土地增值稅征管模式研究——以S市地稅為例.pdf

1、“衣、食、住、行”中的“住”，是老百姓日常生活的組成部分，也是國內(nèi)外現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)的支柱行業(yè)之一。可以毫不夸張地說，房地產(chǎn)行業(yè)事關(guān)百姓民生、國家經(jīng)濟(jì)命脈，甚至在一定程度上會(huì)影響到社會(huì)穩(wěn)定和政府的管理形象。改革開放以來，隨著國際、國內(nèi)經(jīng)濟(jì)形勢變化，我國的房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)歷著大起大落，上至國家決策層，下至市井小民的心都跟著跌宕起伏。而作為政府調(diào)控房地產(chǎn)市場的“調(diào)節(jié)器”，土地增值稅的征管工作與房地產(chǎn)行業(yè)緊密相連，發(fā)揮著增加國庫財(cái)政收入，調(diào)節(jié)行業(yè)秩序的重

2、大作用。建立追求公平和效率的征管模式，全力實(shí)現(xiàn)征管公平、提升征管效率、強(qiáng)化征管質(zhì)量，有利于使稅收工作更好發(fā)揮組織收入職能和調(diào)節(jié)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的重要基礎(chǔ)作用。本文以土地增值稅的淵源、分類、發(fā)展和現(xiàn)狀，闡述了其增加財(cái)政收入、調(diào)節(jié)房地產(chǎn)行業(yè)的重大作用，也進(jìn)一步引申出其頂層設(shè)計(jì)的不足和實(shí)際執(zhí)行時(shí)出現(xiàn)的困難；同時(shí)以S市地稅實(shí)行的土地增值稅預(yù)征系統(tǒng)征管模式為實(shí)例進(jìn)行分析，根據(jù)公共管理理論中的公平、效率原理進(jìn)行研究，探討如何搭建相對合理的土地增值稅征管模式