湖北省開發(fā)區(qū)土地出讓市場(chǎng)化程度研究.pdf

1、隨著我國市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的深入發(fā)展,開發(fā)區(qū)在經(jīng)濟(jì)發(fā)展中發(fā)揮著越來越重要的作用。地少人多、耕地資源有限是我國的基本國情,如何實(shí)現(xiàn)開發(fā)區(qū)土地資源的有效配置成為影響開發(fā)區(qū)發(fā)展的關(guān)鍵問題之一。市場(chǎng)機(jī)制作為資源配置的有效方式,不僅能夠?qū)崿F(xiàn)開發(fā)區(qū)土地集約利用,緩解土地資源供應(yīng)緊張的現(xiàn)狀,而且能夠?qū)崿F(xiàn)開發(fā)區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。
　　 本研究在歸納湖北省開發(fā)區(qū)的發(fā)展歷程和土地出讓的政策背景的基礎(chǔ)上,選擇土地有償使用率和土地招拍掛率兩個(gè)指標(biāo),對(duì)湖北省開發(fā)區(qū)土地

2、出讓市場(chǎng)化程度進(jìn)行測(cè)算,然后進(jìn)行區(qū)域差異的比較,并選用土地開發(fā)率、土地供應(yīng)率等7個(gè)指標(biāo),運(yùn)用層次分析法計(jì)算湖北省開發(fā)區(qū)土地開發(fā)利用程度?；诖?本文探討了湖北省開發(fā)區(qū)土地出讓市場(chǎng)化程度與開發(fā)區(qū)土地開發(fā)利用程度的關(guān)系,并用回歸分析法得出湖北省開發(fā)區(qū)土地出讓市場(chǎng)化程度與土地開發(fā)利用程度之間存在正相關(guān)。此外,本文歸納出影響湖北省開發(fā)區(qū)土地出讓市場(chǎng)化程度的四個(gè)主要因素,最后提出提高湖北省開發(fā)區(qū)土地出讓市場(chǎng)化程度的建議,包括:將提高開發(fā)區(qū)土地出讓