不同類型項目征地補償標準比較研究.pdf

1、本文在對中國征地補償標準現狀研究的基礎上，從中國所面臨的社會實際出發(fā)，通過對征地補償標準的理論梳理，以河南省七個建設項目為例，分析比較征地補償標準，剖析存在的問題，提出有針對性的相關建議。 本文所選項目主要以世界銀行和亞洲開發(fā)銀行在中國的貸款項目為主，這些項目有的全部位于河南省，有的部分工程在河南省。本文是按照項目所屬的行業(yè)部門，將所選案例按交通項目、城市基礎設施項目、城市更新項目和水利水電項目進行分類，在此基礎上進行比較分析。

2、 在所收集的各類型項目中，所有項目的補償項目都嚴格遵守相關的法律和規(guī)定，在補償標準的制定上都基本相似，即分為土地補償費、安置補助費及地上附著物和青苗補償費。所選項目農村土地征收補償標準多是以被征地前三年平均產值的倍數來確定的。項目征地補償標準的制定和實施受建設項目類型、征地類型、政策法規(guī)依據、補償原則、被征土地原用途和土地承載性多種因素的影響。針對不同類型項目征地補償標準制定上存在的不足，文章提出了修正對補償標準的認識誤區(qū)；加強