工程造價精華368條

1、工程造價精華工程造價精華368條1、建設項目總投資包括固定資產投資（又叫工程造價）和流動資產投資（又叫流動資金）。2、固定資產投資包括：設備工器具購置費（設備購置費、工器具及生產家具購置費）、建筑安裝工程費（直接費、間接費、利潤、稅金）、工程建設其他費（土地使用費、與項目建設有關的費用、與未來企業(yè)生產經營有關的費用）、預備費（基本預備費、漲價預備費）、建設期貸款利息、固定資產投資方向調節(jié)稅。3、基本預備費=（設備工器具購置費建筑安裝工程

2、費工程建設其他費）基本預備費率4、固定資產投資方向調節(jié)稅=（設備工器具購置費建筑安裝工程費工程建設其他費預備費）費率。更新改造項目依實際完成的投資額為計稅依據—按投資項目的單位工程年度計劃投資預繳5、靜態(tài)投資包括：設備工器具購置費、建筑安裝工程費、工程建設其他費、基本預備費6、動態(tài)投資包括：漲價預備費、建設期貸款利息、固定資產投資方向調節(jié)稅7、流動資金=流動資產流動負債8、建筑安裝工程稅金是指應計入建筑安裝工程費用的營業(yè)稅、城鄉(xiāng)維護建設

3、稅、教育費附加9、世界銀行工程造價構成：項目直接成本（土地征購費、場外設施費、場地費用、服務性建設費用）、項目間接成本（項目管理費、開工試車費、業(yè)主的行政費用、生產前費用、運費和保險費、地方稅）、應急費（未明確項目的準備肯定發(fā)生、不可預見準備金不一定發(fā)生）建設成本上漲費10、國外建筑安裝工程費用的構成與我國大致相同，其中計算基本一致的是（直接費而開辦費、管理費、利潤稅金不同）11、非標設備的原價的計價方法一般有：成本估算法、系列設備插入

4、估價法、分部組合估價法、定額估價法12、非標設備的原價一般由以下幾個部分：材料費加工費輔助材料費專用工具費廢品損失費外購配套件費包裝費利潤稅金（主要是指增值稅=當期銷項稅額當期進項稅額）非標設備設計費（其中外購配套件費不計取利潤）13、設備運雜費的構成：運費和裝卸費包裝費設備供銷部門手續(xù)費采購及倉庫保管費14、工器具及生產家具購置費=設備購置費定額費率15、為測定安裝工程質量，對單臺設備進行單機試運轉、對系統(tǒng)進行聯動無負荷試運轉工作的調

5、試費計入安裝工程費16、人工費：生產工人基本工資（崗位工資、技能工資、年工工資）、工資性補貼、生產工人輔助工資（非作業(yè)日發(fā)放的工資和工資性津貼）、職工福利費（書報費、洗理費、取暖費）以及勞動保護費（勞保用品、徒工服裝費、防暑降溫費、保健津貼費）17、材料預算價格：材料原價、供銷部門手續(xù)費、包裝費、運輸費、采購預保管費。18、機械臺班單價：折舊費、大修理費、經常修理費、安拆費及廠外運輸費、燃料動力費、人工費及運輸結斜保養(yǎng)費、車船使用稅及保

6、險費19、國外建筑安裝工程費用構成中工程施工發(fā)包承包價格包括：各單項工程費用（各分部分項工程費用含人工費、材料費（其中含有國內無有的預漲費=（材料原價運雜費稅金）x）、施工機械費、管理費（現場管理費—占20%~30%、公司管理費—占70%~75%）、利潤和稅金、其他攤銷費、單項工程開辦費（按單項工程分別單獨列出—占工程總造價的10%~20%））分包工程費用（各分包工程費用（包括分包工程直接費、管理費、利潤）與總包利潤）暫定金額（工程師批

7、準才能使用）20、國外建筑安裝工程費用構成中承包商的報價由三種形式：組成分部分項工程單價、單35、編制建設工程造價最基本的兩個過程是：工程量計算和工程計價36、定額消耗量在編制該預算造價或價格中的具體與用主要體現在對概預算定額結構與內容、正確套用定額子項和正確計算工程兩三個方面的把握與運用37、我國建筑產品價格市場經歷了“國家定價（國家是唯一的價格決策主體）—國家指導價（出現了預算包干價格形式和工程招標投標價格形式—國家和企業(yè)是價格的雙

8、重決策主體價格形成特征是計劃的控制性、國家指導性、競爭性）—國家調控價（根據市場行情，承發(fā)包雙方協商價格形成特征是計劃的自發(fā)形成、自發(fā)波動、自發(fā)調節(jié)）”三個階段，利用工程建設定額計算工程造價就價格而沿介于國家指導價和國家調控價之間。38、工程定額計價制度第一階段的改革核心思想是“量價分離”（控制量、指導價、競爭費）、第二階段的改革核心問題是工程造價計價方式的改革39、動作研究也稱之為工作方法研究，時間研究的直接結果是制定時間定額以下為施

9、工過程分類（3740）40、根據施工過程組織上的復雜程度，施工過程可以分解為工序（特征是：工作者、工作對象、勞動工具、工作地點不變從施工的技術操作和組織觀點看，工序施工藝方面最簡單的施工過程，從勞動過程的觀點看，工序可以分解為操作和動作—編制定額時，只要分結合標定到工序為止）、工作過程（特征是：工作者、工作地點不變，而材料和工具可以變換如砌墻河勾縫，抹灰和粉刷）、綜合工作過程（在組織上有機的聯系在一起，并可獲得一種產品的施工過程總和）；

10、41、按照工藝特點可分為：循環(huán)施工過程合非循環(huán)施工過程42、根據使用的工具設備的機械化程度分為手動施工過程和機械施工過程43、按施工過程的性質不同可以分為：建筑過程、安裝過程額建筑安裝過程44、施工過程的研究常常采用模型分析方法（實物模型、圖式模型和數學模型，常用圖式模型）45、圖式模型常采用線圖（適用于研究流動作業(yè)性的施工過程）和各種流程程序圖（適用于分析和研究連續(xù)作業(yè)的施工過程）46、動素研究的目的有二：⑴改善復雜的操作方法⑵訓練工

11、人，使之有動作的概念；一般不用于其它用途47、定額時間=基本工作時間準備于結束的工作時間輔助工作時間休息時間由工藝特點引起的不可避免的中斷時間偶然工作時間非施工本身造成的停工時間48、施工本身造成的停工時間是由于組織不善、材料供應不及時、工作面準備工作時間做得不好、工作地點組織不良等情況引起機械工作時間（4647）：49、損失時間=多余工作時間停工時間（施工本身造成的停工時間、非施工本身造成的停工時間）違背勞動紀律時間低負荷下工作時間5

12、0、必須消耗的工作時間=有效工作時間（正常負荷下、有根據的降低負荷下）不可避免的無負荷工作時間不可避免的中斷時間（與工藝過程的特點有管、與機器有關、工人休息時間）51、計時觀察法適用于研究人工手動過程和機手并動過程的工時消耗，局限性表現為考慮人的因素不夠52、施工過程的影響因素包括技術、組織和自然因素53、計時觀察法包括測時法（選擇法測時、接續(xù)法測時精確度較高，一般可達到0.2~15s）、寫實記錄法（數示法—精確度可達到5s，可同時對兩