蚌埠市人民政府關(guān)于調(diào)整蚌埠市集體土地征收拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)的通知

1、蚌埠市人民政府關(guān)于調(diào)整蚌埠市集體土地征收拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)的通知（蚌政〔2013〕38號）各縣、區(qū)人民政府，市政府各部門、各直屬單位：為進(jìn)一步加強(qiáng)和改進(jìn)集體土地征收拆遷補(bǔ)償安置工作，切實(shí)維護(hù)被征地農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的合法權(quán)益，保障經(jīng)濟(jì)社會健康發(fā)展，維護(hù)社會和諧穩(wěn)定，根據(jù)《安徽省人民政府關(guān)于調(diào)整安徽省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（皖政〔2012〕67號）要求和有關(guān)規(guī)定，《蚌埠市市轄區(qū)集體土地征收拆遷補(bǔ)償安置規(guī)定》、《懷遠(yuǎn)縣征收集體土地拆遷補(bǔ)償安

2、置暫行規(guī)定》、《五河縣城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)征收集體土地拆遷補(bǔ)償安置暫行辦法》和《固鎮(zhèn)縣規(guī)劃區(qū)集體土地征收及其房屋其他地上附屬設(shè)施拆遷補(bǔ)償安置暫行規(guī)定》已經(jīng)市十五屆人民政府第9次常務(wù)會議研究通過，現(xiàn)予以公布，并就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：一、切實(shí)做好征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的銜接工作經(jīng)國務(wù)院和省政府批準(zhǔn)的征地，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)按照《關(guān)于做好新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施工作的通知》（皖國土資〔2012〕166號）規(guī)定執(zhí)行。本通知下發(fā)后批準(zhǔn)的征地，青苗補(bǔ)償費(fèi)、房屋及地上附著物

3、拆遷補(bǔ)償安置按照新標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行公告、補(bǔ)償。本通知下發(fā)以前經(jīng)國務(wù)院和省政府批準(zhǔn)的征地，市、縣人民政府已公告征地并組織實(shí)施征地補(bǔ)償、安置方案的，青苗補(bǔ)償費(fèi)、房屋及地上附著物拆遷補(bǔ)償安置按公告確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；已公告征地但未組織實(shí)施征地補(bǔ)償、安置方案，或未公告征地補(bǔ)償、安置方案的，一律按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。二、切實(shí)做好區(qū)劃調(diào)整后征地補(bǔ)償安置工作本通知下發(fā)后，涉及行政區(qū)劃調(diào)整的行政區(qū)域，土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)按照市轄區(qū)Ⅲ類地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；青苗補(bǔ)償費(fèi)、房屋及地上

4、附著物拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)按照市轄區(qū)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。三、妥善解決好集體土地征收拆遷補(bǔ)償安置矛盾糾紛各級國土資源部門要認(rèn)真開展好新標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施后征地拆遷工作人員的培訓(xùn)工作，切實(shí)提高各級征地拆遷工作人員執(zhí)行政策的水平和能力。各級、各部門要認(rèn)真做好新舊標(biāo)準(zhǔn)銜接工作，積極加強(qiáng)政策解釋和宣傳，嚴(yán)格執(zhí)行征收拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)，妥善解決好征地拆遷過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時(shí)化解征地拆遷矛盾糾紛，確保集體土地征收拆遷補(bǔ)償安置工作順利實(shí)施。附件：1蚌埠市市轄區(qū)集體土地征收拆遷

5、補(bǔ)償安置規(guī)定（一）戶口遷入；（二）分戶；（三）工商營業(yè)執(zhí)照登記和稅務(wù)登記；（四）土地及房屋權(quán)屬變更登記；（五）新建、擴(kuò)建、改建等項(xiàng)目的審批；（六）土地及地上附著物的轉(zhuǎn)（承）包、租賃和經(jīng)營合同續(xù)簽及登記備案等。第六條自市人民政府征地通告發(fā)布之日起，在征地拆遷范圍內(nèi)搶栽、搶種的附著物，搶建的地上（下）建筑物、構(gòu)筑物，一律不予補(bǔ)償。第七條征收土地涉及拆遷房屋的，有關(guān)區(qū)人民政府（管委會）應(yīng)當(dāng)依照本規(guī)定與被拆遷戶簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書。第八條征地

6、拆遷補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)及時(shí)足額支付，不得截留、挪用、克扣和拖欠。集體土地征收調(diào)查摸底情況、補(bǔ)償安置方案、補(bǔ)償安置結(jié)果等應(yīng)在被征收土地所在地的村、組內(nèi)以書面形式公告，接受群眾監(jiān)督。第九條被征地農(nóng)民的基本生活保障按市政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第二章征地拆遷補(bǔ)償?shù)谑畻l征收農(nóng)民集體土地，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。（一）土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)按照省政府統(tǒng)一發(fā)布標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。青苗補(bǔ)償費(fèi)按900元畝執(zhí)行。（二）征收集體建設(shè)用地和未利用土地，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)參照