基于城市設(shè)計(jì)理論的奧林匹克公園開(kāi)發(fā)研究.pdf

1、歷經(jīng)百年發(fā)展，城市文明化育下的奧運(yùn)會(huì)被賦予了更多的政治意涵、經(jīng)濟(jì)價(jià)值和文化關(guān)切，儼然成為城市大事件。因?yàn)閵W林匹克公園開(kāi)發(fā)的全過(guò)程（籌建、使用及賽后利用）均圍繞城市事件——奧運(yùn)會(huì)延展開(kāi)來(lái)，奧林匹克公園扮演著奧運(yùn)會(huì)與主辦城市之間最大交互平臺(tái)的角色，所以?shī)W林匹克公園自然成為奧運(yùn)會(huì)調(diào)整城市空間、集成城市功能、延續(xù)城市文脈的結(jié)點(diǎn)。在后奧運(yùn)時(shí)期，如何充分開(kāi)掘蘊(yùn)藏于奧林匹克公園中的運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館、開(kāi)放綠地、寫(xiě)字樓、展覽館、博物館、公共藝術(shù)中心、居住區(qū)等物質(zhì)

2、資源，以及由跌宕起伏的賽時(shí)情感體驗(yàn)和賽后記憶所生發(fā)的場(chǎng)所感和認(rèn)同感為主體的精神資源，已成為破解城市開(kāi)發(fā)的現(xiàn)實(shí)難關(guān)。本研究試圖借助城市設(shè)計(jì)理論工具，重構(gòu)奧林匹克公園開(kāi)發(fā)的整體圖式。本研究運(yùn)用文獻(xiàn)資料法、專(zhuān)家訪談法、邏輯分析法和個(gè)案研究法，得到如下結(jié)論：
　　1）奧林匹克公園開(kāi)發(fā)和城市設(shè)計(jì)理論構(gòu)成了本研究的基本語(yǔ)境。奧林匹克公園開(kāi)發(fā)是指從調(diào)整城市物質(zhì)空間、優(yōu)化集成城市功能、接續(xù)城市文脈等三維度，對(duì)奧林匹克公園這片公共游憩空間進(jìn)行開(kāi)發(fā)的

3、實(shí)踐過(guò)程。
　　2）追溯奧林匹克史，現(xiàn)存與在建奧林匹克公園共12個(gè)。其形成與演進(jìn)可分為5個(gè)時(shí)期：醞釀期、初步形成期、緩慢發(fā)展期、波動(dòng)發(fā)展期和穩(wěn)定發(fā)展期。
　　3）在調(diào)整物質(zhì)空間方面，奧林匹克公園開(kāi)發(fā)包括選址、土地利用和空間結(jié)構(gòu)安排。將選址和土地利用捆綁，可總結(jié)出三種模式：一是選址市內(nèi)，土地單一使用；二是選址市郊，非營(yíng)利性土地用途增加；三是選址市郊，土地混合使用。空間結(jié)構(gòu)分為傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)組織模式和現(xiàn)代結(jié)構(gòu)組織模式。
　　4）

4、在優(yōu)化集成城市功能方面，奧林匹克公園開(kāi)發(fā)通過(guò)以運(yùn)動(dòng)休閑功能為核心，以游憩功能帶動(dòng)多種功能優(yōu)化配置來(lái)實(shí)現(xiàn)城市功能集成。公園多種功能優(yōu)化配置的途徑有：挖潛游憩功能是核心，開(kāi)發(fā)商務(wù)功能是動(dòng)力，支持會(huì)展功能是保障，拓展居住功能是趨向。
　　5）在構(gòu)建“場(chǎng)所”、形成文脈方面，奧林匹克公園開(kāi)發(fā)通過(guò)構(gòu)筑城市標(biāo)志物和構(gòu)筑文化教育場(chǎng)所，串聯(lián)城市歷史、現(xiàn)實(shí)與未來(lái)，形成一條割不斷的城市文脈。
　　6）初步描繪奧林匹克公園開(kāi)發(fā)的“應(yīng)然樣貌”——應(yīng)秉