不動產(chǎn)測量必要精度與坐標轉換參數(shù)求解方法研究.pdf

1、隨著不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度在我國的實施，不動產(chǎn)測繪關鍵技術和標準也將更加完善。不動產(chǎn)測繪是數(shù)據(jù)信息獲取的主要手段，是國家建設、政府決策的基礎數(shù)據(jù)來源，其數(shù)據(jù)具有法律效力。不動產(chǎn)測量必要精度和坐標轉換參數(shù)求解方法的研究是不動產(chǎn)測繪的重要基礎，可以為不動產(chǎn)統(tǒng)一登記提供基礎保證和支撐，促進不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的快速發(fā)展，有效約束和規(guī)范房地產(chǎn)行業(yè)競爭，維護民眾的利益，為國家提供基礎可靠的數(shù)據(jù)資料，充分體現(xiàn)不動產(chǎn)自身價值。
　　本文研究了房產(chǎn)測繪、地

2、籍測繪、地下空間測量、土地承包經(jīng)營權測量、海籍測量、草原測量和林業(yè)測量幾類常見不動產(chǎn)測繪，它們各自測繪的內(nèi)容、坐標基準和測量精度要求均不同?？傮w上呈現(xiàn)出國家對房產(chǎn)和土地相關測量有較為詳細的精度規(guī)定，而對于其它類別的不動產(chǎn)其測量精度規(guī)定不詳細，且不動產(chǎn)測量存在測量坐標多樣化的形式。
　　本文重點研究了不動產(chǎn)測量必要精度和坐標轉換參數(shù)的求解方法。首先，從不動產(chǎn)管理需求和不動產(chǎn)價值體現(xiàn)的需求出發(fā)，提出了必要精度的概念，并利用層次分析法對

3、不動產(chǎn)測量必要精度構建模型，為不動產(chǎn)測量時的精度選擇提供方法。其次，為了實現(xiàn)不動產(chǎn)數(shù)據(jù)共享和不動產(chǎn)一張圖的目標，坐標轉換的精度也要滿足必要精度的要求。本文針對坐標轉換參數(shù)求解方法進行了研究，提出了將降權法與總體最小二乘法相結合來求解坐標的參數(shù)，提高坐標轉換參數(shù)的求解精度。
　　不同坐標系下數(shù)據(jù)的相互轉換其關鍵是選擇合適轉換模型和求解模型參數(shù)。為了實現(xiàn)不同坐標之間的數(shù)據(jù)能夠相互轉換和對參數(shù)求解的精度進行驗證，設計開發(fā)了平面坐標轉換系