西南地塊土地一級開發(fā)項目可行性方案

1、 核準通過，歸檔資料。 核準通過，歸檔資料。未經允許，請勿外傳！ 未經允許，請勿外傳！第一章 項目基本情況第一節(jié) 項目概述1.1 項目名稱項目名稱：bj 市 yq 縣天運家園一期1.2 區(qū)域位置本項目位于 yq 縣沈家營鎮(zhèn)鎮(zhèn)中心地區(qū)，地處八峪公路、延琉公路和沈韓公路的三角交匯處，近臨八達嶺高速公路。向東接近永寧古城，向北三公里同 bj 旅游風景名勝區(qū)“龍慶峽”相通，向西靠近 yq縣城，正南方是古河“女為河，本項目北邊界隔規(guī)劃路為天運

2、家園二期主題公園，東邊界為沈韓公路西側及天運家園二期教育用地、醫(yī)療用地西側，南邊邊界隔天運家園二期公建及醫(yī)療用地為延琉公路北側，西邊界為八峪公路東側，項目位置如下圖所示：1.3 宗地的自然特征(1)氣候本地區(qū)屬溫帶大陸性半濕潤季風氣候，四季分明，春季干旱多風，夏季炎熱多雨，雨量豐富，秋季天高氣爽，冬季氣候寒冷、干讀 1－5％局部有少量不甚發(fā)育沖溝，III 類區(qū)地下 8 米左右為褐色棕黃色含少量碎石具濕陷性砂粘土，可進行工程改造，但須注意

3、不均勻沉降問題和大孔土的處理問題。根據國家地震局 1999 年公布的《中國地震烈度區(qū)劃圖》 ，該鎮(zhèn)所在地區(qū)屬于地震基本烈度區(qū)劃 7 度，鎮(zhèn)內無斷裂帶分布。1.4 項目交通情況本項目道路骨架=城市公路＋規(guī)劃道路＋小區(qū)支路。項目周邊縣級公路有沈韓公路：路面寬 6 米；八峪公路：路面寬 7 米；延琉公路：路面寬 7 米。小區(qū)內規(guī)劃道路東至沈韓公路西側，西至八峪公路東側，長 477.59 米，紅線寬 15 米，路面寬 9 米。并且本項目近臨八達