采礦權(quán)評估報(bào)告 -1

1、哈密市天興礦業(yè)有限責(zé)任公司新疆哈密沙壟鐵礦采礦權(quán)評估報(bào)告陜西旺道礦業(yè)權(quán)評估有限公司陜西旺道礦業(yè)權(quán)評估有限公司1哈密市天興礦業(yè)有限責(zé)任公司新疆哈密沙壟鐵礦采礦權(quán)評估報(bào)告摘要陜旺評報(bào)字[2013]402號(hào)評估對象：評估對象：哈密市天興礦業(yè)有限責(zé)任公司新疆哈密沙壟鐵礦采礦權(quán)評估委托方：評估委托方：新疆維吾爾自治區(qū)國土資源廳評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)：陜西旺道礦業(yè)權(quán)評估有限公司評估目的：評估目的：為評估委托方收取采礦權(quán)價(jià)款提供價(jià)值參考意見評估基準(zhǔn)日：評

2、估基準(zhǔn)日：2013年3月31日評估方法：評估方法：折現(xiàn)現(xiàn)金流量法評估日期：評估日期：2013年3月22日至2013年5月25日評估主要參數(shù)：評估主要參數(shù)：哈密市天興礦業(yè)有限責(zé)任公司新疆哈密沙壟鐵礦由6個(gè)拐點(diǎn)圈定，礦區(qū)面積4.5242平方公里。礦區(qū)范圍內(nèi)保有資源儲(chǔ)量（331）＋（332）＋（333）1545.99萬噸，評估利用的資源儲(chǔ)量1545.99萬噸，評估用可采儲(chǔ)量1285.88萬噸，設(shè)計(jì)生產(chǎn)規(guī)模75萬噸年，礦山服務(wù)年限19.66年。

3、評估用固定資產(chǎn)投資15466.29萬元，流動(dòng)資金2350.54萬元，產(chǎn)品方案為TFe品位63%的鐵精粉，不含稅銷售價(jià)格583.19元噸，露天開采單位總成本費(fèi)用112.05元噸，單位經(jīng)營成本97.43元噸，地下開采單位總成本費(fèi)用142.69元噸，單位經(jīng)營成本128.07元噸，折現(xiàn)率8%。評估結(jié)果評估結(jié)果：經(jīng)評估人員現(xiàn)場查勘和當(dāng)?shù)厥袌稣{(diào)查與分析，按照采礦權(quán)評估的原則和程序，選取適當(dāng)?shù)脑u估方法和評估參數(shù)，經(jīng)過估算，哈密市天興礦業(yè)有限責(zé)任公司新

4、疆哈密沙壟鐵礦采礦權(quán)價(jià)值7183.54萬元，大寫人民幣柒仟壹佰捌拾叁萬伍仟肆佰元整?？刹蓛?chǔ)量評估單價(jià)5.59元噸原礦石，新增資源儲(chǔ)量需補(bǔ)交的采礦權(quán)價(jià)款5249.96萬元，大寫人民幣伍仟貳佰肆拾玖萬玖仟陸佰元整。詳見本報(bào)告正文。評估有關(guān)事項(xiàng)聲明：評估有關(guān)事項(xiàng)聲明：評估結(jié)論使用的有效期為壹年，即從評估基準(zhǔn)日起壹年內(nèi)有效。超過壹年，需重哈密市天興礦業(yè)有限責(zé)任公司新疆哈密沙壟鐵礦采礦權(quán)評估報(bào)告1陜西旺道礦業(yè)權(quán)評估有限公司陜西旺道礦業(yè)權(quán)評估有限公

5、司目錄1評估機(jī)構(gòu)評估機(jī)構(gòu)......................................................................................................12委托方概況委托方概況..............................................................................................

6、....13采礦權(quán)人概況采礦權(quán)人概況...............................................................................................14評估目的評估目的.................................................................................................

7、.....25評估對象和范圍評估對象和范圍...........................................................................................26評估基準(zhǔn)日評估基準(zhǔn)日................................................................................................

8、..37評估依據(jù)評估依據(jù)......................................................................................................37.1經(jīng)濟(jì)行為及產(chǎn)權(quán)依據(jù).....................................................................................37.2主要法律

9、、法規(guī)依據(jù).....................................................................................37.3評估規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)依據(jù).........................................................................................37.4取價(jià)依據(jù)與所引用的專業(yè)報(bào)告等...........

10、.........................................................48礦產(chǎn)資源勘查和開發(fā)狀況礦產(chǎn)資源勘查和開發(fā)狀況..............................................................................48.1礦區(qū)位置和交通、自然地理及經(jīng)濟(jì)概況........................................

11、.................48.2礦區(qū)地質(zhì)工作概況及所取得的地質(zhì)勘查成果..................................................58.3礦產(chǎn)資源概況.................................................................................................68.4開采技術(shù)條件.............

12、..................................................................................149評估實(shí)施過程評估實(shí)施過程.............................................................................................151010評估方法評估方法................

13、..................................................................................151111評估參數(shù)的確定評估參數(shù)的確定........................................................................................1611.1評估所依據(jù)資料評述...............

14、...................................................................1611.2技術(shù)參數(shù)的選取和計(jì)算...............................................................................1711.3生產(chǎn)規(guī)模................................................

15、....................................................1911.4礦山服務(wù)年限的確定..................................................................................2011.5主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)參數(shù)的確定與計(jì)算...................................................