我國保險資金投資REITs的研究——基于美國經(jīng)驗的視角.pdf

1、目前保險對資產(chǎn)管理的要求日益提高，但我國險資配置較為單一，故系統(tǒng)分析比較成熟的美國保險資金投資REITs相關(guān)經(jīng)驗，對探索我國保險資金投資的新路徑具備一定的現(xiàn)實意義。
　　本文基于美國經(jīng)驗視角，采用理論分析和數(shù)據(jù)輔證結(jié)合的方法，研究保險資金投資REITs的一系列問題。全文從REITs的概念和相關(guān)理論入手，隨后從發(fā)展歷程、投資模式、風險管控措施三個角度分析美國保險資金投資PEITs的經(jīng)驗;在前述研究基礎(chǔ)上，本文基于美國經(jīng)驗借鑒的角度，

2、分析美國險資投資的權(quán)益型REITs和中國對應(yīng)的類REITs的區(qū)別和聯(lián)系，并針對權(quán)益型REITs之于保險資金的獨特投資價值進行探索性闡述。在此基礎(chǔ)上，進一步對保險資金投資REITs的模式進行評估和選擇并給出建議。最后，本文系統(tǒng)分析了我國保險資金投資REITs的潛在問題，以風險形式表述，并將美國經(jīng)驗與我國實踐結(jié)合，分析我國可采取的風險管理對策。本文認為，相比類REITs，權(quán)益型REITs具有高收益、永續(xù)性、分散風險能力強等屬性，與保險資金運