農(nóng)村建設(shè)用地集約利用評價研究——基于村級尺度的研究

1、 分 類 號： F301.2 密 級： 無 學(xué)校代碼： 10414 學(xué) 號： 2013010130 碩士研究生學(xué)位論文 農(nóng)村建設(shè)用地集約利用評價研究 農(nóng)村建設(shè)用地集約利用評價研究 —— ——基于村級尺度的研究 基于村級尺度的研究 Study on Intens Study on Intensive ive Land Use Ap

2、praise of Land Use Appraise of Rural Construction Land Rural Construction Land —— ——Based on the Research of Village Level Based on the Research of Village Level 秦 菲 院 所：地理與環(huán)境學(xué)院 導(dǎo)師姓名：舒曉波 學(xué)科專業(yè)：區(qū)域經(jīng)濟(jì)學(xué) 研究方向：土地利用與區(qū)域

3、發(fā)展 二○一六年六月 農(nóng)村建設(shè)用地集約利用評價研究——基于村級尺度的研究 I 摘 要 土地集約利用是土地資源優(yōu)化配置和效益最大化的重要手段，對于實現(xiàn)土地資源可持續(xù)發(fā)展， 建設(shè)資源節(jié)約型和環(huán)境友好型社會具有重要意義。 農(nóng)村建設(shè)用地在建設(shè)和發(fā)展的過程中，由于缺乏系統(tǒng)的規(guī)劃，存在土地利用率偏低、用地結(jié)構(gòu)失衡、空心化嚴(yán)重等問題，對農(nóng)村土地造成了極大的浪費。 本文根據(jù)土地集約利用的內(nèi)涵，廣泛吸取國內(nèi)外研究成果經(jīng)驗，以土地報酬規(guī)律理論、 土地

4、稀缺理論、 土地區(qū)位論等作為理論指導(dǎo)， 采用定量與定性分析、理論研究與實證研究相結(jié)合的方法， 從宏觀和微觀兩個尺度， 對江西省金溪縣左坊鎮(zhèn) 13 個行政村的農(nóng)村建設(shè)用地進(jìn)行了區(qū)域人口與建設(shè)用地協(xié)調(diào)度分析和 7 個典型村的集約利用程度評價。 通過測算 7 個典型村的理論潛力和實際潛力， 探討微觀尺度農(nóng)村建設(shè)用地的潛力存量和挖潛方式。 宏觀尺度主要是針對研究區(qū)域內(nèi)的 13 個研究對象的常住人口變化率與農(nóng)村建設(shè)用地變化率進(jìn)行擬合度分析，并進(jìn)行

5、人地變化類型區(qū)的劃分。 微觀尺度主要是根據(jù)不同的人地變化類型區(qū)分區(qū)，從中選取了 7 個有代表性的行政村作為典型村， 進(jìn)行典型村內(nèi)部的用地類型劃分。 分別從土地利用結(jié)構(gòu)、土地利用強度、土地社會經(jīng)濟(jì)效益三個方面入手，建立集約利用評價指標(biāo)體系，對典型村進(jìn)行集約利用評價分析。 典型村的土地潛力分為按人均建設(shè)用地面積測算的理論潛力和按閑置宅基地和空閑土地測算的實際潛力兩個部分。 綜合評價結(jié)果表明， 金溪縣左坊鎮(zhèn)的 13 個行政村人口與建設(shè)用地協(xié)調(diào)

6、度不高， 7 個典型村的農(nóng)村建設(shè)用地集約水平總體處于較低水平， 建設(shè)用地結(jié)構(gòu)單一，用地粗放，可供挖潛和使用的潛力較大。農(nóng)村建設(shè)用地要走集約化道路，宏觀上需要轉(zhuǎn)變發(fā)展觀念， 科學(xué)編制村鎮(zhèn)規(guī)劃， 就近城鎮(zhèn)化， 加快農(nóng)村向城鎮(zhèn)轉(zhuǎn)型升級；微觀上需要轉(zhuǎn)變農(nóng)民的思想觀念， 對于村莊內(nèi)部空置、 閑置的房屋土地及時拆除整改，擴(kuò)建農(nóng)村公共基礎(chǔ)設(shè)施，優(yōu)化土地布局，豐富用地結(jié)構(gòu)，給農(nóng)民提供更加便捷、舒適的生活環(huán)境。 關(guān)鍵詞： 關(guān)鍵詞：農(nóng)村建設(shè)用地；集約利用評