工程合同價(jià)款調(diào)整的五大關(guān)鍵方法

1、1工程合同價(jià)款調(diào)整的五大關(guān)鍵方法發(fā)承包雙方按照合同約定調(diào)整合同價(jià)款的若干事項(xiàng)，大致包括五大類(lèi)：一法規(guī)變化類(lèi)：主要包括法律法規(guī)變化事件。二工程變更類(lèi)：主要包括工程變更、項(xiàng)目特征不符、工程量清單缺項(xiàng)、工程量偏差、計(jì)日工等事件。三物價(jià)變化類(lèi)：主要包括物價(jià)波動(dòng)、暫估價(jià)事件。四工程索賠類(lèi)：主要包括不可抗力、提前竣工（趕工補(bǔ)償）、誤期賠償、索賠等事件。五其他類(lèi)：主要包括現(xiàn)場(chǎng)簽證以及發(fā)承包雙方約定的其他調(diào)整事項(xiàng)。經(jīng)發(fā)承包雙發(fā)承包雙方確認(rèn)調(diào)整的合同價(jià)款

2、，作為追加（減）合同價(jià)款，應(yīng)與工程進(jìn)度款或結(jié)算款同期支付。一、法規(guī)變化類(lèi)合同價(jià)款調(diào)整事項(xiàng)因國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化影響合同價(jià)款的風(fēng)險(xiǎn)，發(fā)承包雙方應(yīng)在合同中約定由發(fā)包人承擔(dān)。（一）基準(zhǔn)日的確定對(duì)于實(shí)行招標(biāo)的建設(shè)工程，一般以施工招標(biāo)文件中規(guī)定的提交招投標(biāo)文件的截止時(shí)間前第28天作為基準(zhǔn)日；對(duì)于不實(shí)行招標(biāo)的建設(shè)工3（4）改變合同工程的基線、標(biāo)高、位置和尺寸。（5）改變工程的時(shí)間安排或者施工順序。2、工程變更的價(jià)款調(diào)整方法（1）分部分

3、項(xiàng)工程費(fèi)的調(diào)整①已標(biāo)價(jià)工程量清單中有適用于變更工程項(xiàng)目的，且工程變更導(dǎo)致的該清單項(xiàng)目的工程數(shù)量變化不足15%時(shí)，采用該項(xiàng)目的單價(jià)。②已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒(méi)有適用、但有類(lèi)似于變更工程項(xiàng)目的，可在合理范圍內(nèi)參照類(lèi)似項(xiàng)目的單價(jià)或總價(jià)調(diào)整。③已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒(méi)有適用也沒(méi)有類(lèi)似于變更工程目的，由承包人根據(jù)變更工程資料、工程規(guī)則和計(jì)價(jià)方法、工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的信息（參考）價(jià)格和承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率，提出變更工程項(xiàng)目的單價(jià)或總價(jià)單價(jià)或總價(jià)，報(bào)發(fā)包人確認(rèn)