溫泉旅游度假村項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)書

1、溫泉旅游度假村項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)書溫泉旅游度假村項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)書目錄第一章:項(xiàng)目概況第二章:市場預(yù)測第三章:建設(shè)規(guī)模第四章:投資概算及資金籌措第五章:財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)第一章總論1.德興市是江西省地?zé)豳Y源最豐富的五個(gè)縣(市)之一萬村鄉(xiāng)溫泉是上饒地區(qū)唯一的溫泉。該溫泉地表常年出水水量大天然出露帶長達(dá)22公里水溫27℃PH值7.1無異味含多種對(duì)人體有保健作用的礦物質(zhì)和離子水質(zhì)清洌無污染。經(jīng)地質(zhì)專家分析在2.2公里出露帶上開鉆70米深即可得70℃高溫的地下水足

2、以滿足各式水療對(duì)水溫的要求。2、旅游交通便利。萬村鄉(xiāng)位于德興市西南端東經(jīng)11727′北緯2843′處于德興、弋陽縣、橫峰縣、婺源縣、樂平市、萬年縣中央距周邊各縣(市)均為3540公里。距上饒市區(qū)80公里。其南北兩側(cè)分別為浙贛鐵路與公路320國道上德(上饒德興)省級(jí)公路穿鄉(xiāng)而過交通十分便利。萬村鄉(xiāng)是滬、蘇、皖、浙、贛、閩諸省市遍游黃山婺源國家自然保護(hù)區(qū)圭峰、龍虎山、武夷山的旅游專線必經(jīng)之地。萬村鄉(xiāng)溫泉與德興市另兩種旅游圣地銅礦工業(yè)文化億元

3、到2005年末預(yù)計(jì)達(dá)31.42億元到2010年末預(yù)計(jì)達(dá)50.60億元。旅游收入分別為0.23億元、0.55億元、1.66億元。分解上述經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)《項(xiàng)目總規(guī)》設(shè)計(jì)萬村溫泉旅游度假區(qū)2005年末達(dá)到1.7萬人次年旅游收入546萬元年2012年末達(dá)到4.25萬人次旅游收入1662萬元年。實(shí)現(xiàn)上述目標(biāo)后德興市旅游收入占GDP的比重分別為:2005年1.75%2010年3.2%。遠(yuǎn)低于《江西省旅游業(yè)發(fā)展“十五”計(jì)劃和到2020年長遠(yuǎn)規(guī)劃綱要

4、》要求的10~12%的指標(biāo)也遠(yuǎn)低于全國GDP年均增長7%的指標(biāo)。由此可見《總規(guī)》和《項(xiàng)目總規(guī)》整個(gè)基調(diào)是定在目前德興市幾乎無旅游產(chǎn)業(yè)2000年旅游收入只占市GDP1.1%的低調(diào)基礎(chǔ)上的是偏保守的、謹(jǐn)慎的但是十分穩(wěn)妥的?！犊傄?guī)》詳盡而實(shí)事求是得到德興市委、市政府的高度重視和肯定制訂了配套的一系列政策。全市農(nóng)網(wǎng)改造已經(jīng)完成投資的社會(huì)環(huán)境得到全面整治。萬村溫泉旅游度假區(qū)若設(shè)計(jì)建設(shè)于上德公路與蚌殼山之間就連拆遷建設(shè)、轉(zhuǎn)移居民的問題都不存在。低廉

5、的建設(shè)成本潛在的巨大旅游客源顯然為萬村溫泉旅游業(yè)開發(fā)創(chuàng)造了難得的歷史契機(jī)德興溫泉旅游度村不僅有望一年初具規(guī)模、投入運(yùn)營而且從中、長遠(yuǎn)看完全有可能超越《總規(guī)》、《項(xiàng)目總規(guī)》的預(yù)計(jì)目標(biāo)成為德興市旅游業(yè)的拳頭產(chǎn)品。編制《總規(guī)》的專家們將德興市旅游業(yè)的發(fā)展分為三個(gè)階段。鑒于德興市以往幾乎無旅游產(chǎn)業(yè)的狀況第一階段20012005年為基礎(chǔ)建設(shè)期游客人次僅保持“九五”時(shí)期的慣性增長長幅為10%~15%。20062010年為行業(yè)系統(tǒng)基本形成期長幅可達(dá)2