房地產包銷合同

1、第1頁共6頁項目推介合作協議項目推介合作協議甲方：甲方：房地產開發(fā)限公司（作為委托方）乙方：乙方：有限公司（作為居間代理方）甲方開發(fā)的“”項目(以下簡稱“項目”)，現委托乙方進行包銷代理銷售事宜，經雙方友好協商，達成本協議，以資雙方共同遵守。第一條第一條推介房源范圍、合作期限、銷售價格及付款優(yōu)惠政策推介房源范圍、合作期限、銷售價格及付款優(yōu)惠政策1、推介房源范圍：推介房源范圍：根據本協議約定，甲方委托乙方包銷代理銷售的房源范圍包括B區(qū)住宅

2、及D區(qū)車位；具體房源信息詳見附件1《房源及價格表》。2、合作期限：合作期限：乙方對甲方項目的推介合作期限為3個月，自年月日至年月日止。3、銷售價格：銷售價格：乙方按照《房源及價格表》上的價格進行推介，乙方推介房源的實際成交價格不得低于甲方披露的底價。第二條第二條合作方式合作方式1、本次合作為底價包銷方式，以上所述房源按照元平方底價，由乙方自行制定銷售方案及價格；銷售合同價格與底價間的差價部分作為乙方傭金，乙方開具等同金額的代理傭金發(fā)票。

3、乙方將客戶帶至甲方項目銷售現場，由乙方指定人員接待及簽訂認購協議；后續(xù)簽訂商品房預售合同、備案、銀行按揭手續(xù)、交房、辦理房屋產權證等手續(xù)由甲方負責，乙方配合收集相關材料及客戶邀約事宜。2、本協議所稱“包銷”是指甲方委托乙方排他性代理銷售推介房源；甲方保證，乙方作為本合同項下約定房源的唯一指定銷售商，本協議簽訂后，甲方不得自行銷售或另行委托任何第三方進行推介銷售。本協議簽訂后，乙方可對以上可出售房源第3頁共6頁開戶行：賬號：第四條第四條甲

4、方權利及義務甲方權利及義務1、對委托乙方推介的項目擁有完全的所有權。2、已取得該項目的商品房預售許可證及合法銷售該項目的相應證明文件并已經具備辦理《房屋所有權證》的所有條件，負責辦理項目預售所需的與政府部門有關的手續(xù)。3、甲方應承擔《商品房買賣合同》中約定的權利義務，甲方與買受人在合同中形成的權利義務關系與乙方無關。4、甲方負責協調與銀行的關系，協助客戶辦理商品房的抵押貸款事宜。5、甲方應向乙方提供與乙方進行推介工作有關的資料與圖紙，包

5、括但不限于：樓書，海報，戶型圖，項目推介ppt等印刷文件及電子文件。6、甲方指定項目負責人，負責對乙方提出的需由甲方確認的各項事宜進行審核、簽字確認。在本協議履行期限內，甲方發(fā)生與該項目銷售有關的事宜的變動，應由該項目負責人及時向乙方進行傳達和通報。該項目負責人的確定與變更，甲方均應在變更前五日以書面形式通知乙方，否則相應后果由甲方承擔。7、甲方承諾在客戶通過銀行初審、材料齊備并完全配合情況下，30個工作日內辦理完畢銀行按揭手續(xù)并放款。