土木工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)管理復(fù)習(xí)提綱西南交大李遠(yuǎn)富

1、此提綱為本學(xué)期項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)管理課程的基本內(nèi)容，內(nèi)容較多請(qǐng)大家盡此提綱為本學(xué)期項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)管理課程的基本內(nèi)容，內(nèi)容較多請(qǐng)大家盡可能提早開(kāi)始復(fù)習(xí)?？赡芴嵩玳_(kāi)始復(fù)習(xí)。另：此版本尚欠第七章相關(guān)復(fù)習(xí)內(nèi)容，請(qǐng)大家自行根據(jù)書本進(jìn)行相另：此版本尚欠第七章相關(guān)復(fù)習(xí)內(nèi)容，請(qǐng)大家自行根據(jù)書本進(jìn)行相關(guān)概念的補(bǔ)充。關(guān)概念的補(bǔ)充。第二章第二章建設(shè)項(xiàng)目可行性研究建設(shè)項(xiàng)目可行性研究一、基本建設(shè)一、基本建設(shè)基本建設(shè)基本建設(shè)是指建筑、購(gòu)置和安裝固定資產(chǎn)的活動(dòng)以及與此相聯(lián)系的其它工

2、作。固定資產(chǎn)固定資產(chǎn)是指在社會(huì)再生產(chǎn)過(guò)程中，能在較長(zhǎng)時(shí)期內(nèi)為生產(chǎn)生活等方面服務(wù)的物質(zhì)資料。須同時(shí)具備兩個(gè)條件：一是使用年限在一年以上；二是單位價(jià)值在規(guī)定的限額以上?；窘ㄔO(shè)分類基本建設(shè)分類——按不同目的和標(biāo)志分按不同目的和標(biāo)志分1)新建項(xiàng)目—從無(wú)到有“平地起家”建設(shè)2)改擴(kuò)建項(xiàng)目—提高能力的技改或擴(kuò)建3)恢復(fù)項(xiàng)目—按原規(guī)模重新恢復(fù)的項(xiàng)目基本建設(shè)分類基本建設(shè)分類——按投資額構(gòu)成劃分按投資額構(gòu)成劃分1)建筑安裝工程——含建筑工程、設(shè)備安裝工

3、程2)設(shè)備、工具、器材的購(gòu)置——指購(gòu)置或自制達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、工具、器材3)其它基本建設(shè)——不屬于上述的基本建設(shè)投資基本建設(shè)分類基本建設(shè)分類——按投資用途劃分按投資用途劃分1)生產(chǎn)性建設(shè)投資——直接用于生產(chǎn)和直接為生產(chǎn)服務(wù)的建設(shè)投資2)非生產(chǎn)性建設(shè)投資——用于滿足職工物質(zhì)和文化生活需要的建設(shè)基本建設(shè)分類基本建設(shè)分類——按資金來(lái)源分按資金來(lái)源分1)國(guó)家預(yù)算內(nèi)投資2）國(guó)內(nèi)貸款3）國(guó)外貸款4）國(guó)家預(yù)算外投資一、一、建設(shè)程序建設(shè)程序定義定

4、義：建設(shè)程序是指建設(shè)項(xiàng)目從決策、設(shè)計(jì)、施工和竣工驗(yàn)收投產(chǎn)交付使用的全過(guò)程中，各個(gè)階段、各個(gè)步驟、各個(gè)環(huán)節(jié)的先后順序。建設(shè)程序建設(shè)程序——分為六個(gè)階段，即分為六個(gè)階段，即項(xiàng)目建議書前期工作階段或決策階段可行性研究包括預(yù)可行性研究、工程可研設(shè)計(jì)工作——初步、(技術(shù))、施工圖設(shè)計(jì)建設(shè)準(zhǔn)備——預(yù)備項(xiàng)目、建設(shè)準(zhǔn)備、報(bào)批開(kāi)工報(bào)告建設(shè)實(shí)施——包括施工、設(shè)備安裝等竣工驗(yàn)收——包括竣工驗(yàn)收、投產(chǎn)準(zhǔn)備等二、二、可行性研究含義（可行性研究含義（Feasibi

5、lityStudy）可行性研究可行性研究即對(duì)一個(gè)新的建設(shè)項(xiàng)目的技術(shù)先進(jìn)性和經(jīng)濟(jì)合理性進(jìn)行全面的綜合分析和論設(shè)備安裝、工器具和生產(chǎn)家具購(gòu)置投資其他投資預(yù)備費(fèi)，既不見(jiàn)預(yù)見(jiàn)費(fèi)七、七、建設(shè)項(xiàng)目總成本費(fèi)用的構(gòu)成建設(shè)項(xiàng)目總成本費(fèi)用的構(gòu)成1.產(chǎn)品成本項(xiàng)目2.總成本費(fèi)用要素3.固定成本4.變動(dòng)成本5.可行性研究中引入的幾個(gè)成本概念八、八、建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)預(yù)先估算擬建項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益，包括財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)和國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)兩個(gè)層次。九、九、建設(shè)項(xiàng)目的財(cái)

6、務(wù)評(píng)價(jià)建設(shè)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)是在國(guó)家現(xiàn)行財(cái)稅制度和價(jià)格體系的條件下，分析項(xiàng)目的盈利能力、清償能力，以考察項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上的可行性。財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)包括盈利能力指標(biāo)和清償能力指標(biāo)盈利能力指標(biāo)和清償能力指標(biāo)。十、十、建設(shè)項(xiàng)目的國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)建設(shè)項(xiàng)目的國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)是從國(guó)家整體角度考察項(xiàng)目的效益和費(fèi)用，分析計(jì)算項(xiàng)目對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的凈貢獻(xiàn)，評(píng)價(jià)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)合理性。以經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率（記作經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率（記作EIRR）為主要評(píng)價(jià)指標(biāo)，經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值（記作經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值（記作EN

7、PV）等指標(biāo)。十一、十一、建設(shè)項(xiàng)目的不確定性分析建設(shè)項(xiàng)目的不確定性分析項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中存在著許多隨時(shí)間、地點(diǎn)、條件改變而變化的不確定因素（如物價(jià)變動(dòng)、投資變化、工藝技術(shù)變化、生產(chǎn)能力變化、新產(chǎn)品和新材料的應(yīng)用、政策變化等）。這些不確定因素構(gòu)成經(jīng)濟(jì)分析中的不確定性。必須研究分析各種具體不確定因素對(duì)建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益的影響。以不確定因素對(duì)建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益影響為內(nèi)容的計(jì)算和分析稱為項(xiàng)目不確定性分析。方法：方法：盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析（

8、亦稱為風(fēng)險(xiǎn)分析）三種。第三章第三章建筑企業(yè)管理總論建筑企業(yè)管理總論一、建筑企業(yè)一、建筑企業(yè)是指國(guó)民經(jīng)濟(jì)中從事建筑工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工安裝和維修更新等生產(chǎn)活動(dòng)的行業(yè)。是從事固定資產(chǎn)生產(chǎn)和再生產(chǎn)的一個(gè)獨(dú)立的重要的物質(zhì)生產(chǎn)部門。二、建筑企業(yè)生產(chǎn)的特點(diǎn)二、建筑企業(yè)生產(chǎn)的特點(diǎn)建筑產(chǎn)品與工業(yè)產(chǎn)品比較，也具有許多不同的技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)：(一)建筑產(chǎn)品的固定性(二)建筑產(chǎn)品的多樣性(三)建筑產(chǎn)品的龐大性建筑生產(chǎn)與工業(yè)產(chǎn)品比較，也有其技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)：(一)生