mk2 建筑工程經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)要素

1、模塊二 建筑工程經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)要素,,一、投資（總投資） ——在社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中為實(shí)現(xiàn)預(yù)定的生產(chǎn)、經(jīng) 營目標(biāo)而預(yù)先墊付的資金，它包括建設(shè)投資、建設(shè)期借款利息和流動(dòng)資金。,（一） 工程項(xiàng)目總投資的構(gòu)成,土地使用費(fèi)與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其它費(fèi)用與企業(yè)未來生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的費(fèi)用,流動(dòng)負(fù)債,工程項(xiàng)目總投資,1.建筑安裝工程費(fèi),直接費(fèi)間接費(fèi)利潤稅金,設(shè)備運(yùn)雜費(fèi),3.工程建設(shè)其它費(fèi)用,進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià),(工程造

2、價(jià))固定資產(chǎn)總投資,2.設(shè)備及工器具購置費(fèi),4.預(yù)備費(fèi),基本預(yù)備費(fèi)調(diào)整（漲價(jià)）預(yù)備費(fèi),5.建設(shè)期貸款利息,流動(dòng)資金,國產(chǎn)設(shè)備出廠價(jià)（帶備件）,設(shè)備原價(jià),流動(dòng)資產(chǎn),,,,靜態(tài)投資,動(dòng)態(tài)投資,進(jìn)口設(shè)備原價(jià)有三種交貨方式,,離岸價(jià)（FOB)運(yùn)費(fèi)在內(nèi)價(jià)（C&F)到岸價(jià)（CIF),② 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)=設(shè)備原價(jià)×設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率,離岸價(jià)（FOB),到岸價(jià)（CIF),,,,,出口國,進(jìn)口國,,,,,,,,,,,,,,抵岸

3、價(jià) （進(jìn)口設(shè)備原價(jià)）,運(yùn)費(fèi)＋運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi),,,,,,,,,,①進(jìn)口設(shè)備原價(jià),注：進(jìn)口設(shè)備原價(jià)包括近10種稅費(fèi),基本預(yù)備費(fèi)=（設(shè)備及工器具費(fèi)用+建安工程費(fèi)用 +工程建設(shè)其它費(fèi)用）×基本預(yù)備費(fèi)率,③基本預(yù)備費(fèi) ——指在項(xiàng)目實(shí)施過程中可能發(fā)生難以預(yù)料的 支出，需要預(yù)先預(yù)留的費(fèi)用。主要指設(shè)計(jì)

4、 變更及施工過程中可能增加工程量的費(fèi)用。,PC——漲價(jià)預(yù)備費(fèi) I t——第t年投資使用計(jì)劃額（建安工程費(fèi)用、設(shè) 備工器具購置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用及基本 預(yù)備費(fèi)之和） f——年價(jià)格變動(dòng)率,④漲價(jià)預(yù)備費(fèi)（ PC ） ——對(duì)建設(shè)工期較長的項(xiàng)目，由于在建設(shè)期內(nèi) 可能發(fā)生材料、設(shè)備、人工等價(jià)格上漲引

5、 起投資增加，需要預(yù)先預(yù)留的費(fèi)用。,例題:某項(xiàng)目的靜態(tài)投資為22310萬元，項(xiàng)目建設(shè)期為3年，項(xiàng)目的投資分年使用比例為第一年20%，第二年55%，第三年25%，建設(shè)期內(nèi)年平均價(jià)格變動(dòng)率為6%，則估計(jì)該項(xiàng)目建設(shè)期的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為多少萬元？,計(jì)劃投資額22310,,第一年20%,,4462,漲價(jià)預(yù)備費(fèi),,第一年,PC1= 4462[(1+6%)1－1 ],,PC= PC1 + PC2 + PC3 =2

6、849.74萬元,第二年55%,第三年25%,12270.5,5577.5,第二年,第三年,PC2= 12270.5 [(1+6%)2－1 ],PC3= 5577.5 [(1+6%)3－1 ],解:,⑤建設(shè)期利息,1）一次性貸款,2 ) 分年度均勻貸款,Pj-1 ——第 j－1年本利和 Aj——第 j 年貸款金額 i——年利率,,,i ——有效利率,例題:某新建項(xiàng)目，建設(shè)期為3年，在建設(shè)期第一年貸款300萬元，第二年40

