中國住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的制約因素及其對策研究.pdf

1、住宅產(chǎn)業(yè)化在我國還處在探索階段，分析并化解住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展過程中遇到的制約因素，是住宅產(chǎn)業(yè)必須迫切解決的重點和難點。 重點研究了住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中技術(shù)、生產(chǎn)、融資等方面的制約因素，并提出了相關(guān)的對策。具體來說，在研究技術(shù)制約因素的基礎(chǔ)上，提出了解決技術(shù)創(chuàng)新動力不足和缺少技術(shù)開發(fā)平臺的對策；在研究生產(chǎn)制約因素的基礎(chǔ)上，分析了住宅產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)方式的選擇和住宅企業(yè)組織形式的創(chuàng)新；在研究融資制約因素的基礎(chǔ)上，提出了住宅建設(shè)融資和住宅消費融資的

2、對策。從而得出如下結(jié)論：住宅產(chǎn)業(yè)化的技術(shù)問題主要是技術(shù)創(chuàng)新動力不足和缺少技術(shù)開發(fā)應(yīng)用的方法和途徑，可以通過建立技術(shù)創(chuàng)新激勵機(jī)制、設(shè)計技術(shù)開發(fā)平臺等措施解決；在當(dāng)前住宅生產(chǎn)方式和住宅企業(yè)組織形式不適應(yīng)住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的形勢下，應(yīng)該對住宅生產(chǎn)方式和住宅企業(yè)組織形式進(jìn)行創(chuàng)新，從而提出了以大規(guī)模定制為基礎(chǔ)的住宅生產(chǎn)方式和住宅產(chǎn)業(yè)集團(tuán)為主導(dǎo)住宅企業(yè)組織形式；在住宅金融方面，針對住宅建設(shè)和住宅消費兩個方面的融資困境，對住宅消費金融融資模式和住宅建設(shè)融