論違法建筑.pdf

1、違法建筑作為違法行為的產物，人們和政府的第一反應便是應予拆除。立法亦秉承同樣的觀點，不論是公法領域抑或私法領域均不承認違法建筑為不動產所有權的客體，因此違法建筑人不能獲得違法建筑的所有權。但因公法的管制繼而在私法上否定違法建筑會導致一系列問題的產生。因此違法建筑的法律地位有重新探討的必要。 除引言外，論文分為四章，各章的內容如下： 第一章從違法建筑的概念、價值及其在現行立法中的法律地位入手。經過分析后認為由公法的管制而否

2、定違法建筑在私法上的地位，脫離了社會現實，妨礙了違法建筑價值的實現。在不解決實際問題，無法達到控制違法建筑行為目的的同時，導致其他法律問題的產生。因此我國現行立法否認違法建筑成為權利客體的定位是錯誤的。 第二章從民法上關于物的規(guī)定，論證違法建筑的性質屬于物權法上的不動產，具有成為物權客體的可能性。對現有理論進行梳理后，從公法介入私法所應保持的限度的角度，論證了公法的禁止性規(guī)定不能排除違法建筑上所有權的發(fā)生。違法建筑可以并且有必要