）（供建設單位與物業(yè)服務企業(yè)在物業(yè)承接查驗工作中參考修改使用）附件一附件一承接查驗移交資料清單承接查驗移交資料清單物業(yè)承接查驗移交資料目錄物業(yè)承接查驗移交資料目錄序號名稱移交人接收人一項目建設資料項目建設資料1房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)證照2房地產(chǎn)開發(fā)項目批準文件3建筑紅線圖4建設用地規(guī)劃許可證5建設工程施工許可證6建設工程規(guī)劃許可證7規(guī)劃總平面圖8建筑設計防火審核意見書（消防

2、審核意見書）9各分項工程設計方案10建設工程規(guī)劃驗收合格證《綜合驗收合格證》11建設工程竣工驗收質(zhì)量認定書（建筑工程質(zhì)量認定書）12消防工程驗收合格證（審核意見書）13工程竣工驗收備案表（質(zhì)檢備案表）14工程建筑放線、驗線、驗收意見書15公共安全技術防范工程設施使用證16通信管線等各分項工程竣工驗收書驗收報告17供水、供氣協(xié)議書18供用電合同、燃氣驗收合格證19同意供電通知20申請門牌審批表21白蟻防治合同書22有線（光纖）電視許可證、

3、電話網(wǎng)絡驗收合格證23《房屋質(zhì)量保證書》、《房屋使用說明書》24《建筑工程質(zhì)量保修協(xié)議書》25公共設施、設備清單26其它相關資料第3頁共14頁調(diào)試記錄20弱電、安防、智能化系統(tǒng)集成及布線圖21停車場設施系統(tǒng)圖22設備試壓、試運行合格報告23防雷電阻接地實測記錄、引下線焊接記錄四設備資料設備資料供電系統(tǒng)供電系統(tǒng)1供電系統(tǒng)設備購買、安裝合同2供電系統(tǒng)設備制造、安裝單位、維護單位資料3供電系統(tǒng)設備產(chǎn)權所有者及用戶的名稱和地址4高低壓配電柜、變

4、壓器、直流控制屏等設備參數(shù)（型號、數(shù)量、重量、額定電壓、電流、頻率等）5高低壓配電柜、變壓器、直流控制屏等設備隨機資料（安裝使用說明書、技術圖紙、機房布置圖、產(chǎn)品合格證、安裝配件清單等）6高低壓配電柜、變壓器、直流控制屏等設備主要配件資料（生產(chǎn)單位、技術參數(shù)、說明書、產(chǎn)品合格證等）7高低壓配電柜、變壓器、直流控制屏等設備試運行檢驗記錄、運行許可證8配電箱、電纜、插接母線、電表等資料（生產(chǎn)單位、技術參數(shù)、說明書、檢測報告、產(chǎn)品合格證、強檢

5、資料等）9燈具等末端用電器具資料（生產(chǎn)單位、技術參數(shù)、說明書、產(chǎn)品合格證等）10配套裝置、儀表、電度表資料（檢驗記錄、測試報告、原始數(shù)據(jù)記錄、強檢資料等）11絕緣電阻測試、試驗記錄、試運轉(zhuǎn)記錄12發(fā)電機隨機相關技術資料五設備資料設備資料給排水系統(tǒng)給排水系統(tǒng)1給排水系統(tǒng)設備購買、安裝合同2給排水系統(tǒng)設備制造、安裝單位、維護單位資料3給排水系統(tǒng)設備產(chǎn)權所有者及用戶的名稱和地址4水泵等配套設備參數(shù)（型號、額定功率、揚程、編號等）5設備隨機資料