農(nóng)村建設用地合理利用調控體系優(yōu)化研究.pdf

1、土地資源指的是現(xiàn)階段已經(jīng)得到充分開發(fā)利用以及在以后具有規(guī)劃與使用潛力的土地。土地資源不僅對國家政治穩(wěn)定發(fā)展以及經(jīng)濟平穩(wěn)運行至關重要;同時也是我國在制定土地管理政策以及法律制度的重要依據(jù)來源。在我國土地資源結構體系中，農(nóng)村建設用地為我國農(nóng)村當?shù)厣鐣?jīng)濟快速發(fā)展提供重要物質條件。尤其在我國實行改革開放制度以后，農(nóng)村地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展不斷取得突出成績，農(nóng)民生活水平與質量不斷得到提升。由于我國城市化快速發(fā)展所導致的城市人口激增、社會產(chǎn)業(yè)結構聚集發(fā)展，

2、引發(fā)對農(nóng)村建設用地以及其他類型土地資源的需求也不斷快速增長，導致我國廣大農(nóng)村地區(qū)對建設用地實際需求總量不斷增加，與我國現(xiàn)階段所提供的建設用地總體規(guī)模矛盾不斷摩擦升級。農(nóng)村的發(fā)展與穩(wěn)定是我國進行政治體制改革以及國民經(jīng)濟穩(wěn)步發(fā)展的重要條件，通過對我國當前農(nóng)村建設用地調控體系的研究并指出其中不足，對于以后農(nóng)村地區(qū)有效使用建設用地、控制農(nóng)地建設用地規(guī)模盲目擴張、完善農(nóng)村地區(qū)發(fā)展與建設具有積極促進作用。
　　通過對我國農(nóng)村建設用地利用現(xiàn)狀以

3、及我國現(xiàn)行農(nóng)村建設用地體系的研究，以我國農(nóng)村建設用地政策建設、法律制度調整為切入點，并與農(nóng)村建設用地發(fā)展實際相結合，從而構建出一套完整、有效的新型調控體系，以進一步完善我國農(nóng)村地區(qū)對于建設用地的結構形式，提高土地資源利用效率，對于保障我國農(nóng)村經(jīng)濟穩(wěn)定以及建設用地資源合理開發(fā)利用具有重要作用。本研究采用了文獻資料、實證研究、典型調查、規(guī)范與實證相結合等研究方法，以土地稀缺理論、制度變遷理論、政府尋租理論、生態(tài)經(jīng)濟學理論等為理論指導，并結合

4、管理學等多門學科研究方法，將我國當前農(nóng)村發(fā)展客觀實際以及建設用地開發(fā)利用等情況作為研究基礎，理清農(nóng)村建設用地合理利用與宏觀經(jīng)濟發(fā)展、法律建設以及我國農(nóng)村建設用地基本原理的關系，即農(nóng)村建設用地的合理調控需要以國家具體土地政策為基礎，以法律規(guī)定為基準，結合農(nóng)村當?shù)貙嶋H情況進行調控布局與改進。通過優(yōu)化農(nóng)村建設用地資源供應調控、農(nóng)村建設用地政策法律完善化、規(guī)范化調控以及農(nóng)村建設用地資源保護機制為優(yōu)化路徑，以實現(xiàn)協(xié)調區(qū)域發(fā)展，調整和優(yōu)化農(nóng)村建設用