農(nóng)地流轉(zhuǎn)契約穩(wěn)定性的影響因素分析.pdf

1、西安建筑科技大學碩士學位論文農(nóng)地流轉(zhuǎn)契約穩(wěn)定性的影響因素分析專業(yè)：土地資源管理碩士生：薛璐云指導教師：郭斌教授摘要摘要近年來，我國在推動農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方面雖然取得了一些成績，但是仍然面臨許多問題，具體包括農(nóng)地流轉(zhuǎn)期限過短、流轉(zhuǎn)規(guī)模小、流轉(zhuǎn)形式不規(guī)范等等。其中，農(nóng)地流轉(zhuǎn)期限過短、毀約等問題最為關(guān)鍵和突出，嚴重影響和制約了農(nóng)村土地的可持續(xù)利用。有必要探討農(nóng)地流轉(zhuǎn)期限過短、毀約等問題背后深層次的社會、經(jīng)濟原因。鑒于此，本文以農(nóng)地流轉(zhuǎn)契約穩(wěn)

2、定性為研究課題，在借鑒國內(nèi)外研究成果的基礎(chǔ)上，首先對農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)和契約穩(wěn)定性的概念進行界定，梳理產(chǎn)權(quán)理論、交易費用理論、土地可持續(xù)利用理論以及行為經(jīng)濟學理論，作為研究的理論基礎(chǔ)；其次對農(nóng)地流轉(zhuǎn)契約穩(wěn)定性的影響因素分析，通過內(nèi)因與外因的綜合分析確定影響因素；然后對陜西省藍田縣、富平縣和閻良區(qū)進行調(diào)研，通過問卷調(diào)查對各村鎮(zhèn)農(nóng)地流轉(zhuǎn)租期進行分析，并進行描述性統(tǒng)計，采用問卷調(diào)查統(tǒng)計戶主個體稟賦、農(nóng)戶家庭稟賦、經(jīng)濟政策及契約的現(xiàn)狀，并進行單因素分