7、0萬元，貸款年利率為10％，各年貸款均在年內(nèi)均勻發(fā)放。用復(fù)利法計(jì)算建設(shè)期貸款利息。,解:,第一年利息:,第一年末本利和:,第二年利息:,第二年末本利和:,第三年利息:,Q2 =766.5 ×10%=76.65,∑:143.15,P2 =315+400+51.5=766.5,P1 =300+15=315,直接費(fèi),直接工程費(fèi),1.人工費(fèi)2.材料費(fèi)3.施工機(jī)械使用費(fèi),措 施 費(fèi),建筑安裝工程費(fèi),,,,,,,,,,,,,,,,

8、1.環(huán)境保護(hù)2.文明施工3.安全施工4.臨時(shí)設(shè)施5.夜間施工6.二次搬運(yùn)7.大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆8.混凝土、鋼筋混凝土模板及支架9.腳手架10.已完工程及設(shè)備保護(hù)11.施工排水、降水,建標(biāo)[2003]206號(hào)——2004.1.1起施行,⑥建安工程費(fèi)用項(xiàng)目組成,企業(yè)管理費(fèi),利 潤,稅 金,,,,,,規(guī) 費(fèi),間 接 費(fèi),,,,,1.工程排污費(fèi)2.工程定額測定費(fèi)3.社會(huì)保障費(fèi)（1）養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)（2）失

9、業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)（3）醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)4.住房公積金5.危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)費(fèi),,,,,,,1.管理人員工資2.辦公費(fèi)3.差旅交通費(fèi)4.固定資產(chǎn)使用費(fèi)5.工具用具使用費(fèi)6.勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)7.工會(huì)經(jīng)費(fèi)8.職工教育經(jīng)費(fèi)9.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)10財(cái)務(wù)費(fèi)11.稅金12.其他,,直接費(fèi),直接工程費(fèi)措 施 費(fèi),,（一）直接工程費(fèi): 是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)。,1.人

10、工費(fèi):是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項(xiàng)費(fèi)用，內(nèi)容包括: (1) 基本工資:是指發(fā)放給生產(chǎn)工人的基本工資。 (2) 工資性補(bǔ)貼:是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的物價(jià)補(bǔ)貼，煤、燃?xì)庋a(bǔ)貼，交通補(bǔ)貼，住房補(bǔ)貼，流動(dòng)施工津貼等。 (3) 生產(chǎn)工人輔助工資:是指生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資，包括職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間的工資，調(diào)動(dòng)工作、探親、休假期間的工資，因氣候影響的停工工資，女工哺乳

11、時(shí)間的工資，病假在六個(gè)月以內(nèi)的工資及產(chǎn)、婚、喪假期的工資。 (4) 職工福利費(fèi):是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)提的職工福利費(fèi)。 (5) 生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi):是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的勞動(dòng)保護(hù)用品的購置費(fèi)及修理費(fèi)，徒工服裝補(bǔ)貼，防暑降溫費(fèi)，在有礙身體健康環(huán)境中施工的保健費(fèi)用等。,2.材料費(fèi):是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用。內(nèi)容包括: (1) 材料原價(jià)(或供應(yīng)價(jià)

12、格); （2）材料運(yùn)雜費(fèi):是指材料自來源地運(yùn)至工地倉庫或指定堆放地點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用; （3）運(yùn)輸損耗費(fèi):是指材料在運(yùn)輸裝卸過程中不可避免的損耗。 （4）采購及保管費(fèi):是指為組織采購、供應(yīng)和保管材料過程所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。 包括:采購費(fèi)、倉儲(chǔ)費(fèi)、工地保管費(fèi)、倉儲(chǔ)損耗。 (5) 檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi):是指對(duì)建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用，包括自設(shè)

13、試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料和化學(xué)藥品等費(fèi)用。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)和建設(shè)單位對(duì)具有出廠合格證明的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，對(duì)構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)及其他特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用。,3.施工機(jī)械使用費(fèi)：是指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安拆費(fèi)和場外運(yùn)費(fèi)。 施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)由七項(xiàng)費(fèi)用組成: (1) 折舊費(fèi):指施工機(jī)械在規(guī)定的使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值及購置資金的時(shí)間價(jià)值。 （2）大修理費(fèi):指施工機(jī)

