房屋征收中的公民私有財產(chǎn)權(quán)憲政保障問題研究.pdf

1、自上世紀九十年代以來，中國經(jīng)濟迅速崛起，由此也推進了我國城市化發(fā)展的進程。當前，我國舊城區(qū)翻新改造，新城區(qū)、開發(fā)區(qū)、衛(wèi)星城遍地開花。眾所周知，一個國家或地方城市化水平的高低是衡量一個國家或地區(qū)經(jīng)濟發(fā)達與否的重要標準。伴隨著經(jīng)濟發(fā)展和城市化步伐的加快，現(xiàn)有的城市建設顯然已經(jīng)不能滿足城市發(fā)展和人們的需要，勢必就需要對舊城進行改造和對外拓展，征收房屋也就成為城市發(fā)展的必然選擇。通過征收房屋，在改善居民的住房條件的同時，也可以對原有土地進行再開

2、發(fā)，從而提高土地的利用價值，優(yōu)化土地資源的配置，把城市建設得更好。征收房屋從規(guī)劃到征地，從征地到補償，從補償?shù)桨徇w，征收進程的每一步都深刻影響著人民群眾的切身利益。因此，房屋征收對國家的安定團結(jié)和人們的安家樂業(yè)，保證當前和諧社會的建設具有重要意義。但是隨著房屋征收實踐的不斷深入，在房屋征收的過程中引發(fā)了各種矛盾與沖突。其中最激烈的沖突表現(xiàn)為公權(quán)與私權(quán)之間的利益沖突，它導致了一系列公民私有財產(chǎn)權(quán)被侵害的惡性事件的頻繁發(fā)生，使得保護公民私有

3、財產(chǎn)權(quán)的問題再次引起了高度重視。要想妥善地解決好這些問題，我們就需要追根溯源，對與房屋征收有關(guān)的理論和問題進行深入剖析。
　　 本文采用歷史研究方法和比較研究方法，力圖在對房屋征收及征收過程中涉及的公民私有財產(chǎn)權(quán)相關(guān)問題進行理論和現(xiàn)實分析的基礎上，旨在解決房屋征收中公民私有財產(chǎn)權(quán)如何得到保障的問題，以實現(xiàn)國家的安定團結(jié)和人們的安家樂業(yè)，最終確保我國和諧社會建設的順利進行。本文主要包括四個部分的內(nèi)容：第一部分主要概述了我國房屋征收

4、的相關(guān)問題，包括房屋征收的立法發(fā)展階段、性質(zhì)、概念以及房屋征收法律關(guān)系的要素這幾個方面的內(nèi)容。第二部分主要是對房屋征收中的公民私有財產(chǎn)權(quán)益保障進行法理剖析，包括私有財產(chǎn)權(quán)的內(nèi)涵、房屋征收中公民私有財產(chǎn)權(quán)益保障的理論基礎及憲法基礎三個方面的內(nèi)容。第三部分主要是分析當前房屋征收中損害公民私有財產(chǎn)權(quán)益的現(xiàn)狀，包括房屋拆遷的常見模式、房屋征收中公民私有財產(chǎn)權(quán)被侵害的表現(xiàn)及房屋征收中公民私有財產(chǎn)權(quán)被侵害的原因三個方面的內(nèi)容。第四部分主要是探討我國