房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估報(bào)告 (2)

1、中信評(píng)估地址:安徽省合肥市潛山路淠河路交口帝豪大廈15樓1項(xiàng)目聯(lián)系電話：055165417331序列號(hào)：(2016)ZS276A4號(hào)房地房地產(chǎn)征收估價(jià)征收估價(jià)報(bào)告項(xiàng)目名稱：目名稱：合肥市瑤海區(qū)大通路44號(hào)生活區(qū)改造征收項(xiàng)目住宅用房貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)評(píng)估委托人：合肥市瑤海區(qū)房屋征收辦公室估價(jià)機(jī)構(gòu)估價(jià)機(jī)構(gòu)：安徽中信房地產(chǎn)土地資產(chǎn)價(jià)格評(píng)估有限公司注冊(cè)房地注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)估價(jià)師：李英李青珊估價(jià)日期：2016年9月30日至2016年10月8日價(jià)值時(shí)點(diǎn)：

2、2016年10月8日估價(jià)估價(jià)報(bào)告編號(hào)：皖中信房估字[2016]ZS276A4號(hào)中信評(píng)估地址:安徽省合肥市潛山路淠河路交口帝豪大廈15樓3項(xiàng)目聯(lián)系電話：055165417331序列號(hào)：(2016)ZS276A4號(hào)致委托人函合肥市瑤海區(qū)房屋征收辦公室：由于合肥市瑤海區(qū)大通路44號(hào)生活區(qū)改造項(xiàng)目建設(shè)的需要，要求對(duì)征收范圍內(nèi)的國(guó)有土地上的建筑物、構(gòu)筑物及附屬物等進(jìn)行評(píng)估。安徽中信房地產(chǎn)土地資產(chǎn)價(jià)格評(píng)估有限公司最終被確定為本項(xiàng)目的房屋征收評(píng)估機(jī)構(gòu)

3、，并由合肥市瑤海區(qū)房屋征收辦公室出具委托書，對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估。我公司接受委托，已派出注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師對(duì)合肥市瑤海區(qū)大通路44號(hào)生活區(qū)改造項(xiàng)目涉及的住宅用房（根據(jù)委托方提供的資料，房屋建筑面積約為12000平方米）進(jìn)行了實(shí)地勘驗(yàn)，并查詢、收集、調(diào)查估價(jià)所需的相關(guān)文件、資料，根據(jù)估價(jià)目的，遵循估價(jià)原則，按照法定估價(jià)工作程序，在認(rèn)真分析現(xiàn)有文件、資料的基礎(chǔ)上，經(jīng)過周密的測(cè)算，并詳細(xì)考慮了影響房地產(chǎn)價(jià)格的各種因素，對(duì)該征收項(xiàng)目中的住宅用房貨幣補(bǔ)

4、償?shù)幕鶞?zhǔn)價(jià)進(jìn)行了估價(jià)，目的為確定被征收房屋的補(bǔ)償金額提供依據(jù)，評(píng)估提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋同區(qū)域類似普通商品房的價(jià)值。根據(jù)委托方提供的征收決定公告，本次評(píng)估價(jià)值時(shí)點(diǎn)為征收決定公告之日2016年10月8日，經(jīng)評(píng)估，得出如下估價(jià)結(jié)果：位于合肥市瑤海區(qū)大通路44號(hào)生活區(qū)改造項(xiàng)目征收范圍內(nèi)住宅用房貨幣補(bǔ)償?shù)幕鶞?zhǔn)價(jià)單價(jià)為15292元㎡。估價(jià)結(jié)果應(yīng)用有效期自本估價(jià)報(bào)告出具之日（2016年10月8日）起至征收補(bǔ)償結(jié)束日止。估價(jià)的詳細(xì)結(jié)果、過程及有關(guān)說明，詳見