14、械按規(guī)定的大修理間隔臺(tái)班進(jìn)行必要的大修理，以恢復(fù)其正常功能所需的費(fèi)用。 (3) 經(jīng)常修理費(fèi):指施工機(jī)械除大修理以外的各級(jí)保養(yǎng)和臨時(shí)故障排除所需的費(fèi)用。包括為保障機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)所需替換設(shè)備與隨機(jī)配備工具附具的攤銷和維護(hù)費(fèi)用，機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)及日常保養(yǎng)所需潤滑與擦拭的材料費(fèi)用及機(jī)械停滯期間的維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用等。,(4) 安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi):安拆費(fèi)指施工機(jī)械在現(xiàn)場進(jìn)行安裝與拆卸所需的人工、材料、機(jī)械和試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用以及機(jī)械輔助設(shè)施的折舊

15、、搭設(shè)、拆除等費(fèi)用;場外運(yùn)費(fèi)指施工機(jī)械整體或分體自停放地點(diǎn)運(yùn)至施工現(xiàn)場或由一施工地點(diǎn)運(yùn)至另一施工地點(diǎn)的運(yùn)輸、裝卸、輔助材料及架線等費(fèi)用。 (5) 人工費(fèi):指機(jī)上司機(jī)(司爐)和其他操作人員的工作日人工費(fèi)及上述人員在施工機(jī)械規(guī)定的年工作臺(tái)班以外的人工費(fèi)。 (6) 燃料動(dòng)力費(fèi):指施工機(jī)械在運(yùn)轉(zhuǎn)作業(yè)中所消耗的固體燃料（煤、木柴）、液體燃料(汽油、柴油)及水、電等。 (7) 其他費(fèi)用

16、:指施工機(jī)械按照國家規(guī)定和有關(guān)部門規(guī)定應(yīng)交納的養(yǎng)路費(fèi)、車船使用稅、保險(xiǎn)費(fèi)、年檢費(fèi)等。,(二)措施費(fèi) 指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用。 1.環(huán)境保護(hù)費(fèi):是指施工現(xiàn)場為達(dá)到環(huán)保部門要求所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。 2.文明施工費(fèi):是指施工現(xiàn)場文明施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。 3.安全施工費(fèi):是指施工現(xiàn)場安全施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。 4.臨

17、時(shí)設(shè)施費(fèi):是指施工企業(yè)為進(jìn)行建筑工程施工所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時(shí)建筑物、 構(gòu)筑物和其他臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用等。,臨時(shí)設(shè)施包括:臨時(shí)宿舍、文化福利及公用事業(yè)房屋與構(gòu)筑物，倉庫、辦公室、加工廠以及規(guī)定范圍內(nèi)道路、水、電、管線等臨時(shí)設(shè)施和小型臨時(shí)設(shè)施。 臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用包括:臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除費(fèi)或攤銷費(fèi)。 5.夜間施工費(fèi):是指因夜間施工所發(fā)生的夜班補(bǔ)助費(fèi)、夜間施工降效、夜間施工照明設(shè)備攤銷及照明用電等費(fèi)用;

18、 6.二次搬運(yùn)費(fèi):是指因施工場地狹小等特殊情況而發(fā)生的二次搬運(yùn)費(fèi)用。 7.大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi): 是指機(jī)械整體或分體自停放場地運(yùn)至施工現(xiàn)場或由一個(gè)施工地點(diǎn)運(yùn)至另一個(gè)施工地點(diǎn)，所發(fā)生的機(jī)械進(jìn)出場運(yùn)輸及轉(zhuǎn)移費(fèi)用及機(jī)械在施工現(xiàn)場,進(jìn)行安裝、拆卸所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)和安裝所需的輔助設(shè)施的費(fèi)用。 8.混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi):是指混凝土施工過程中需

19、要的各種鋼模板、木模板、支架等的支、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及模板、支架的攤銷(或租賃)費(fèi)用。,9.腳手架費(fèi):是指施工需要的各種腳手架搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及腳手的攤銷(或租賃)費(fèi)用。 10.已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi):是指竣工驗(yàn)收前，對(duì)已完工程及設(shè)備進(jìn)行保護(hù)所需費(fèi)用。 11.施工排水、降水費(fèi):是指為確保工程在正常條件下施工，采取各種排水、降水措施所發(fā)生的各種費(fèi)用。,間接費(fèi),,(一)規(guī)費(fèi) ——政府和有關(guān)部門規(guī)定

