論違法建筑.pdf

1、違法建筑作為違法行為的產(chǎn)物，人們和政府的第一反應(yīng)便是應(yīng)予拆除。立法亦秉承同樣的觀點(diǎn)，不論是公法領(lǐng)域抑或私法領(lǐng)域均不承認(rèn)違法建筑為不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的客體，因此違法建筑人不能獲得違法建筑的所有權(quán)。但因公法的管制繼而在私法上否定違法建筑會(huì)導(dǎo)致一系列問題的產(chǎn)生。因此違法建筑的法律地位有重新探討的必要。 除引言外，論文分為四章，各章的內(nèi)容如下： 第一章從違法建筑的概念、價(jià)值及其在現(xiàn)行立法中的法律地位入手。經(jīng)過分析后認(rèn)為由公法的管制而否

2、定違法建筑在私法上的地位，脫離了社會(huì)現(xiàn)實(shí)，妨礙了違法建筑價(jià)值的實(shí)現(xiàn)。在不解決實(shí)際問題，無法達(dá)到控制違法建筑行為目的的同時(shí)，導(dǎo)致其他法律問題的產(chǎn)生。因此我國(guó)現(xiàn)行立法否認(rèn)違法建筑成為權(quán)利客體的定位是錯(cuò)誤的。 第二章從民法上關(guān)于物的規(guī)定，論證違法建筑的性質(zhì)屬于物權(quán)法上的不動(dòng)產(chǎn)，具有成為物權(quán)客體的可能性。對(duì)現(xiàn)有理論進(jìn)行梳理后，從公法介入私法所應(yīng)保持的限度的角度，論證了公法的禁止性規(guī)定不能排除違法建筑上所有權(quán)的發(fā)生。違法建筑可以并且有必要