xx縣國(guó)有土地使用權(quán)抵押土地評(píng)估報(bào)告

1、土地估價(jià)報(bào)告項(xiàng)目名稱：XXXXXX有限公司XX縣XX鎮(zhèn)XX路XXXXXXXXX小區(qū)地塊國(guó)有土地使用權(quán)抵押參考價(jià)格評(píng)估〔XXXX省XX市XX縣〕受托估價(jià)單位：XXXXXXXXX有限公司土地估價(jià)報(bào)告編號(hào)：XX土價(jià)估案[2011]XXX號(hào)提交估價(jià)報(bào)告日期：2011年9月19日2土地估價(jià)結(jié)果一覽表估價(jià)機(jī)構(gòu)：XXXXXXXXX有限公司估價(jià)報(bào)告編號(hào)：XX土價(jià)估案[2011]XXX號(hào)估價(jià)期日：2011年9月18日估價(jià)期日的土地使用權(quán)性質(zhì)：出讓一、上述

2、土地估價(jià)結(jié)果的限定條件1、土地權(quán)利限制：無(wú)抵押等他項(xiàng)權(quán)利限制2、基礎(chǔ)設(shè)施條件：見(jiàn)估價(jià)對(duì)象基礎(chǔ)設(shè)施條件表3、規(guī)劃限制條件：依據(jù)現(xiàn)狀規(guī)劃條件不變4、影響土地價(jià)格的其他限定條件：無(wú)二、其他需要說(shuō)明的事項(xiàng)：1、估價(jià)對(duì)象土地面積及權(quán)利狀況以當(dāng)?shù)貒?guó)土資源行政主管部門(mén)核發(fā)的《國(guó)有土地使用證》為依據(jù)。2、本評(píng)估報(bào)告僅作為XXXXXX有限公司XX縣XX鎮(zhèn)XX路XXXXXXXXX小區(qū)地塊國(guó)有土地使用權(quán)抵押價(jià)格的依據(jù)。3、本次估價(jià)未考慮國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策等宏觀經(jīng)濟(jì)

3、政策變化以及遇有自然力和其他不可抗力、特殊交易方式對(duì)估價(jià)結(jié)論的影響。4、本次估價(jià)未考慮其他不可抗力及市場(chǎng)變化風(fēng)險(xiǎn)和短期變現(xiàn)等因素對(duì)抵押價(jià)值產(chǎn)生影響的抵押風(fēng)險(xiǎn)。估價(jià)對(duì)象基礎(chǔ)設(shè)施條件表估價(jià)機(jī)構(gòu)：（蓋章）2011年9月19日估價(jià)期日土地使用者宗地名稱土地使用證編號(hào)宗地位置估價(jià)期日的登記用途估價(jià)設(shè)定用途容積率估價(jià)期日實(shí)際土地開(kāi)發(fā)程度估價(jià)設(shè)定土地開(kāi)發(fā)程度估價(jià)設(shè)定土地使用年限(年)面積(m2)單位面積地價(jià)(元m2)總地價(jià)(萬(wàn)元)備注XXXXXX有限

4、公司XXXXXXXXX小區(qū)X國(guó)用（2011變）第XXXX號(hào)XX縣XX鎮(zhèn)XX路商住商住3.3紅線外“六通”，紅線內(nèi)場(chǎng)地平整紅線外“六通”，紅線內(nèi)場(chǎng)地平整商業(yè)39.4年、住宅69.4年XXXX2373.56XXXXXX宗地名稱地面平整狀況周?chē)缆窢顩r供電狀況供水狀況排水狀況供暖狀況供氣狀況通訊條件XXXXXXXXX小區(qū)宗地內(nèi)場(chǎng)地平整臨XX路宗地紅線外有XX火電廠及三江水電站，供電保證率95%以上宗地紅線外有自來(lái)水公司供水設(shè)施宗地紅線外有市政