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1、第1頁共68頁物業(yè)承接查驗標準(附全套表格)物業(yè)承接查驗標準(附全套表格)目錄1室內(nèi)專業(yè)部分查驗標準(給排水設(shè)施)..........................................................................................................12室內(nèi)專有部分查驗標準(天然氣、暖氣設(shè)施)...................................
2、...........................................................53室內(nèi)專有部分查驗標準(土建部分)..............................................................................................................64室內(nèi)專有部分查驗標準(電氣設(shè)施)...............
3、...............................................................................................85樓內(nèi)共有部分查驗標準(給排水、水暖、消防設(shè)施).................................................................................96樓內(nèi)共有部分查驗標準(土建部分).
4、...........................................................................................................107樓內(nèi)共有部分查驗標準(電氣系統(tǒng))..............................................................................................
5、..............118地下室共有部分查驗標準(給水系統(tǒng))........................................................................................................159地下室共有部分查驗標準(污水泵排污系統(tǒng))...........................................................
6、.................................1810地下室共有部分查驗標準(通風(fēng)系統(tǒng))......................................................................................................1911地下室共有部分查驗標準(采暖系統(tǒng))...........................................
7、...........................................................2012地下室共有部分查驗標準(消防水系統(tǒng))..................................................................................................2113消防報警系統(tǒng)現(xiàn)場查驗記錄.........................
8、................................................................................................2414視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)現(xiàn)場查驗記錄..........................................................................................................
9、.......2815電子巡更系統(tǒng)現(xiàn)場查驗記錄.........................................................................................................................3116停車庫(場)系統(tǒng)現(xiàn)場查驗記錄..........................................................
10、.......................................................3217樓宇對講系統(tǒng)現(xiàn)場查驗記錄..........................................................................................................................3418入侵報警系統(tǒng)現(xiàn)場查驗記錄...........
11、..............................................................................................................3619出入口系統(tǒng)現(xiàn)場查驗記錄...............................................................................................
12、..............................4020地下室共有部分查驗記錄(車庫系統(tǒng))......................................................................................................4221電氣設(shè)施設(shè)備查驗記錄(變配電設(shè)備)..............................................
13、........................................................4322電梯檢查驗收記錄表.....................................................................................................................................5023樓外共有部分查驗記錄(給排水
14、系統(tǒng))......................................................................................................5424樓外共有部分查驗記錄(采暖系統(tǒng))...............................................................................................
15、...........5625樓外共有部分查驗記錄(土建部分)..........................................................................................................57第3頁共68頁生活水泵、消防水泵1.生活水池和消防水位正常,水池自動注水裝置正常;2.各閥門開啟正常;3.各閥門管路無漏水現(xiàn)象,壓力表讀數(shù)正常;4.逐一運行各個水
16、泵,水泵無振動及異常響聲,儀表工作正常;5.機械密封,無滴漏水;6.電氣控制柜和電氣柜信號燈與實際情況相符;變頻器指示燈與實際情況相符;7.電氣柜接觸器緊固接線頭線柱螺釘;8.檢查轉(zhuǎn)動平時不用的閥門;備用泵能正常開啟;9.各種設(shè)備、管道外表面無銹蝕以及明顯的碰撞現(xiàn)象。觀察、目測,必要時尺量排水系統(tǒng)排水管1.排水管每戶潔具留口位置準確,廚房、衛(wèi)生間地漏低出地坪5cm,陽臺地漏低于地表0.5cm;2.檢查口位置正確,清掃方便;3.管道井和檢
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