房地產(chǎn)項(xiàng)目開盤前細(xì)項(xiàng)準(zhǔn)備工作倒推進(jìn)度表資料

1、0房地產(chǎn)項(xiàng)目開盤前細(xì)項(xiàng)準(zhǔn)備工作房地產(chǎn)項(xiàng)目開盤前細(xì)項(xiàng)準(zhǔn)備工作工作項(xiàng)工作項(xiàng)分解分解完成時(shí)間完成時(shí)間責(zé)任部門責(zé)任部門備注備注重要營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)重要營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)一.營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)1營(yíng)銷架構(gòu)搭建2營(yíng)銷顧問公司、廣告公司的確定簽約3市場(chǎng)調(diào)研、客戶訪談工作結(jié)束4臨時(shí)接待處（市區(qū)售樓處）位置確定簽約5戶外廣告位置確定、簽約二.營(yíng)銷重要報(bào)告營(yíng)銷重要報(bào)告1營(yíng)銷執(zhí)行報(bào)告及總攻略2一期營(yíng)銷執(zhí)行方案確定3籌備總控圖及籌備工作計(jì)劃詳表4價(jià)格策略、蓄客策略、推售策略等確定5

2、認(rèn)籌及解籌方案6開盤前媒體計(jì)劃三.現(xiàn)場(chǎng)展示現(xiàn)場(chǎng)展示1售樓處風(fēng)格及功能確定2售樓處裝修方案及公司競(jìng)標(biāo)確定3售樓處裝修施工4售樓處家私配置、軟裝售樓處5售樓處吊旗、展板、豎幅、分區(qū)牌等制作包裝1樣板房選址及風(fēng)格確定2樣板房設(shè)計(jì)方案競(jìng)標(biāo)及確認(rèn)3樣板房裝修施工樣板房4樣板房家具配置、軟裝及戶型牌、買點(diǎn)說明牌等制作安裝1看樓通道位置、做法確定2看樓通道施工看樓通道3看樓通道主體包裝及各部位指示、警示、說明牌等安裝1樣板段樣板區(qū)范圍確定2樣板區(qū)樣板

3、段建筑、園林施工3樣板區(qū)樣板段裝飾、雕塑、座椅、指示牌等布置樣板區(qū)4樣板區(qū)樣板段圍擋、條幅、對(duì)旗等包裝22開盤系列報(bào)版設(shè)計(jì)3概念海報(bào)或概念折頁設(shè)計(jì)及印刷4形象樓書、產(chǎn)品海報(bào)（折頁）、戶型手冊(cè)等設(shè)計(jì)及印刷媒體推廣物料媒體推廣物料1項(xiàng)目基本軟文規(guī)劃及撰寫2三維制作片影視片電臺(tái)腳本撰寫分展場(chǎng)看樓車物料設(shè)計(jì)分展場(chǎng)看樓車物料設(shè)計(jì)1市區(qū)售樓中心（分展場(chǎng)）門頭、外部導(dǎo)示牌、導(dǎo)引旗、燈箱等設(shè)計(jì)及制作2分展場(chǎng)內(nèi)部展板、豎幅、吊旗、燈箱等設(shè)計(jì)及制作3看樓車

4、包裝設(shè)計(jì)及制作辦公基礎(chǔ)物料設(shè)計(jì)辦公基礎(chǔ)物料設(shè)計(jì)1紙杯、手提袋、信封信紙?jiān)O(shè)計(jì)及制作2工牌等辦公道具、辦公區(qū)域標(biāo)識(shí)系統(tǒng)設(shè)計(jì)認(rèn)購及銷售流程物料設(shè)計(jì)認(rèn)購及銷售流程物料設(shè)計(jì)1認(rèn)購書、置業(yè)計(jì)劃、封套等設(shè)計(jì)及印刷2認(rèn)籌流程告知牌、認(rèn)籌分區(qū)牌、認(rèn)籌現(xiàn)場(chǎng)布置等設(shè)計(jì)及制作3VIP卡及升級(jí)卡設(shè)計(jì)及制作4銷控板底板、價(jià)格底板設(shè)計(jì)及制作5五證及項(xiàng)目榮譽(yù)證書公示底板設(shè)計(jì)及制作五.宣傳物料宣傳物料1效果圖制作效果圖2模型制作建議（位置、尺寸、風(fēng)格、數(shù)量、內(nèi)容范圍等）