公路工程合同價(jià)款調(diào)整方法及實(shí)際應(yīng)用

1、<p>　　公路工程合同價(jià)款調(diào)整方法及實(shí)際應(yīng)用</p><p>　　摘要：介紹了公路工程合同價(jià)款調(diào)整的四方面因素，詳細(xì)闡述了價(jià)差調(diào)整的四種方法，其中重點(diǎn)講述了調(diào)值公式法在實(shí)際施工中的應(yīng)用。 </p><p>　　關(guān)鍵詞：公路工程合同；動(dòng)態(tài)結(jié)算；價(jià)款調(diào)整；價(jià)差調(diào)整；調(diào)值公式法 </p><p>　　中圖分類號(hào)：X734 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)： </

2、p><p>　　公路工程合同，分為可調(diào)價(jià)合同和不可調(diào)價(jià)合同。不可調(diào)價(jià)合同一般適用于工期短、設(shè)計(jì)中工程量比較容易掌握的小型工程，而大部分合同為可調(diào)價(jià)合同，實(shí)行動(dòng)態(tài)結(jié)算，把各種動(dòng)態(tài)因素滲透到結(jié)算過程中，使結(jié)算大體能反映實(shí)際的消耗費(fèi)用，合同中規(guī)定調(diào)整合同價(jià)款的方式和方法，以確定最終的合同結(jié)算價(jià)款。 </p><p>　　合同價(jià)款的調(diào)整主要有以下四方面因素： </p><p>

3、<b>　　工程數(shù)量的變動(dòng) </b></p><p>　　工程量清單工程數(shù)量為合同數(shù)量，工程完工經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)計(jì)量的數(shù)量為實(shí)際完成數(shù)量，應(yīng)以實(shí)際完成數(shù)量對(duì)合同價(jià)款進(jìn)行調(diào)整。 </p><p><b>　　二、價(jià)差調(diào)整 </b></p><p>　　合同價(jià)款價(jià)差調(diào)整主要有四種方法，簡(jiǎn)述如下： </p><

4、;p>　　1、實(shí)際價(jià)格計(jì)算法。有些合同規(guī)定對(duì)鋼材、水泥、木材等三大材的價(jià)格采取按實(shí)際價(jià)格結(jié)算的辦法，工程承包人可憑發(fā)票按實(shí)報(bào)銷。這種方法方便，但由于是實(shí)報(bào)實(shí)銷，因而承包人對(duì)降低成本不感興趣，為了避免副作用，造價(jià)管理部門要定期發(fā)布最高限價(jià)，同時(shí)合同文件中應(yīng)規(guī)定建設(shè)單位或監(jiān)理工程師有權(quán)要求承包商選擇更廉價(jià)的供應(yīng)來源。 </p><p>　　2、調(diào)價(jià)文件計(jì)算法。合同雙方按當(dāng)時(shí)的預(yù)算價(jià)格承包，在合同期內(nèi)，按造價(jià)管理

5、部門調(diào)價(jià)文件的規(guī)定，進(jìn)行抽料補(bǔ)差（按所完成的材料用量乘以價(jià)差）。 </p><p>　　3、工程造價(jià)指數(shù)調(diào)整法。合同雙方采用當(dāng)時(shí)的預(yù)算（或概算）定額單價(jià)計(jì)算承包合同價(jià)，待竣工時(shí)，根據(jù)合理的工期及當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理部門所公布的該月度（或季度）的工程造價(jià)指數(shù)，對(duì)原承包合同價(jià)予以調(diào)整。 </p><p>　　4、調(diào)值公式法（又稱動(dòng)態(tài)結(jié)算公式法）。此種調(diào)值公式一般包括固定部分、人工部分和材料部分，調(diào)

6、值公式為： </p><p>　　P＝P0（a0＋a1A/A0＋a2B/B0＋a3C/C0＋） </p><p>　　式中 P――調(diào)值后合同價(jià)款或工程實(shí)際結(jié)算款； </p><p>　　P0――調(diào)值前工程進(jìn)度款； </p><p>　　a0――固定要素，代表合同支付中不能調(diào)整部分占合同總價(jià)的比重； </p><p>　

7、　a1、a2、a3――代表各有關(guān)成本要素（如人工費(fèi)用、鋼材費(fèi)用、水泥費(fèi)用等）在合同總價(jià)中所占的比重，a0＋a1＋a2＋a3＋＝1； </p><p>　　A0、B0、C0――基準(zhǔn)日期與a1、a2、a3對(duì)應(yīng)的各項(xiàng)費(fèi)用的基期價(jià)格指數(shù)或價(jià)格； </p><p>　　A、B、C――與特定付款證書有關(guān)的期間最后一天的49天前與a1、a2、a3對(duì)應(yīng)的各成本要素的現(xiàn)行價(jià)格指數(shù)或價(jià)格。 </p>

8、;<p>　　各部分成本的比重系數(shù)在許多標(biāo)書中要求承包方在投標(biāo)時(shí)即提出,并在價(jià)格分析中予以論證，但也有的是由發(fā)包人在標(biāo)書中規(guī)定一個(gè)允許范圍，由投標(biāo)人在此范圍內(nèi)選定。 </p><p>　　三、法律、法規(guī)的變化引起合同價(jià)款的調(diào)整 </p><p>　　在送交投標(biāo)文件截止期前28天之后，國(guó)家或?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）頒布的法律、法規(guī)出現(xiàn)修改或變更，因采用新的法律、法規(guī)使承包人在履行合

