昆明市保障性住房建設與政策完善研究.pdf

1、保障性住房政策是國家解決城鎮(zhèn)中低收入人群的住房問題的一項社會保障政策。經過數年的發(fā)展，保障性住房確實解決了一部分城鎮(zhèn)中低收入人群的住房困難，發(fā)揮了其功能。然而，“保障性住房分配不公”、“保障性住房質量差”、“保障性住房設計不合理”等聲音此起彼伏，成為大家最關注的焦點之一。昆明市政府一直在持續(xù)完善住房保障體系，但同樣存在保障性住房機構不健全，保障性住房建設資金來源渠道單一，多數保障性住房位置較偏，基本的公共服務配套設施少,保障人群范圍有限

2、等一系列問題。
　　本文是應用公共物品經濟學、制度經濟學、金融學等經濟學相關理論，結合工作中實際接觸的保障性住房金融信息科技工作資料，通過調查現行昆明市住房保障發(fā)展現狀，首先對昆明市保障性住房的建設情況、發(fā)展現狀及市場狀況進行了分析，重點從需求和供給兩方面對昆明市保障性住房市場狀況進行分析，表明目前昆明市主要是低收入住宅的供給嚴重不足以及廉租房供給的缺位，而弱勢群體基本居住要求是最需要社會住房保障的等等，并歸納總結了昆明市保障性住

3、房存在的問題；然后根據昆明市保障性住房的相關配套政策，借鑒國外發(fā)達國家及我國發(fā)達省份保障性住房相關公共配套政策成功經驗，結合我國相關制度以及昆明市保障性住房建設的實際情況，采用比較、規(guī)范，定量與定性研究的方法，探索分析了創(chuàng)新保障性住房建設和管理模式，以及昆明市保障性住房建設的對策建議；按照保障性住房建設公共政策、建設模式與產業(yè)發(fā)展、城市建設相協調的原則，結合昆明市土地資源特征和人口增長特點，下一步昆明市保障性住房建設建議著重加強以下方面