我國住宅工業(yè)化發(fā)展制約因素及對策研究.pdf

1、住宅工業(yè)化在我國還處于初級階段，分析并化解住宅工業(yè)化發(fā)展過程中遇到的制約因素，是實(shí)現(xiàn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化必須迫切解決的重點(diǎn)和難點(diǎn)。
　　 本文首先介紹了住宅工業(yè)化的相關(guān)概念、特點(diǎn)及其與傳統(tǒng)建造方式和住宅產(chǎn)業(yè)化之間的區(qū)別和聯(lián)系，同時(shí)介紹了現(xiàn)階段我國住宅工業(yè)化的發(fā)展現(xiàn)狀。其次，介紹了國外住宅工業(yè)化的發(fā)展情況并分析了其對我國住宅工業(yè)化的主要經(jīng)驗(yàn)啟示。
　　 最后，本文重點(diǎn)研究了住宅工業(yè)化在政策規(guī)范、技術(shù)體系、成本增加、生產(chǎn)模式四個(gè)方

2、面的制約因素，并結(jié)合萬科集團(tuán)在住宅工業(yè)化方面的實(shí)踐提出了相應(yīng)對策。在分析政策規(guī)范制約因素的基礎(chǔ)上，首先提出了從橫向分為四個(gè)層次，縱向分為三種類型，既注重宏觀指導(dǎo)，又具可操作性的法規(guī)框架來建立和健全我國住宅工業(yè)化的法規(guī)體系；同時(shí)在激勵(lì)政策方面，就一些鼓勵(lì)政策的方向和結(jié)合當(dāng)前可操作性的優(yōu)惠措施提出了建議。在分析技術(shù)體系制約因素的基礎(chǔ)上，提出了通過建立模數(shù)制度、部品與構(gòu)配件推薦制度、住宅工業(yè)化建筑體系三個(gè)方面構(gòu)建我國住宅工業(yè)化的標(biāo)準(zhǔn)體系。在分