國土資發(fā)(2008年)24號文件_第1頁
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文檔簡介

1、關(guān)于發(fā)布和實施《工業(yè)項目建設(shè)用地控制關(guān)于發(fā)布和實施《工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)》的通知指標(biāo)》的通知國土資發(fā)〔2008〕24號各省、自治區(qū)、直轄市國土資源廳(國土環(huán)境資源廳、國土資源局、國土資源和房屋管理局、房屋土地資源管理局),解放軍土地管理局,新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團國土資源局:為全面貫徹落實《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》(國發(fā)〔2004〕28號)、《國務(wù)院關(guān)于加強土地調(diào)控有關(guān)問題的通知》(國發(fā)〔2006〕31號)和《國務(wù)院關(guān)于促進節(jié)

2、約集約用地的通知》(國發(fā)〔2008〕3號),加強工業(yè)項目建設(shè)用地管理,促進節(jié)約集約用地,國土資源部對2004年發(fā)布的《工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)(試行)》進行了修訂?,F(xiàn)將修訂后的《工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)》(以下簡稱《控制指標(biāo)》)發(fā)布,請認(rèn)真貫徹實施。一、各級國土資源管理部門要嚴(yán)格執(zhí)行《控制指標(biāo)》與相關(guān)工程項目建設(shè)用地指標(biāo)。不符合《控制指標(biāo)》要求的工業(yè)項目,不予供地或?qū)椖坑玫孛娣e予以核減。對因生產(chǎn)安全等有特殊要求確需突破《控制指標(biāo)》的,

3、應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定,結(jié)合項目實際進行充分論證,確屬合理的,方可批準(zhǔn)供地,并將項目用地的批準(zhǔn)文件、土地使用合同等相關(guān)法律文書報?。▍^(qū)、市)國土資源管理部門備案。工業(yè)項業(yè)項目建目建設(shè)用地控制指用地控制指標(biāo)一、為認(rèn)真貫徹落實節(jié)約資源的基本國策,促進建設(shè)用地的集約利用和優(yōu)化配置,提高工業(yè)項目建設(shè)用地的管理水平,制定本工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)(以下簡稱“控制指標(biāo)”)。二、本控制指標(biāo)是對一個工業(yè)項目(或單項工程)及其配套工程在土地利用上進行控制的標(biāo)準(zhǔn)

4、。本控制指標(biāo)適用于新建工業(yè)項目,改建、擴建工業(yè)項目可參照執(zhí)行。三、本控制指標(biāo)是核定工業(yè)項目用地規(guī)模的重要標(biāo)準(zhǔn),是編制工業(yè)項目用地有關(guān)法律文書、工業(yè)項目初步設(shè)計文件和可行性研究報告等的重要依據(jù),是對工業(yè)項目建設(shè)情況進行檢查驗收和違約責(zé)任追究的重要尺度。工業(yè)項目所屬行業(yè)已有國家頒布的有關(guān)工程項目建設(shè)用地指標(biāo)的,應(yīng)同時滿足本控制指標(biāo)和有關(guān)工程項目建設(shè)用地指標(biāo)的要求。四、本控制指標(biāo)由投資強度、容積率、建筑系數(shù)、行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占比重

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