20、必須交納的費(fèi)用。 1.工程排污費(fèi):是指施工現(xiàn)場按規(guī)定交納的工程排污費(fèi)。 2.工程定額測定費(fèi):是指按規(guī)定支付工程造價(jià)(定額)管理部門的定額測定費(fèi)。,規(guī)費(fèi),企業(yè)管理費(fèi),3.社會(huì)保障費(fèi): （1）養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工交納的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)。 （2）失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi):是指企業(yè)按照國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工交納的失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)。 （3）醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi):是指企業(yè)向社會(huì)保障

21、主管部門交納的基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)。 4 住房公積金:是指企業(yè)按標(biāo)準(zhǔn)為職工交納的住房公積金。 5.危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn):是指按照建筑法規(guī)定，為從事危險(xiǎn)作業(yè)的建筑安裝施工人員支付的意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)。,(二)企業(yè)管理費(fèi) ——建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需費(fèi)用。 1.管理人員工資:是指管理人員的基本工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、住房公積金、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、危險(xiǎn)作業(yè)

22、意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)等。 2.辦公費(fèi):是指企業(yè)管理辦公用的文具、紙張、賬表、印刷、郵電、書報(bào)、會(huì)議、水電、燒水和集體取暖(包括現(xiàn)場臨時(shí)宿舍取暖)用煤等費(fèi)用。,3. 差旅交通費(fèi):是指職工因公出差、調(diào)動(dòng)工作的差旅費(fèi)、住勤補(bǔ)助費(fèi)，市內(nèi)交通費(fèi)和誤餐補(bǔ)助費(fèi)，職工探親路費(fèi)，勞動(dòng)力招募費(fèi)，職工離退休、退職一次性路費(fèi)，工傷人員就醫(yī)路費(fèi)，工地轉(zhuǎn)移費(fèi)以及管理部門使用的交通工具的油料、燃料、養(yǎng)路費(fèi)及牌照費(fèi)。

23、 4. 固定資產(chǎn)使用費(fèi):是指管理和試驗(yàn)部門及附屬生產(chǎn)單位使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備儀器等的折舊、大修、維修或租賃費(fèi)。 5. 工具用具使用費(fèi):是指管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具、器具、家具、交通工具和檢驗(yàn)、試驗(yàn)、測繪、消防用具等的購置、維修和攤銷費(fèi)。 6.勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi):是指由企業(yè)支付離退休職工的易地安家補(bǔ)助費(fèi)、職工退職金、六個(gè)月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補(bǔ)助費(fèi)、撫恤費(fèi)、按規(guī)定支付給離休干部的各

24、項(xiàng)經(jīng)費(fèi)。,7. 工會(huì)經(jīng)費(fèi):是指企業(yè)按職工工資總額計(jì)提的工會(huì)經(jīng)費(fèi)。 8.職工教育經(jīng)費(fèi):是指企業(yè)為職工學(xué)習(xí)先進(jìn)技術(shù)和提高文化水平，按職工工資總額計(jì)提的費(fèi)用。 9.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi):是指施工管理用財(cái)產(chǎn)、車輛保險(xiǎn)。 10.財(cái)務(wù)費(fèi):是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各種費(fèi)用。 11.稅金：是指企業(yè)按規(guī)定交納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。 12.其他:包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、

25、技術(shù)開發(fā)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、綠化費(fèi)、廣告費(fèi)、公證費(fèi)、法律顧問費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。,總投資,,固定資產(chǎn)投資,無形資產(chǎn)投資,其他資產(chǎn)投資,流動(dòng)資產(chǎn)投資,（二） 總投資的分類,1. 固定資產(chǎn)——在社會(huì)再生產(chǎn)過程中較長時(shí)間為生產(chǎn) 和人民生活服務(wù)的物質(zhì)資料。通常要 求使用期限在一年以上，單位價(jià)值在

