房地產(chǎn)分銷合同

1、第1頁共6頁分銷合作協(xié)議書分銷合作協(xié)議書甲方：（開發(fā)商）甲方：（開發(fā)商）地址：三亞灣海坡開發(fā)區(qū)七橫路電話：乙方：（全案代理商）乙方：（全案代理商）地址：項目售樓處電話：丙方：（分銷商）丙方：（分銷商）地址：電話：為更好的銷售推廣為更好的銷售推廣“”項目（以下簡稱本項目）項目（以下簡稱本項目），經(jīng)，經(jīng)甲、乙、丙三方甲、乙、丙三方友好協(xié)商，甲方友好協(xié)商，甲方同意乙方委托丙方利用其自有銷售渠道分銷同意乙方委托丙方利用其自有銷售渠道分銷“”項目

2、，項目，本著本著誠信、互利的基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議條款，誠信、互利的基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議條款，供三方共同遵守執(zhí)行。供三方共同遵守執(zhí)行。第一條、委托內(nèi)容及范圍第一條、委托內(nèi)容及范圍甲方同意乙方委托丙方為位于海南省三亞市三亞灣的“瑪格瑞特”項目（以下簡稱“本項目”）二號樓提供分銷服務(wù)，丙方為本項目的分銷合作方之一，乙方有權(quán)同時委托其他單位或個人提供分銷服務(wù)。第二條、委托期限第二條、委托期限本協(xié)議的有效期為自本協(xié)議簽字蓋章之日起至20年月日止，

3、到期各方若無異議，再另行續(xù)簽。第3頁共6頁的機票到達時間為準），我司第一時間接待并及時現(xiàn)場給予確認的，若客戶沒有成交的，所帶客戶5組以下的，帶團人員給予單程機票補貼；所帶客戶6組以上的，帶團人員給予雙程機票補貼（以上均限1個帶團人員，憑當次航班機票報銷，限經(jīng)濟艙）。第六條、傭金結(jié)算第六條、傭金結(jié)算丙方的分銷傭金每月結(jié)算一次。丙方每月5日前將達到結(jié)算標準的結(jié)算清單上報乙方，甲乙雙方在每月10日前核對無誤后，由甲方在每月的15日之前支付給丙

4、方；甲方向丙方支付銷售傭金時，丙方應(yīng)向甲方提供正式含稅發(fā)票。如遇客戶在簽訂正式《商品房買賣合同（預(yù)售）》之后悔約，則丙方在乙方書面通知后10個工作日內(nèi)全額退還甲方所支付的該房屋的傭金，然后辦理客戶退房款手續(xù)。丙方業(yè)績均應(yīng)如實結(jié)算，如有造假，將視情節(jié)嚴重程度給予當月傭金部分沒收或全部沒收的處罰，情節(jié)特別嚴重的還將解除合同并賠償相應(yīng)的損失。結(jié)算標準如下：（1）分期付款客戶：客戶簽定了《商品房買賣合同》并在付清了100%的房款后，甲方向丙方一

5、次性結(jié)算并支付100%分銷傭金。（2）按揭客戶：客戶與甲方簽定了《商品房買賣合同》并支付了首付款，該客戶與銀行簽署按揭合同，且銀行按照該按揭合同實際放款的通知單據(jù)抵達甲方財務(wù)后，甲方向丙方一次性結(jié)算并支付100%分銷傭金。（3）一次性付款客戶：客戶簽定了《商品房買賣合同》并在支付100%的房款后，甲方向丙方一次性結(jié)算并支付100%分銷傭金。第七條、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)第七條、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)1、合作期間，甲乙雙方應(yīng)盡力協(xié)助丙方開展工