國有土地使用權(quán)出讓行為研究.pdf_第1頁
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文檔簡介

1、　　本文在簡單地介紹了我國的土地制度及土地使用權(quán)的基礎(chǔ)上，探討了國有土地使用權(quán)出讓的法律性質(zhì)，出讓土地使用權(quán)與劃撥土地使用權(quán)、土地使用權(quán)出讓與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的關(guān)系以及出讓土地使用權(quán)登記的法律效力，特別是在分析了對于出讓的兩種不同觀點后指出出讓行為宜確定為民事行為，但在目前土地使用權(quán)出讓制度設(shè)計中存在著出讓行為行政化成份。在此基礎(chǔ)上提出民法物權(quán)制度在我國未來的土地法體系中將發(fā)揮十分重要的作用，但土地行政法的作用不能忽視。必須強調(diào)政府對于土

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