低碳住宅PPP項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)研究.pdf

1、在當(dāng)前“低碳減排”的背景下，低碳住宅（Low-Carbon Housing，簡稱LCH）的建設(shè)，以堅(jiān)持政府主導(dǎo)為前提，通過引入PPP（Public-Private-Partnership）模式的市場化機(jī)制以及發(fā)揮私營機(jī)構(gòu)的積極性，可以減輕政府的財(cái)政負(fù)擔(dān)和實(shí)現(xiàn)市場結(jié)構(gòu)的調(diào)整，對保持我國住房市場健康發(fā)展具有長遠(yuǎn)意義。此外，PPP模式的引入能夠在廣度上使多渠道解決低碳住宅建設(shè)問題的研究得到延伸。
　　PPP項(xiàng)目具體的組織結(jié)構(gòu)非常復(fù)雜，在

2、PPP項(xiàng)目中眾多當(dāng)事人以合同、協(xié)議的方式聯(lián)系在一個(gè)項(xiàng)目體系中，各角色間形成復(fù)雜而明確的協(xié)作關(guān)系，PPP項(xiàng)目的成敗得失完全取決于這些協(xié)作關(guān)系是否通暢，他們必須有效合作，才能實(shí)現(xiàn)總體目標(biāo)（項(xiàng)目增值）的成功。多變的環(huán)境導(dǎo)致現(xiàn)有組織結(jié)構(gòu)的滯后性，因此，對低碳住宅PPP項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)進(jìn)行研究，不僅為各類組織結(jié)構(gòu)能在全壽命周期里都各盡其職做好鋪墊，而且能夠在深度上使多渠道解決低碳住宅PPP項(xiàng)目建設(shè)問題的研究得到延伸，更是實(shí)現(xiàn)組織結(jié)構(gòu)由靜態(tài)向動(dòng)態(tài)轉(zhuǎn)變的

3、必要條件。
　　文章結(jié)合低碳住宅自身特性及以往PPP項(xiàng)目的定義，概述了低碳住宅PPP項(xiàng)目的內(nèi)涵，研宄了低碳住宅PPP項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)的相關(guān)基礎(chǔ)理論。研宄表明低碳住宅PPP項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)的集權(quán)、分權(quán)模式均有利弊，靈活動(dòng)態(tài)的結(jié)構(gòu)模式將成為今后低碳住宅PPP項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)的發(fā)展趨勢。
　　基于價(jià)值增值理念，以直接利益相關(guān)方為出發(fā)點(diǎn)，分析價(jià)值增值的主要影響因素和路徑，并利用分形原理自我更新的特性，對低碳住宅PPP項(xiàng)目動(dòng)態(tài)組織結(jié)構(gòu)的構(gòu)建過程進(jìn)

4、行定性和定量的探討分析，分析表明:優(yōu)化低碳住宅PPP項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)可以提高增值信息的準(zhǔn)確性和時(shí)效性，為增值決策提供高效、科學(xué)、可靠的信息。
　　將影響低碳住宅PPP項(xiàng)目價(jià)值增值的相關(guān)因素作為多屬性決策理論的對應(yīng)屬性，構(gòu)建了多屬性決策模型，從而優(yōu)選出符合決策者意圖（項(xiàng)目增值）的、適應(yīng)外部環(huán)境變化的動(dòng)態(tài)組織結(jié)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)了組織結(jié)構(gòu)的優(yōu)化。
　　最后，以某大型建筑施工單位（L項(xiàng)目公司）為例，將已構(gòu)建的優(yōu)選框架運(yùn)行其中，對L項(xiàng)目公司已有的