26、 規(guī)定限額以上。,特點(diǎn)：,能長期使用并在其使用過程中仍保持原有物質(zhì)形態(tài)；其價(jià)值會(huì)隨使用時(shí)間長短而磨損，并以折舊形式計(jì)算其損失的使用價(jià)值；通過計(jì)算折舊額來回收這部分資金。,2.無形資產(chǎn)——能使企業(yè)擁有某種權(quán)利、能為企業(yè)帶 來長期的經(jīng)濟(jì)效益,但沒有實(shí)物形態(tài)的 資產(chǎn)（專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、土

27、 地使用權(quán)、非專利技術(shù)、商譽(yù)等）。,3.流動(dòng)資金——為維持生產(chǎn)所占用的全部周轉(zhuǎn)資金。 流動(dòng)資金 = 流動(dòng)資產(chǎn) – 流動(dòng)負(fù)債,流動(dòng)資產(chǎn),現(xiàn)金銀行存款,應(yīng)收賬款預(yù)付貸款待攤費(fèi)用,原料及主要材料輔助材料燃料包裝物低值易耗品在產(chǎn)品外購產(chǎn)品產(chǎn)成品等,流動(dòng)資金,流動(dòng)負(fù)債,貨幣資金,應(yīng)收及預(yù)付款項(xiàng),存貨,應(yīng)付賬款短期借款,4.其他資產(chǎn)——指除固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、流動(dòng)

28、資 產(chǎn)以外的資產(chǎn)。 形成其他資產(chǎn)原值的費(fèi)用主要是生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)（含職工提前進(jìn)廠費(fèi)和培訓(xùn)費(fèi)）、樣品樣機(jī)購置費(fèi)和農(nóng)業(yè)開荒費(fèi)等。,二、產(chǎn)品成本和費(fèi)用（總成本費(fèi)用） ——企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務(wù)、銷售產(chǎn)品、管理企業(yè)、籌集資金等發(fā)生的所有耗費(fèi)。,折舊費(fèi)、攤銷費(fèi)利息支出外購原料、動(dòng)力費(fèi)工資及福利費(fèi)修理費(fèi)其它費(fèi)用,,經(jīng)營成本,總成本費(fèi)用,（一）總成本

29、費(fèi)用的構(gòu)成：,（二）幾種常見的成本：,1. 經(jīng)營成本——主要是指生產(chǎn)經(jīng)營過程中發(fā)生的各 種直接支出，是項(xiàng)目運(yùn)營期內(nèi)的主 要現(xiàn)金流出。,經(jīng)營成本=總成本費(fèi)用－折舊費(fèi)－財(cái)務(wù)費(fèi)用－攤銷費(fèi),3. 沉沒成本——不因決策而變動(dòng)的成本，它是在投資 決策前就已經(jīng)支出的費(fèi)用，一旦形成

30、 就難以避免。,固定成本CF ——不隨產(chǎn)品產(chǎn)量變化而變化的費(fèi)用 , 包括固定資產(chǎn)折舊費(fèi)、車間經(jīng)費(fèi)、 企業(yè)管理費(fèi)等。,可變成本CV·Q——隨產(chǎn)量的變化而變化的費(fèi)用，包 括原材料費(fèi)、燃料動(dòng)力費(fèi)、 工

31、 資及附加費(fèi)、廢品損失費(fèi)等。,2.,4. 機(jī)會(huì)成本（經(jīng)濟(jì)成本） ——是將一種具有多種用途的稀缺資源置于特定 用途所放棄的最大利益。,平均成本=,每增加一個(gè)單位產(chǎn)品產(chǎn)量所增加的成本。,邊際成本——,當(dāng) 平均成本=邊際成本 時(shí),平均成本最低。,5. 平均成本 ——平均單位產(chǎn)品成本。,——

32、企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)中取得的營業(yè)收入，是企業(yè)主要的收入來源，也是現(xiàn)金流入的主體。,三、銷售收入( S ),S=單位產(chǎn)品的銷售價(jià)×銷售量,——企業(yè)在一定期間內(nèi)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)中的最終成果，是收入與費(fèi)用相抵后的余額。,四、利潤,——企業(yè)或納稅人根據(jù)國家稅法規(guī)定向國家繳納的各種稅款，從項(xiàng)目角度，屬于現(xiàn)金流出。,五、稅金,稅金計(jì)算公式：,七大類,,幾種常見稅金：,建設(shè)期—— 自有資金投資、貸款還本付息,建設(shè)期——銀行貸款,生產(chǎn)期—— 經(jīng)營成本