房地產(chǎn)代理銷售協(xié)議底價包銷合作方式

1、房地產(chǎn)代理銷售合作協(xié)議房地產(chǎn)代理銷售合作協(xié)議委托代理方（甲方）：某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、代理方（乙方）：某某有限公司甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國協(xié)議法》的有關(guān)規(guī)定，在平等互利的基礎(chǔ)上，本著“精誠合作，互惠互利，共同發(fā)展”的原則，就甲方委托乙方代理銷售甲方開發(fā)的某某商業(yè)項目，達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守：二、委托項目概況二、委托項目概況1、項目名稱湖天一色地下架空層商業(yè)項目。2、項目地理位置湖天一

2、色錦園南路。3、該項目為商業(yè)項目，共計建筑面積約20000平方米。（以實際發(fā)生面積為準，（但不得低于15000平方米）.4、包銷價格由甲乙雙方確定為2150元每平方米。二、委托內(nèi)容：湖天一色項目地下商業(yè)的全程策劃、招商和銷二、委托內(nèi)容：湖天一色項目地下商業(yè)的全程策劃、招商和銷售甲方委托乙方就湖天一色地下架空層項目進行獨家全程策劃與銷售代理工作，乙方根據(jù)當?shù)厥袌銮闆r向甲方提供項目策劃整合推廣與銷售代理服務(wù)。（具體委托內(nèi)容、銷售范圍以雙方確

3、認的附件為準）。三、合作方式合作方式方轉(zhuǎn)來的代理傭金后，應(yīng)開具合法有效的憑證。3、因客戶對買賣協(xié)議違約而收取的客戶定金和簽訂《商品房買賣協(xié)議》后收取的違約金歸甲方所有。五、合作期限五、合作期限本協(xié)議約定的代理期限自2012年月日至2013年月日為12個月。六、甲方的責(zé)任六、甲方的責(zé)任1、甲方對本項目所有權(quán)負責(zé)。2、負責(zé)對本協(xié)議房屋以下方面進行質(zhì)量整改：漏水、排水系統(tǒng)、地面、結(jié)構(gòu)修補、消防五方面。整修后質(zhì)量符合原設(shè)計施工圖紙要求，經(jīng)甲乙雙

4、方驗收合格，并辦理交接手續(xù)。其余事項由乙方自行負責(zé)。3、乙方根據(jù)項目經(jīng)營需要分割成小商鋪進行銷售，甲方負責(zé)在與購房者簽訂銷售協(xié)議之日起一年內(nèi)辦理商鋪的產(chǎn)權(quán)分割相關(guān)手續(xù)，辦理房地兩證的費用由客戶承擔(dān)，由乙方在銷售時代收。4、負責(zé)繳納總房款底價部分的相關(guān)稅金。5、協(xié)助乙方對外的公共關(guān)系，包括市政、工商、稅務(wù)、公安、以及各級政府相關(guān)部門的關(guān)系。6、由甲方指派專人就本項目的工作事項與乙方進行接洽。在合作期內(nèi)收到乙方提交的工作函時，應(yīng)在有效時限內(nèi)