9、同中的費(fèi)用發(fā)生價(jià)差調(diào)整以外的增加或減少，則此項(xiàng)增加或減少的費(fèi)用應(yīng)由監(jiān)理工程師在與承包人協(xié)商并報(bào)經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)后確定，增加到合同價(jià)或從合同價(jià)中扣除。 </p><p>　　四、工程拖期的價(jià)款調(diào)整 </p><p>　　如果由于承包人原因而未能在投標(biāo)書附錄中寫明的工期內(nèi)完成本合同工程，則在該交工日期以后施工的工程，其價(jià)格調(diào)整計(jì)算應(yīng)采用該交工日期所在年份的價(jià)格指數(shù)作為當(dāng)期價(jià)格指數(shù)。如果延期符合合同規(guī)

10、定的情況，則延期施工的工程，其價(jià)格調(diào)整計(jì)算應(yīng)采用該延長(zhǎng)的交工日期所在年份的價(jià)格指數(shù)作為當(dāng)期價(jià)格指數(shù)。 </p><p>　　現(xiàn)舉例說明調(diào)值公式法在實(shí)際施工中的應(yīng)用： </p><p>　　1、背景：某承包商于某年承包某工程項(xiàng)目施工，與業(yè)主簽訂的承包合同的部分內(nèi)容有： </p><p>　　(1)工程合同價(jià)3000萬元，工程價(jià)款采用調(diào)值公式動(dòng)態(tài)結(jié)算。該工程的人工費(fèi)占工

11、程價(jià)款的30%，材料費(fèi)占55%，不調(diào)值費(fèi)用占15%。具體的調(diào)值公式為： </p><p>　　P＝P0（0.15＋0.3A/A0＋0.2B/B0＋0.35C/C0） </p><p>　　式中A0、B0、C0――基期價(jià)格指數(shù)； </p><p>　　A、B、C――工程結(jié)算日期的價(jià)格指數(shù)。 </p><p>　　(2)開工前業(yè)主向承包商支付合同

12、價(jià)20%的預(yù)付款，當(dāng)工程進(jìn)度款達(dá)到合同價(jià)的60%時(shí)，開始從超過部分的工程結(jié)算款中按60%抵扣工程預(yù)付款，竣工前全部扣清。 </p><p>　　(3)工程進(jìn)度款按月結(jié)算，業(yè)主從第一個(gè)月起，從承包商的工程價(jià)款中按5%的比例扣除保修金，工程保修期為1年。 </p><p>　　該合同的原始報(bào)價(jià)日期為當(dāng)年4月1日，結(jié)算各月份的工資、材料價(jià)格指數(shù)見下表： </p><p>

13、　　工資、材料價(jià)格指數(shù) </p><p>　　代號(hào) A0 B0 C0 </p><p>　　4月指數(shù) 100 110 130 </p><p><b>　　代號(hào) A B C </b></p><p>　　6月指數(shù) 108 120 125 </p><p>　　7月指數(shù) 110 125 130 &l

14、t;/p><p>　　8月指數(shù) 106 128 135 </p><p>　　9月指數(shù) 103 130 120 </p><p>　　未調(diào)值前各月完成的工程情況為： </p><p>　　6月份完成工程500萬元，其中業(yè)主供料部分材料費(fèi)為40萬元。 </p><p>　　7月份完成工程900萬元。 </p>

15、<p>　　8月份完成工程1000萬元，另外由于業(yè)主方設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工程局部返工，造成損失6萬元，重新施工增加費(fèi)用9萬元。 </p><p>　　9月份完成工程600萬元，另有批準(zhǔn)的索賠款8萬元。 </p><p><b>　　2、問題： </b></p><p>　　(1)工程預(yù)付款是多少？ </p><p>

16、;　　(2)每月終業(yè)主應(yīng)支付的工程款各是多少？ </p><p>　　(3)工程竣工7個(gè)月后，發(fā)生橋面局部破損，業(yè)主應(yīng)如何處理？ </p><p><b>　　3、分析與解答： </b></p><p>　　(1) 工程預(yù)付款：3000萬元×20%＝600萬元 </p><p>　　(2) 工程預(yù)付款的起扣點(diǎn)：

17、3000萬元×60%＝1800萬元 </p><p>　　每月終業(yè)主應(yīng)支付的工程款： </p><p><b>　　6月份月終支付： </b></p><p>　　500×(0.15＋0.3×108/100＋0.2×120/110＋0.35×125/130)×(1－5%)－40＝448

18、.64萬元 </p><p><b>　　7月份月終支付： </b></p><p>　　900×(0.15＋0.3×110/100＋0.2×125/110＋0.35×130/130)×(1－5%)＝903.97萬元 </p><p><b>　　8月份月終支付： </b>

19、</p><p>　　[1000×(0.15＋0.3×106/100＋0.2×128/110＋0.35×135/130)＋6＋9]×(1－5%)－(2400－1800)×60%＝665.23萬元 </p><p><b>　　9月份月終支付： </b></p><p>　　[600&#

20、215;(0.15＋0.3×103/100＋0.2×130/110＋0.35×120/130)＋8]×(1－5%)－(600－600×60%)＝348.11萬元 </p><p>　　(3) 工程竣工7個(gè)月后，發(fā)生橋面局部破損，由于在保修期內(nèi)，業(yè)主應(yīng)首先通知承包商進(jìn)行維修，費(fèi)用自付。如果承包商不能在約定的時(shí)間內(nèi)派人維修，業(yè)主可委托他人進(jìn)行修理，費(fèi)用從承包商的保修金